3,296万円〜4,867万円
坪単価227万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年11月04日
ガーラ・レジデンス八潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス八潮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,730万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 302 | 4,672万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 303 | 4,189万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 56.63m² | 南 |
| 304 | 4,330万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 60.09m² | 南 |
| 305 | 4,670万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 306 | 4,672万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 307 | 4,672万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 308 | 4,684万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 64.45m² | 南 |
| 309 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 44.89m² | 西 |
| 310 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 56.24m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 56.63m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 60.09m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 64.45m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 44.89m²
- 西
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310
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 56.24m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス八潮販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス八潮資産性スコア
3.95
ガーラ・レジデンス八潮の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,730万円55万円7ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.3万円/m2
ガーラ・レジデンス八潮301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス八潮マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八潮
3八潮駅周辺は治安が普通で、特に危ない目にあったことはありませんが、夜はうるさいと感じることもあります。
教育環境
八潮
5八潮市は小中一貫教育を推進していて、基礎学力の定着や不登校の解消に成果が出てきていると感じます。授業のつながりを大切にしていて、学力や体力、豊かな心を育てる取り組みが進んでいます。
八潮市の口コミ
教育環境
5八潮市は小中一貫教育を導入していて、先生同士の連携も強く、子どもが小学校から中学校へスムーズに進学できるようサポートされています。学力や体力の向上にも力を入れているので安心です。
医療・福祉
2夜間や休日に対応してくれる病院が少なく、急な発熱のときは少し不安に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス八潮マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス八潮（ガーラレジデンスヤシオ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大字南川崎900 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.89㎡〜65.06㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5980万円 79.1万円/m²〜93.7万円/m² 平均：5144万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月184円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | 184円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6456円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.89m² | 3,371万円 | 2,391万円 |
| 3LDK | 64.35m² | 4,618万円 | 3,567万円 |
ガーラ・レジデンス八潮売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 新築5,630万円 | 93万円/m2 | 7階 | 60.09m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 新築4,970万円 | 87万円/m2 | 7階 | 56.63m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 新築5,990万円 | 93万円/m2 | 7階 | 64.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 新築5,930万円 | 92万円/m2 | 6階 | 64.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 新築5,170万円 | 86万円/m2 | 6階 | 60.09m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 新築5,000万円 | 88万円/m2 | 6階 | 56.63m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 新築5,520万円 | 85万円/m2 | 6階 | 64.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 新築5,670万円 | 87万円/m2 | 6階 | 65.06m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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