コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCE
葛飾区・お花茶屋駅 徒歩7分・築1年未満
2025年10月21日
コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,118万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 102 | 2,127万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 103 | 2,127万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 104 | 2,258万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 26.78m² | 北 |
| 105 | 2,256万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 26.78m² | 北 |
| 106 | 2,258万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 26.78m² | 北 |
| 201 | 2,209万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 202 | 2,208万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 203 | 2,208万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 204 | 2,278万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 26.69m² | 南 |
| 205 | 2,279万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1DK | 26.69m² | 南 |
| 206 | 2,339万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 26.78m² | 北 |
| 207 | 2,335万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 26.78m² | 北 |
| 208 | 2,339万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 26.78m² | 北 |
| 301 | 2,236万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 302 | 2,232万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 303 | 2,232万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 304 | 2,304万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 26.69m² | 南 |
| 305 | 2,305万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 26.69m² | 南 |
| 306 | 2,365万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 26.78m² | 北 |
| 307 | 2,363万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 26.78m² | 北 |
| 308 | 2,365万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 26.78m² | 北 |
| 401 | 2,245万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 402 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 403 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 404 | 2,314万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1DK | 26.69m² | 南 |
| 405 | 2,314万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1DK | 26.69m² | 南 |
| 501 | 2,266万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 502 | 2,263万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 503 | 2,263万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 504 | 2,338万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 26.69m² | 南 |
| 505 | 2,338万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 26.69m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1DK
- 25.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1DK
- 25.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1DK
- 25.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1DK
- 26.78m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1DK
- 26.78m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1DK
- 26.78m²
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- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1DK
- 25.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1DK
- 25.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1DK
- 25.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1DK
- 26.69m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,118万円126万円7ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
お花茶屋
2お花茶屋の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、2024年は坪単価が前年比で21.7%下落しました。ただし葛飾区全体の平均よりは高い水準を維持しています。
資産性
京成立石
5京成立石駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で7％以上も上がっています。今後も再開発が進むので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCEマンション概要
こちらのマンションは京成本線お花茶屋駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCE（コンシェリアトウキョウオハナジャヤザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区宝町1丁目34-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.9㎡〜26.78㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜3440万円 121.4万円/m²〜130.9万円/m² 平均：3361万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：88% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月486円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 973円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.69m² | 2,263万円 | 1,593万円 |
コンシェリア東京 OHANAJAYA THE RESIDENCE売買履歴
- 2025/03
- 新築3,440万円128万円/m2
- 26.69m²
- 1DK
- 5階 0
- 2025/03
- 新築3,410万円127万円/m2
- 26.69m²
- 1DK
- 5階 0
- 2025/03
- 新築3,400万円131万円/m2
- 25.90m²
- 1DK
- 5階 0
- 2025/03
- 新築3,370万円130万円/m2
- 25.90m²
- 1DK
- 5階 0
- 2025/03
- 新築3,380万円130万円/m2
- 25.90m²
- 1DK
- 5階 0
- 2025/03
- 新築3,440万円128万円/m2
- 26.69m²
- 1DK
- 4階 0
- 2025/03
- 新築3,410万円127万円/m2
- 26.69m²
- 1DK
- 4階 0
- 2025/03
- 新築3,370万円130万円/m2
- 25.90m²
- 1DK
- 4階 0
- 2025/03
- 新築3,370万円130万円/m2
- 25.90m²
- 1DK
- 4階 0
- 2025/03
- 新築3,380万円130万円/m2
- 25.90m²
- 1DK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 新築3,440万円 | 128万円/m2 | 5階 | 26.69m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,410万円 | 127万円/m2 | 5階 | 26.69m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,400万円 | 131万円/m2 | 5階 | 25.90m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,370万円 | 130万円/m2 | 5階 | 25.90m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,380万円 | 130万円/m2 | 5階 | 25.90m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,440万円 | 128万円/m2 | 4階 | 26.69m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,410万円 | 127万円/m2 | 4階 | 26.69m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,370万円 | 130万円/m2 | 4階 | 25.90m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,370万円 | 130万円/m2 | 4階 | 25.90m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,380万円 | 130万円/m2 | 4階 | 25.90m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 43.74m²
- 5階/5階建
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お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。
その他の最寄り駅：