3,132万円〜3,383万円
坪単価 320万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 9.5万円〜10.1万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
ルピアシェリール東久留米
東久留米市・東久留米駅 徒歩5分・築1年未満
3,132万円〜3,383万円
坪単価 320万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 9.5万円〜10.1万円/月
3.4%〜3.9%
上位20%
4.02最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルピアシェリール東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルピアシェリール東久留米部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 9.6万円/月 3.7% | 1LDK | 32.25m² 西 |
| 204 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 9.6万円/月 3.7% | 1LDK | 32.25m² 西 |
| 206 | 3,356万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 9.5万円/月 3.4% | 1LDK | 34.50m² 西 |
| 207 | 3,356万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 9.5万円/月 3.4% | 1LDK | 34.50m² 西 |
| 208 | 3,356万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 9.5万円/月 3.4% | 1LDK | 34.50m² 西 |
| 306 | 3,383万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 9.7万円/月 3.5% | 1LDK | 34.50m² 西 |
| 308 | 3,383万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 9.7万円/月 3.5% | 1LDK | 34.50m² 西 |
| 403 | 3,132万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1LDK | 32.25m² 西 |
| 404 | 3,135万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1LDK | 32.25m² 西 |
| 406 | 3,354万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 9.9万円/月 3.5% | 1LDK | 34.50m² 西 |
| 407 | 3,354万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 9.9万円/月 3.5% | 1LDK | 34.50m² 西 |
| 408 | 3,357万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 9.9万円/月 3.5% | 1LDK | 34.50m² 西 |
| 508 | 3,340万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1LDK | 34.50m² 西 |
202
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 32.25m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 32.25m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 34.50m²
- 西
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 34.50m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 34.50m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 34.50m²
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308
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 34.50m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.25m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.25m²
- 西
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406
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 34.50m²
- 西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルピアシェリール東久留米販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアシェリール東久留米売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築4,370万円 | 126万円/m² | 4階 | 34.50m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築4,360万円 | 126万円/m² | 4階 | 34.50m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築4,130万円 | 128万円/m² | 4階 | 32.25m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築4,100万円 | 127万円/m² | 4階 | 32.25m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築4,380万円 | 126万円/m² | 3階 | 34.50m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築4,300万円 | 124万円/m² | 3階 | 34.50m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ルピアシェリール東久留米資産性スコア
4.02上位20%
ルピアシェリール東久留米の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアシェリール東久留米の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアシェリール東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
3,134万円48万円8ヶ月前
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
ルピアシェリール東久留米202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアシェリール東久留米マンションの口コミ・評判(98件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
教育環境
4東久留米
東久留米市の小学校区は教育環境力ランキングで上位に入っており、教育熱心な親が多い印象です。公立小学校区を決めてから引っ越す家庭もあるようです。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピアシェリール東久留米マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
ルピアシェリール東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアシェリール東久留米（ルピアシェリールヒガシクルメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町1丁目669-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.25㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜4620万円 121.9万円/m²〜133.9万円/m² 平均：4256万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：146% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：438% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月400円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 527円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアシェリール東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.5m² | 3,354万円 | 2,015万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイム保谷
3,199万円- 2LDK
- 54.64m²
- 5階/8階建