7,319万円〜9,668万円
坪単価 380万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 19.3万円〜26.4万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
ドレッセ新横浜
横浜市港北区・新横浜駅 徒歩8分・築1年
7,319万円〜9,668万円
坪単価 380万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 19.3万円〜26.4万円/月
2.9%〜3.5%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ドレッセ新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドレッセ新横浜部屋別の参考相場価格
7部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,989万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 21.8万円/月 2.9% | 3LDK | 74.34m² 南西 |
| 202 | 7,319万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 19.3万円/月 3.2% | 2LDK | 63.64m² 南西 |
| 203 | 8,848万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 21.6万円/月 2.9% | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 204 | 8,515万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 21.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.68m² 南東 |
| 205 | 9,084万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 22.2万円/月 2.9% | 3LDK | 75.71m² 南東 |
| 206 | 7,441万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.3万円/月 3.1% | 2LDK | 63.92m² 北東 |
| 207 | 8,805万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 21.8万円/月 3.0% | 3LDK | 74.24m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 8,989万円
- 新築時価格
- 8,188万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.34m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 63.64m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
- 7,858万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.36m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,515万円
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,441万円
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- 19.3万円/月
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- 2LDK
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ドレッセ新横浜販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ドレッセ新横浜売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築8,868万円 | 117万円/m² | 9階 | 75.71m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,348万円 | 118万円/m² | 9階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,648万円 | 117万円/m² | 9階 | 73.36m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,768万円 | 106万円/m² | 9階 | 63.64m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,988万円 | 120万円/m² | 9階 | 74.34m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,228万円 | 110万円/m² | 8階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメドレッセ新横浜の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,040万円 | 110万円/m² | 2階 | 45.58m² | 2LDK | レ・ジェイド新横浜 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約8,850万円 | 128万円/m² | 4階 | 69.02m² | 3LDK | レ・ジェイド新横浜 | -- |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 134万円/m² | 9階 | 55.08m² | 2LDK | メイツ ザ・マークス新横浜 | 築1年 |
| オススメ | ドレッセ新横浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,250万円 | 108万円/m² | 4階 | 39.27m² | 1LDK | メイツ ザ・マークス新横浜 | 築1年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 124万円/m² | 11階 | 54.55m² | 2LDK | レ・ジェイド新横浜 | -- |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 109万円/m² | 2階 | 45.58m² | 2LDK | レ・ジェイド新横浜 | -- |
| 2025/06 | 成約8,820万円 | 129万円/m² | 8階 | 68.32m² | 3LDK | メイツ ザ・マークス新横浜 | 築1年 |
| 2025/02 | 成約6,990万円 | 114万円/m² | 5階 | 61.00m² | 2LDK | メイツ ザ・マークス新横浜 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ新横浜資産性スコア
4.40上位5%
ドレッセ新横浜の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ドレッセ新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
8,989万円627万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
ドレッセ新横浜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ新横浜マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新横浜
新横浜駅はライブやイベントの際に利用することが多く、駅から横浜アリーナへのアクセスが良いのでとても便利です。
交通の利便性
3菊名
東急東横線とJR横浜線の乗換駅なので、ラッシュ時はかなり混雑しますが、利便性は高いです。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ新横浜マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
ドレッセ新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ新横浜（ドレッセシンヨコハマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.64㎡〜75.71㎡ |
| 新築時価格 | 6148万円〜9018万円 96.6万円/m²〜120.9万円/m² 平均：7765万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：131% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月303円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月169円/m² |
| 管理準備金※1 | 303円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8382円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.78m² | 7,703万円 | 4,524万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 9,100万円 | 5,575万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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