6,969万円〜2億5,204万円
坪単価 753万円/坪〜1,033万円/坪
想定賃料 16万円〜43.5万円/月
最終更新2026年06月08日
ザ・パークワンズ日本橋人形町
中央区・人形町駅 徒歩3分・築1年未満
6,969万円〜2億5,204万円
坪単価 753万円/坪〜1,033万円/坪
想定賃料 16万円〜43.5万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ザ・パークワンズ日本橋人形町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークワンズ日本橋人形町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億6,118万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 202 | 8,466万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 33.26m² 南東 |
| 203 | 8,470万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 33.45m² 南東 |
| 204 | 6,969万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 16万円/月 | 1DK | 30.60m² 南東 |
| 205 | 1億3,822万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 49.58m² 南東 |
| 301 | 1億6,093万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 302 | 8,418万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 33.26m² 南東 |
| 303 | 8,480万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 33.45m² 南東 |
| 304 | 7,002万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 16.3万円/月 | 1DK | 30.60m² 南東 |
| 305 | 1億3,800万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 49.58m² 南東 |
| 401 | 1億6,113万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 29万円/月 | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 402 | 8,434万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 33.26m² 南東 |
| 403 | 8,496万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 33.45m² 南東 |
| 404 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 16.4万円/月 | 1DK | 30.60m² 南東 |
| 405 | 1億3,828万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 49.58m² 南東 |
| 501 | 1億6,152万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 502 | 8,444万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 33.26m² 南東 |
| 503 | 8,506万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 33.45m² 南東 |
| 504 | 7,034万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 30.60m² 南東 |
| 505 | 1億3,845万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 49.58m² 南東 |
| 601 | 1億6,150万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 602 | 8,446万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 33.26m² 南東 |
| 603 | 8,509万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 18万円/月 | 1LDK | 33.45m² 南東 |
| 604 | 7,036万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 30.60m² 南東 |
| 605 | 1億3,849万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 49.58m² 南東 |
| 701 | 1億6,182万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 702 | 8,463万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 33.26m² 南東 |
| 703 | 8,526万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 18万円/月 | 1LDK | 33.45m² 南東 |
| 704 | 7,051万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 30.60m² 南東 |
| 705 | 1億3,877万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 49.58m² 南東 |
| 801 | 1億6,182万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 802 | 2億120万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 67.19m² 南東 |
| 803 | 2億4,835万円 | 価格を確認する | 2億6,000万円 | 41.9万円/月 | 3LDK | 80.71m² 南東 |
| 901 | 1億6,231万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 29.8万円/月 | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 902 | 2億171万円 | 価格を確認する | 2億円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 67.19m² 南東 |
| 903 | 2億4,898万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 42万円/月 | 3LDK | 80.71m² 南東 |
| 1001 | 1億6,275万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 29.8万円/月 | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 1002 | 2億226万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 37.2万円/月 | 3LDK | 67.19m² 南東 |
| 1003 | 2億4,948万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 42.1万円/月 | 3LDK | 80.71m² 南東 |
| 1101 | 1億6,401万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 1102 | 2億381万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 67.19m² 南東 |
| 1103 | 2億5,091万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 41.7万円/月 | 3LDK | 80.71m² 南東 |
| 1201 | 1億6,475万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 1202 | 2億473万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 37.8万円/月 | 3LDK | 67.19m² 南東 |
| 1203 | 2億5,204万円 | 価格を確認する | 2億4,900万円 | 43.5万円/月 | 3LDK | 80.71m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1億6,118万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 55.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,466万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 33.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,470万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 33.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1DK
- 30.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億3,822万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 2LDK
- 49.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億6,093万円
- 新築時価格
- 1億5,200万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 2LDK
- 55.79m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 8,418万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 1LDK
- 33.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,480万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 33.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1DK
- 30.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1億3,800万円
- 新築時価格
- 1億2,600万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 2LDK
- 49.58m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークワンズ日本橋人形町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークワンズ日本橋人形町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築1億6,400万円 | 293万円/m² | 9階 | 55.79m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築2億6,100万円 | 323万円/m² | 8階 | 80.71m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億9,500万円 | 290万円/m² | 8階 | 67.19m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億5,100万円 | 270万円/m² | 8階 | 55.79m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億4,000万円 | 282万円/m² | 7階 | 49.58m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築7,190万円 | 234万円/m² | 7階 | 30.60m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・パークワンズ日本橋人形町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3億7,500万円 | 464万円/m² | 12階 | 80.71m² | 3LDK | 1年未満 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークワンズ日本橋人形町資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークワンズ日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークワンズ日本橋人形町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークワンズ日本橋人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,118万円611万円8ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 288.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195.1万円/m²
ザ・パークワンズ日本橋人形町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+93.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークワンズ日本橋人形町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。
ザ・パークワンズ日本橋人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークワンズ日本橋人形町（ザ・パークワンズニホンバシニンギョウチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜80.71㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜27000万円 221万円/m²〜334.5万円/m² 平均：13801万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 753万円/坪〜1,033万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜43.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月450円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月175円/m² |
| 管理準備金※1 | 540円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークワンズ日本橋人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.6m² | 7,030万円 | 4,388万円 |
| 1LDK | 33.36m² | 8,468万円 | 6,576万円 |
| 2LDK | 55.79m² | 1億6,118万円 | 9,793万円 |
| 3LDK | 73.95m² | 2億2,654万円 | 1億3,387万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークワンズ日本橋人形町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。