号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,126万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	52.93m²	北
402	4,080万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	52.28m²	西
403	5,448万円	価格を確認する	7,098万円	4LDK	80.00m²	南
404	4,412万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	64.97m²	南
405	4,412万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	64.97m²	南
406	4,564万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	66.70m²	南
407	4,975万円	価格を確認する	6,098万円	3LDK	72.45m²	南
408	4,564万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	66.70m²	南
409	4,975万円	価格を確認する	6,098万円	3LDK	72.45m²	南
410	4,564万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	66.70m²	南
411	4,824万円	価格を確認する	6,198万円	3LDK	70.15m²	南
412	4,082万円	価格を確認する	4,898万円	2LDK	55.20m²	南
413	5,629万円	価格を確認する	7,698万円	4LDK	82.87m²	南
414	4,621万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	67.20m²	東
415	3,630万円	価格を確認する	3,798万円	1LDK	47.04m²	東
416	3,630万円	価格を確認する	3,798万円	1LDK	47.04m²	東
417	4,957万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	71.68m²	東
418	3,619万円	価格を確認する	4,098万円	1LDK	44.92m²	西

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401

参考相場価格: 4,126万円

新築時価格: 4,698万円

2LDK
52.93m²
北

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402

参考相場価格: 4,080万円

新築時価格: 4,698万円

2LDK
52.28m²
西

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403

参考相場価格: 5,448万円

新築時価格: 7,098万円

4LDK
80.00m²
南

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404

参考相場価格: 4,412万円

新築時価格: 5,698万円

3LDK
64.97m²
南

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405

参考相場価格: 4,412万円

新築時価格: 5,698万円

3LDK
64.97m²
南

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406

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 5,798万円

3LDK
66.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,975万円

新築時価格: 6,098万円

3LDK
72.45m²
南

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408

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 5,798万円

3LDK
66.70m²
南

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409

参考相場価格: 4,975万円

新築時価格: 6,098万円

3LDK
72.45m²
南

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410

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 5,898万円

3LDK
66.70m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセレントシティ本厚木駅前販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エクセレントシティ本厚木駅前資産性スコア

3.87

エクセレントシティ本厚木駅前の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセレントシティ本厚木駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ本厚木駅前新築時価格からの騰落率

/15階

2LDK
52.93m²

新築騰落率

88%築1年未満

新築時価格

4,698万円-572万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントシティ本厚木駅前価格推移と将来予測

/15階

2LDK
52.93m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,126万円
357万円4ヶ月前

参考相場価格

4,126万円357万円4ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 78万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 72.5万円/m2

エクセレントシティ本厚木駅前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ベルドゥムール本厚木

2LDK
61.06m²

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩6分

エクセレントシティ本厚木駅前マンション概要

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小田急小田原線本厚木駅より徒歩4分の距離にあるエクセレントシティ本厚木駅前、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数238戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

エクセレントシティ本厚木駅前詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ本厚木駅前（エクセレントシティホンアツギエキマエ）
住所	神奈川県厚木市中町2丁目878-1
アクセス	小田急小田原線「本厚木」徒歩4分小田急小田原線「厚木」徒歩20分
築年数	築1年未満
階建（総戸数）	15階建（238部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.92㎡〜117.75㎡
新築時価格	3498万円〜18398万円 77.9万円/m²〜165.9万円/m² 平均：6205万円/m²
参考相場価格	1LDK：3608万円〜（44m²〜） 2LDK：3942万円〜（52m²〜） 3LDK：4265万円〜（64m²〜） 4LDK：5285万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	夜間保育園キッズランド（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	ゲストルームキッズルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 防災倉庫 3方道路ベンダーライブラリー

駐車場・駐輪場

駐車場	53台駐車費^※1：17000/月 ~ 23000/月駐車設置率：23%
バイク置き場	8台駐車設置率：3%
駐輪場	410台駐輪場設置率：175%

管理・維持

管理会社	(株)新日本コミュニティー
管理費^※1	月272円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	272円/m²
修繕積立一時金^※1	9506円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ本厚木駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本厚木駅平均
1LDK	47.04m²	3,628万円	2,499万円
2LDK	52.93m²	4,150万円	2,996万円
3LDK	66.7m²	4,712万円	3,351万円
4LDK	82.87m²	5,734万円	4,122万円

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エクセレントシティ本厚木駅前売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,520万円〜4,880万円239〜258万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築4年
レーベン本厚木THE MASTERS TOWER現在築4年
2025/04
売出価格
5,750万円〜6,150万円265〜283万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築4年
プレミスト本厚木現在築4年
2025/02
売出価格
5,420万円〜5,820万円247〜265万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築4年
プレミスト本厚木現在築4年