6,067万円〜7,760万円
坪単価314万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年11月18日
ドレッセ新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドレッセ新横浜部屋別の参考相場価格
7部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,217万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 3LDK | 74.34m² | 南西 |
| 202 | 6,067万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 63.64m² | 南西 |
| 203 | 7,175万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 204 | 6,972万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 70.68m² | 南東 |
| 205 | 7,386万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 75.71m² | 南東 |
| 206 | 6,067万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 63.92m² | 北東 |
| 207 | 7,118万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.24m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
- 8,188万円
- 3LDK
- 74.34m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 63.64m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 7,175万円
- 新築時価格
- 7,858万円
- 3LDK
- 73.36m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,972万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 7,386万円
- 新築時価格
- 8,058万円
- 3LDK
- 75.71m²
- 南東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 63.92m²
- 北東
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207
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 74.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ドレッセ新横浜販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ新横浜資産性スコア
4.48上位5%
ドレッセ新横浜の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,217万円299万円10ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.8万円/m²
ドレッセ新横浜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ新横浜マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3新横浜
新横浜駅周辺は子育て世代のファミリーが多く、治安も良いので安心して暮らせます。駅前には買い物スポットや飲食店が多く、日常の買い物にも困りませんが、スーパーの数が少なく値段が高いことが気になり...
子育て環境
5菊名
菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ新横浜マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
ドレッセ新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ新横浜（ドレッセシンヨコハマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.64㎡〜75.71㎡ |
| 新築時価格 | 6148万円〜9018万円 96.6万円/m²〜120.9万円/m² 平均：7765万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：131% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月303円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月169円/m² |
| 管理準備金※1 | 303円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8382円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.78m² | 6,284万円 | 4,180万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 7,386万円 | 5,239万円 |
ドレッセ新横浜売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築8,868万円 | 117万円/m² | 9階 | 75.71m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,348万円 | 118万円/m² | 9階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,648万円 | 117万円/m² | 9階 | 73.36m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,768万円 | 106万円/m² | 9階 | 63.64m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,988万円 | 120万円/m² | 9階 | 74.34m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,228万円 | 110万円/m² | 8階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 128万円/m² | 11階 | 54.55m² | 2LDK | レ・ジェイド新横浜 | -- |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 109万円/m² | 2階 | 45.58m² | 2LDK | レ・ジェイド新横浜 | -- |
| 2025/06 | 成約8,820万円 | 129万円/m² | 8階 | 68.32m² | 3LDK | メイツ ザ・マークス新横浜 | 築1年 |
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| 2025/02 | 成約6,990万円 | 114万円/m² | 5階 | 61.00m² | 2LDK | メイツ ザ・マークス新横浜 | -- |
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