2,976万円〜5,826万円
坪単価 269万円/坪〜311万円/坪
最終更新2026年07月01日
エクセレントシティ蕨ステーションリンク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ蕨ステーションリンク部屋別の参考相場価格
5部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,742万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | - - | 3LDK | 63.97m² 東 |
| 1102 | 5,442万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | - - | 3LDK | 59.08m² 東 |
| 1103 | 5,442万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | - - | 3LDK | 59.08m² 東 |
| 1104 | 3,355万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | - - | 1LDK | 35.67m² 東 |
| 1105 | 5,826万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | - - | 3LDK | 65.05m² 東 |
1101
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 63.97m²
- 東
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1102
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 59.08m²
- 東
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1103
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 3LDK
- 59.08m²
- 東
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1104
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- 3,355万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
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- 35.67m²
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1105
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
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- -
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エクセレントシティ蕨ステーションリンク売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 新築6,108万円 | 103万円/m² | 9階 | 59.08m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築6,098万円 | 103万円/m² | 9階 | 59.08m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築6,788万円 | 106万円/m² | 9階 | 63.97m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築6,708万円 | 103万円/m² | 8階 | 65.05m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築4,398万円 | 123万円/m² | 8階 | 35.67m² | 1LDK | -- |
| 2026/02 | 新築5,988万円 | 101万円/m² | 8階 | 59.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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エクセレントシティ蕨ステーションリンク資産性スコア
3.97
エクセレントシティ蕨ステーションリンクの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ蕨ステーションリンクの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ蕨ステーションリンク価格推移と将来予測
参考相場価格
5,742万円57万円4ヶ月前
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
エクセレントシティ蕨ステーションリンク1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ蕨ステーションリンクマンションの口コミ・評判(40件)
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ蕨ステーションリンクマンション概要
築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数53戸のマンションです。
エクセレントシティ蕨ステーションリンク詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ蕨ステーションリンク（エクセレントシティワラビステーションリンク） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝新町10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 11階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.67㎡〜65.05㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6998万円 88万円/m²〜131.7万円/m² 平均：5743万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：16000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 93台 駐輪場設置率：175% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月255円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 255円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 1000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ蕨ステーションリンク間取り別の参考相場価格
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/6階建