ネベル草加II
草加市・草加駅 徒歩6分・築1年未満
2026年07月21日
ネベル草加II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネベル草加II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13万円/月 3.7% | 2LDK | 44.36m² 西 |
| 202 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 11.5万円/月 4.5% | 1LDK | 32.53m² 西 |
| 203 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.2万円/月 4.2% | 1LDK | 36.33m² 西 |
| 204 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 15.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.64m² 東 |
| 205 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 15.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.81m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 44.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 32.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 36.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.64m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,363万円
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- 4,860万円
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- 15.7万円/月
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ネベル草加II販売中・賃貸の物件（0件）
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ネベル草加II売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築3,570万円 | 98万円/m² | 9階 | 36.33m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築3,140万円 | 96万円/m² | 9階 | 32.53m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築4,300万円 | 96万円/m² | 9階 | 44.36m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,220万円 | 93万円/m² | 8階 | 55.81m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,220万円 | 93万円/m² | 8階 | 55.64m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築3,540万円 | 97万円/m² | 8階 | 36.33m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ネベル草加II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネベル草加II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,256万円248万円9ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネベル草加IIマンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2草加
草加駅周辺は三角州性の低地のため、洪水による水害に注意が必要です。大きな川が氾濫した場合、エリアによっては3日以上浸水が引かないリスクもあるので、日頃から防災意識を持つことが大切です。
子育て環境
4草加
駅近くにマンションや学校があり、少し歩けば公園もあるのでファミリー向けの駅だと思います。
草加市の口コミ
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ネベル草加IIマンション概要
東武伊勢崎線草加駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。
ネベル草加II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネベル草加II（ネベルソウカII） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市住吉1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.53㎡〜55.81㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜5660万円 87万円/m²〜105.1万円/m² 平均：4288万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：6000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネベル草加II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 草加駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.43m² | 3,421万円 | 1,726万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 5,488万円 | 2,282万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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