6,112万円〜7,989万円
坪単価316万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年10月06日
ドレッセ新横浜資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ270件
- 価格推移前年比 1.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ドレッセ新横浜部屋別の参考相場価格
7部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,501万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 74.34m² | 南西 |
| 402 | 6,320万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 63.64m² | 南西 |
| 403 | 7,496万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 404 | 7,251万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 70.68m² | 南東 |
| 405 | 7,745万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 75.71m² | 南東 |
| 406 | 6,259万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 2LDK | 63.92m² | 北東 |
| 407 | 7,272万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 74.24m² | 北東 |
401
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 74.34m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 2LDK
- 63.64m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 7,496万円
- 新築時価格
- 8,158万円
- 3LDK
- 73.36m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,251万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 7,745万円
- 新築時価格
- 8,358万円
- 3LDK
- 75.71m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 2LDK
- 63.92m²
- 北東
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 74.24m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ新横浜販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ新横浜資産性スコア
4.46上位5%
ドレッセ新横浜の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,501万円91万円9ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
ドレッセ新横浜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ新横浜マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新横浜
4駅から10分ほど歩くと静かな住宅街や公園があり、子育て環境として悪くはないと思います。公園で子どもが遊ぶ姿もよく見かけます。
医療・福祉
菊名
5菊名駅周辺には病院が多く、クリニックが1棟にまとまっていて夜までやっているので、急な体調不良のときも安心です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ新横浜マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
ドレッセ新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ新横浜（ドレッセシンヨコハマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.64㎡〜75.71㎡ |
| 新築時価格 | 6148万円〜9018万円 96.6万円/m²〜120.9万円/m² 平均：7765万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：131% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月303円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月169円/m² |
| 管理準備金※1 | 303円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8382円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.78m² | 6,348万円 | 4,097万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 7,501万円 | 5,138万円 |
ドレッセ新横浜売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円418〜442万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
メイツ ザ・マークス新横浜現在築1年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円367〜389万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階 0
メイツ ザ・マークス新横浜現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クレッセント新横浜
6,790万円- 2SLDK
- 70.71m²