イノバス菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イノバス菊川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億105万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 54.50m² | 南 |
| 102 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 34.41m² | 南 |
| 103 | 7,926万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 44.41m² | 南 |
| 201 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 202 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 203 | 1億472万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 2LDK | 54.50m² | 南 |
| 204 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 34.41m² | 南 |
| 205 | 8,222万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 44.41m² | 南 |
| 301 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 302 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 303 | 1億519万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 54.50m² | 南 |
| 304 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 1LDK | 34.41m² | 南 |
| 305 | 8,259万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 44.41m² | 南 |
| 401 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 402 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 403 | 1億649万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 2LDK | 54.50m² | 南 |
| 404 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 34.41m² | 南 |
| 405 | 8,550万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 2LDK | 44.41m² | 南 |
| 501 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 502 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 503 | 1億918万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 54.50m² | 南 |
| 504 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 34.41m² | 南 |
| 505 | 8,572万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 44.41m² | 南 |
| 601 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 602 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 603 | 1億923万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 2LDK | 54.50m² | 南 |
| 604 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 1LDK | 34.41m² | 南 |
| 605 | 8,583万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 2LDK | 44.41m² | 南 |
| 701 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 702 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 33.08m² | 西 |
| 703 | 1億977万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 2LDK | 54.50m² | 南 |
| 704 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 1LDK | 34.41m² | 南 |
| 705 | 8,757万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 44.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億105万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 2LDK
- 54.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 1LDK
- 34.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 2LDK
- 44.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イノバス菊川販売中・賃貸の物件（0件）
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イノバス菊川売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 新築8,288万円 | 152万円/m² | 7階 | 54.50m² | 2LDK | -- |
| 2026/01 | 新築4,978万円 | 150万円/m² | 7階 | 33.08m² | 1LDK | -- |
| 2026/01 | 新築4,998万円 | 151万円/m² | 7階 | 33.08m² | 1LDK | -- |
| 2026/01 | 新築6,788万円 | 152万円/m² | 6階 | 44.41m² | 2LDK | -- |
| 2026/01 | 新築5,278万円 | 153万円/m² | 6階 | 34.41m² | 1LDK | -- |
| 2026/01 | 新築8,198万円 | 150万円/m² | 6階 | 54.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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イノバス菊川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イノバス菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億105万円205万円2ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 185.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 129.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イノバス菊川マンションの口コミ・評判(127件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4菊川
駅周辺は下町の雰囲気があり、地域の人たちも親しみやすいです。商店街や個人商店が多く、昔ながらの温かさを感じます。
教育環境
4菊川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが集中して勉強できる環境だと思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イノバス菊川マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
イノバス菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | イノバス菊川（イノバスキクカワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目16-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.08㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜8288万円 135.7万円/m²〜159.5万円/m² 平均：5847万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜666万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：33000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月389円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1168円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イノバス菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.08m² | 6,084万円 | 5,107万円 |
| 2LDK | 49.46m² | 9,431万円 | 6,941万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.40m²
- 3階/12階建
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