4,740万円〜6,642万円
坪単価 244万円/坪〜267万円/坪
最終更新2026年05月25日
ハイムスイート川崎小島新田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハイムスイート川崎小島新田部屋別の参考相場価格
20部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | - | 4LDK | 77.26m² 西 |
| 302 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | - | 3LDK | 68.44m² 西 |
| 307 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,771万円 | - | 3LDK | 68.44m² 西 |
| 310 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | - | 3LDK | 68.44m² 西 |
| 311 | 5,453万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | - | 3LDK | 72.54m² 西 |
| 317 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | - | 3LDK | 63.14m² 東 |
| 318 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | - | 3LDK | 63.76m² 東 |
| 319 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | - | 3LDK | 63.76m² 東 |
| 320 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | - | 3LDK | 63.76m² 東 |
| 321 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | - | 3LDK | 63.76m² 東 |
| 322 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | - | 3LDK | 63.76m² 東 |
| 325 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,771万円 | - | 3LDK | 68.44m² 東 |
| 326 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | - | 3LDK | 68.44m² 東 |
| 330 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | - | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 331 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | - | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 332 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | - | 3LDK | 68.44m² 東 |
| 333 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | - | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 335 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | - | 3LDK | 68.44m² 東 |
| 336 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,771万円 | - | 3LDK | 68.44m² 東 |
| 337 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | - | 3LDK | 73.71m² 東 |
301
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- -
- 4LDK
- 77.26m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 4,771万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- 西
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310
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 68.44m²
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311
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 想定賃料
- -
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- 72.54m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,798万円
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- 手間なし
318
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 63.76m²
- 東
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319
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 63.76m²
- 東
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320
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 63.76m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 63.76m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイムスイート川崎小島新田販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイムスイート川崎小島新田売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 新築5,198万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築5,188万円 | 73万円/m² | 7階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築5,208万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築4,798万円 | 75万円/m² | 7階 | 63.76m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築6,348万円 | 77万円/m² | 7階 | 82.07m² | 4LDK | -- |
| 2026/02 | 新築5,368万円 | 74万円/m² | 7階 | 72.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ハイムスイート川崎小島新田資産性スコア
3.87
ハイムスイート川崎小島新田の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムスイート川崎小島新田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムスイート川崎小島新田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,782万円64万円3ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.6万円/m²
ハイムスイート川崎小島新田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムスイート川崎小島新田マンションの口コミ・評判(37件)
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムスイート川崎小島新田マンション概要
築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数266戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハイムスイート川崎小島新田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムスイート川崎小島新田（ハイムスイートカワサキコジマシンデン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（266部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.14㎡〜82.66㎡ |
| 新築時価格 | 4388万円〜6358万円 68.3万円/m²〜77.5万円/m² 平均：4978万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 213台 駐車費※1：900/月 ~ 15000/月 駐車設置率：374% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：19% |
| 駐輪場 | 532台 駐輪場設置率：933% |
管理・維持
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月101円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月71円/m² |
| 管理準備金※1 | 101円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムスイート川崎小島新田間取り別の参考相場価格
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 49.26m²
- 4階/10階建