ガーラ・レジデンス八潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス八潮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 302 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 303 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 56.63m² | 南 |
| 304 | 5,350万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 60.09m² | 南 |
| 305 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 306 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 307 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 308 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 64.45m² | 南 |
| 309 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 44.89m² | 西 |
| 310 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 56.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 56.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 60.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,620万円
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- 5,620万円
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- 参考相場価格
- 5,620万円
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- 5,350万円
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- 64.35m²
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- 5,697万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 64.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 44.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 56.24m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス八潮販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス八潮売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築5,990万円 | 93万円/m² | 7階 | 64.35m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,930万円 | 92万円/m² | 6階 | 64.35m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,170万円 | 86万円/m² | 6階 | 60.09m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,000万円 | 88万円/m² | 6階 | 56.63m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,520万円 | 85万円/m² | 6階 | 64.35m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,670万円 | 87万円/m² | 6階 | 65.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ガーラ・レジデンス八潮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,713万円381万円11ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス八潮マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4八潮
八潮駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世代が目立つので落ち着いた雰囲気が感じられます。
子育て環境
5八潮
八潮駅周辺は保育園が多数あり、駅近くにも子育てプラザがあるので、子どもを無料で遊ばせることができて助かっています。フレスポ八潮内にも子供の遊び場があり、夏や冬でも安心して遊ばせられるので、子...
八潮市の口コミ
子育て環境
5八潮市は子育て支援がとても充実していて、中学校3年生までの子どもの医療費が全額助成されるので、子育て世帯には本当にありがたいと感じています。出産後の母乳育児支援や一人親家庭へのサポートも手厚...
教育環境
5八潮市は小中一貫教育を導入していて、先生同士の連携も強く、子どもが小学校から中学校へスムーズに進学できるようサポートされています。学力や体力の向上にも力を入れているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス八潮マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス八潮（ガーラレジデンスヤシオ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大字南川崎900 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.89㎡〜65.06㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5980万円 79.1万円/m²〜93.7万円/m² 平均：5144万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月184円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | 184円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6456円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.89m² | 4,073万円 | 2,112万円 |
| 3LDK | 64.35m² | 5,581万円 | 3,485万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 68.92m²
- 11階/地上15階建て