3,065万円〜6,500万円
坪単価276万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年12月16日
オープンレジデンシア横浜上星川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,336万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.81m² | 西 |
| 202 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 55.29m² | 西 |
| 203 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 45.59m² | 西 |
| 204 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1LDK | 35.89m² | 西 |
| 205 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 45.59m² | 西 |
| 206 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1LDK | 35.89m² | 西 |
| 207 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 62.56m² | 西 |
| 208 | 4,707万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 209 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 61.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 70.81m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 55.29m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 2LDK
- 45.59m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 1LDK
- 35.89m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 2LDK
- 45.59m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
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- 35.89m²
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 62.56m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア横浜上星川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
オープンレジデンシア横浜上星川販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア横浜上星川売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築6,478万円 | 103万円/m² | 7階 | 62.56m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築3,998万円 | 111万円/m² | 7階 | 35.89m² | 1LDK | -- |
| 2025/08 | 新築4,988万円 | 109万円/m² | 7階 | 45.59m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築3,978万円 | 110万円/m² | 7階 | 35.89m² | 1LDK | -- |
| 2025/08 | 新築4,998万円 | 109万円/m² | 7階 | 45.59m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,988万円 | 108万円/m² | 7階 | 55.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オープンレジデンシア横浜上星川資産性スコア
4.34上位7%
オープンレジデンシア横浜上星川の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア横浜上星川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア横浜上星川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,336万円79万円4ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.8万円/m²
オープンレジデンシア横浜上星川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア横浜上星川マンションの口コミ・評判(91件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上星川
駅前のエレベーターはベビーカーで利用するには少し狭く感じることがあり、子連れでの移動はやや不便です。
買い物・生活利便性
5上星川
横浜まで電車で10分以内とアクセスが良く、通勤や買い物にも便利です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア横浜上星川マンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
オープンレジデンシア横浜上星川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア横浜上星川（オープンレジデンシアヨコハマカミホシカワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目445-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.89㎡〜70.81㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜7388万円 83.3万円/m²〜111.1万円/m² 平均：5167万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 121台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月186円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 559円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア横浜上星川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.89m² | 3,172万円 | 2,976万円 |
| 2LDK | 45.59m² | 4,104万円 | 4,148万円 |
| 3LDK | 61m² | 5,598万円 | 4,143万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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