7,094万円〜2億5,345万円
坪単価767万円/坪〜1,039万円/坪
最終更新2026年04月06日
ザ・パークワンズ日本橋人形町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークワンズ日本橋人形町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億6,138万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 2LDK | 55.79m² | 南東 |
| 202 | 8,637万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 1LDK | 33.26m² | 南東 |
| 203 | 8,644万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 1LDK | 33.45m² | 南東 |
| 204 | 7,094万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1DK | 30.60m² | 南東 |
| 205 | 1億3,954万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 49.58m² | 南東 |
| 301 | 1億6,262万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 2LDK | 55.79m² | 南東 |
| 302 | 8,651万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 1LDK | 33.26m² | 南東 |
| 303 | 8,718万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 1LDK | 33.45m² | 南東 |
| 304 | 7,186万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 1DK | 30.60m² | 南東 |
| 305 | 1億4,062万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 2LDK | 49.58m² | 南東 |
| 401 | 1億6,260万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 55.79m² | 南東 |
| 402 | 8,650万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 1LDK | 33.26m² | 南東 |
| 403 | 8,717万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 1LDK | 33.45m² | 南東 |
| 404 | 7,185万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1DK | 30.60m² | 南東 |
| 405 | 1億4,060万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 49.58m² | 南東 |
| 501 | 1億6,288万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 2LDK | 55.79m² | 南東 |
| 502 | 8,661万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 33.26m² | 南東 |
| 503 | 8,728万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 33.45m² | 南東 |
| 504 | 7,194万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 1DK | 30.60m² | 南東 |
| 505 | 1億4,088万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 2LDK | 49.58m² | 南東 |
| 601 | 1億6,286万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 2LDK | 55.79m² | 南東 |
| 602 | 8,666万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 1LDK | 33.26m² | 南東 |
| 603 | 8,733万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 1LDK | 33.45m² | 南東 |
| 604 | 7,201万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 1DK | 30.60m² | 南東 |
| 605 | 1億4,095万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 49.58m² | 南東 |
| 701 | 1億6,307万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 2LDK | 55.79m² | 南東 |
| 702 | 8,685万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 33.26m² | 南東 |
| 703 | 8,744万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 1LDK | 33.45m² | 南東 |
| 704 | 7,213万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 1DK | 30.60m² | 南東 |
| 705 | 1億4,114万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 49.58m² | 南東 |
| 801 | 1億6,339万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 2LDK | 55.79m² | 南東 |
| 802 | 1億9,973万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 3LDK | 67.19m² | 南東 |
| 803 | 2億5,071万円 | 価格を確認する | 2億6,000万円 | 3LDK | 80.71m² | 南東 |
| 901 | 1億6,341万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 55.79m² | 南東 |
| 902 | 1億9,976万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 67.19m² | 南東 |
| 903 | 2億5,074万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 3LDK | 80.71m² | 南東 |
| 1001 | 1億6,452万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 55.79m² | 南東 |
| 1002 | 2億99万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 3LDK | 67.19m² | 南東 |
| 1003 | 2億5,127万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 80.71m² | 南東 |
| 1101 | 1億6,480万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 2LDK | 55.79m² | 南東 |
| 1102 | 2億122万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 67.19m² | 南東 |
| 1103 | 2億5,147万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 3LDK | 80.71m² | 南東 |
| 1201 | 1億6,609万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 55.79m² | 南東 |
| 1202 | 2億261万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 3LDK | 67.19m² | 南東 |
| 1203 | 2億5,345万円 | 価格を確認する | 2億4,900万円 | 3LDK | 80.71m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1億6,138万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 2LDK
- 55.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,637万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 1LDK
- 33.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,644万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 1LDK
- 33.45m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- 6,800万円
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- 30.60m²
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205
- 参考相場価格
- 1億3,954万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 2LDK
- 49.58m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億6,262万円
- 新築時価格
- 1億5,200万円
- 2LDK
- 55.79m²
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302
- 参考相場価格
- 8,651万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 1LDK
- 33.26m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 8,718万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 1LDK
- 33.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,186万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 1DK
- 30.60m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1億4,062万円
- 新築時価格
- 1億2,600万円
- 2LDK
- 49.58m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークワンズ日本橋人形町販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークワンズ日本橋人形町売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築1億6,400万円 | 293万円/m² | 9階 | 55.79m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築2億6,100万円 | 323万円/m² | 8階 | 80.71m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億9,500万円 | 290万円/m² | 8階 | 67.19m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億5,100万円 | 270万円/m² | 8階 | 55.79m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億4,000万円 | 282万円/m² | 7階 | 49.58m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,190万円 | 234万円/m² | 7階 | 30.60m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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ザ・パークワンズ日本橋人形町資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークワンズ日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークワンズ日本橋人形町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークワンズ日本橋人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,138万円636万円6ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 289.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 200.7万円/m²
ザ・パークワンズ日本橋人形町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+88.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークワンズ日本橋人形町マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4人形町
人形町駅周辺は教育施設へのアクセスが良好で、幼稚園や保育園も多く、子どもの教育環境が整っていると感じます。
防災・安全性
2水天宮前
車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークワンズ日本橋人形町マンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。
ザ・パークワンズ日本橋人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークワンズ日本橋人形町（ザ・パークワンズニホンバシニンギョウチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜80.71㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜27000万円 221万円/m²〜334.5万円/m² 平均：13801万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 767万円/坪〜1,039万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月450円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月175円/m² |
| 管理準備金※1 | 540円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークワンズ日本橋人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.6m² | 7,190万円 | 4,334万円 |
| 1LDK | 33.36m² | 8,675万円 | 6,553万円 |
| 2LDK | 55.79m² | 1億6,262万円 | 9,821万円 |
| 3LDK | 73.95m² | 2億2,666万円 | 1億3,342万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。