5,761万円〜1億1,085万円
坪単価 610万円/坪〜678万円/坪
想定賃料 14.8万円〜25万円/月
2.6%〜3.1%
最終更新2026年06月22日
ルジェンテ横濱馬車道
横浜市中区・馬車道駅 徒歩3分・築1年未満
5,761万円〜1億1,085万円
坪単価 610万円/坪〜678万円/坪
想定賃料 14.8万円〜25万円/月
2.6%〜3.1%
上位3%
4.63最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルジェンテ横濱馬車道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
ルジェンテ横濱馬車道部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 14.8万円/月 3.1% | 1LDK | 31.25m² 北西 |
| 605 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 15.3万円/月 3.0% | 1LDK | 32.60m² 南西 |
| 702 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 15.1万円/月 3.1% | 1LDK | 31.25m² 北西 |
| 703 | 8,572万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 19.6万円/月 2.8% | 2LDK | 43.01m² 北西 |
| 705 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 15.6万円/月 3.1% | 1LDK | 32.60m² 南西 |
| 802 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 15.2万円/月 3.0% | 1LDK | 31.25m² 北西 |
| 804 | 1億1,075万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 23.8万円/月 2.6% | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 805 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 15.7万円/月 3.1% | 1LDK | 32.60m² 南西 |
| 905 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 15.8万円/月 3.1% | 1LDK | 32.60m² 南西 |
| 1001 | 1億886万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 24.5万円/月 2.7% | 2LDK | 53.14m² 北西 |
| 1002 | 6,118万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 15.7万円/月 3.1% | 1LDK | 31.25m² 北西 |
| 1004 | 1億1,085万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 25万円/月 2.7% | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 1005 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 16.2万円/月 3.0% | 1LDK | 32.60m² 南西 |
602
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 31.25m²
- 北西
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605
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 32.60m²
- 南西
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702
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 31.25m²
- 北西
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703
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,572万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 43.01m²
- 北西
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- 無料
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705
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 32.60m²
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802
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 31.25m²
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804
- 参考相場価格
- 1億1,075万円
- 新築時価格
- 1億990万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 54.18m²
- 南西
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805
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 32.60m²
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- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 32.60m²
- 南西
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1001
- 参考相場価格
- 1億886万円
- 新築時価格
- 1億1,390万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 53.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルジェンテ横濱馬車道販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ横濱馬車道売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築1億990万円 | 202万円/m² | 8階 | 54.18m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築5,530万円 | 176万円/m² | 8階 | 31.25m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築5,500万円 | 168万円/m² | 7階 | 32.60m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,720万円 | 179万円/m² | 7階 | 43.01m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築5,480万円 | 175万円/m² | 7階 | 31.25m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築5,430万円 | 166万円/m² | 6階 | 32.60m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ルジェンテ横濱馬車道資産性スコア
4.63上位3%
ルジェンテ横濱馬車道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ横濱馬車道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ横濱馬車道価格推移と将来予測
参考相場価格
5,761万円116万円8ヶ月前
- 602の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 184.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
ルジェンテ横濱馬車道602の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+83万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ横濱馬車道マンションの口コミ・評判(107件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3馬車道
駅周辺は観光地としての賑わいがあり、地元の人よりも観光客やビジネスマンが多い印象です。地域のつながりを求める人には少し物足りないかもしれません。
子育て環境
4馬車道
治安が良く、近くに小学校があるが登下校以外はあまり騒がしくなく、近所の人は昔からいる人が多く顔見知りなので挨拶をするのはもちろんのこと、おいしいもののやり取りをしてそこそこ仲良く暮らせている...
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルジェンテ横濱馬車道マンション概要
こちらのマンションはみなとみらい線馬車道駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
ルジェンテ横濱馬車道詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ横濱馬車道（ルジェンテヨコハマバシャミチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区相生町5丁目86 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.25㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | 5420万円〜11390万円 166.3万円/m²〜214.3万円/m² 平均：7046万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 610万円/坪〜678万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：315% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月598円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月189円/m² |
| 管理準備金※1 | 598円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10502円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ横濱馬車道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬車道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.6m² | 6,064万円 | 5,121万円 |
| 2LDK | 53.66m² | 1億980万円 | 7,456万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ横浜関内壱番館
6,290万円- 2LDK
- 59.29m²
- 7階/11階建