3,767万円〜5,982万円
坪単価 181万円/坪〜231万円/坪
最終更新2026年06月08日
オハナ松戸ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オハナ松戸ガーデニア部屋別の参考相場価格
15部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | - | 3LDK | 75.56m² 南西 |
| 302 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | - | 3LDK | 72.74m² 南西 |
| 303 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | - | 3LDK | 72.74m² 南西 |
| 304 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | - | 3LDK | 66.23m² 南西 |
| 306 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | - | 3LDK | 72.74m² 南西 |
| 307 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | - | 2LDK | 62.98m² 南西 |
| 308 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | - | 2LDK | 62.98m² 南西 |
| 309 | 5,242万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | - | 3LDK | 78.54m² 南東 |
| 310 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | - | 3LDK | 70.60m² 南東 |
| 311 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | - | 3LDK | 70.27m² 南東 |
| 312 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | - | 3LDK | 72.99m² 南東 |
| 313 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | - | 3LDK | 73.65m² 南東 |
| 314 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | - | 3LDK | 73.65m² 南東 |
| 315 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | - | 3LDK | 73.65m² 南東 |
| 316 | 5,457万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | - | 4LDK | 81.35m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 72.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 72.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 66.23m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 72.74m²
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 62.98m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 62.98m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 78.54m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 70.60m²
- 南東
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311
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 70.27m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オハナ松戸ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ松戸ガーデニア売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築4,438万円 | 60万円/m² | 1階 | 72.99m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築4,458万円 | 61万円/m² | 1階 | 72.65m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築5,598万円 | 71万円/m² | 9階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築4,418万円 | 60万円/m² | 9階 | 72.74m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築5,908万円 | 69万円/m² | 9階 | 84.60m² | 4LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,098万円 | 70万円/m² | 8階 | 86.50m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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オハナ松戸ガーデニア資産性スコア
3.69
オハナ松戸ガーデニアの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ松戸ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ松戸ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,989万円86万円5ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.8万円/m²
オハナ松戸ガーデニア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ松戸ガーデニアマンションの口コミ・評判(38件)
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ松戸ガーデニアマンション概要
築1年未満でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オハナ松戸ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ松戸ガーデニア（オハナマツドガーデニア） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.98㎡〜86.68㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6098万円 53.6万円/m²〜71.3万円/m² 平均：4471万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：173% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 245台 駐輪場設置率：295% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月161円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月226円/m² |
| 管理準備金※1 | 412円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11172円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ松戸ガーデニア間取り別の参考相場価格
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
オーベル松戸ヒルズ
4,880万円- 2SLDK
- 68.70m²
- 4階/地上7階建て