2,715万円〜4,226万円
坪単価267万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年07月15日
プレシスヴィアラ南与野部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,226万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 52.35m² | 南西 |
| 102 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 201 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 34.47m² | 南西 |
| 202 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 203 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 204 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 302 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 303 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 401 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 34.47m² | 南西 |
| 402 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 403 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 404 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 501 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 34.47m² | 南西 |
| 502 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 503 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 504 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 601 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 34.47m² | 南西 |
| 602 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 603 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 604 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 701 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 34.47m² | 南西 |
| 702 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 703 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 704 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 802 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 803 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 804 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 903 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 904 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 1002 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 1003 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 1004 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 1101 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 34.47m² | 南西 |
| 1102 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 1103 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 1203 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 1204 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 52.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 31.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 34.47m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 30.03m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 30.03m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 31.85m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 30.03m²
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- 参考相場価格
- 2,746万円
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- 2,970万円
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401
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プレシスヴィアラ南与野販売中・賃貸の物件（0件）
プレシスヴィアラ南与野資産性スコア
4.28上位10%
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売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ南与野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ南与野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,226万円53万円6ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.5万円/m2
プレシスヴィアラ南与野101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシスヴィアラ南与野マンション概要
築1年未満でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。
プレシスヴィアラ南与野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ南与野（プレシスヴィアラミナミヨノ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目187-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜52.35㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4990万円 78.2万円/m²〜122.9万円/m² 平均：3298万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：8000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 73台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月397円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 464円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7592円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ南与野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.03m² | 2,848万円 | 2,668万円 |
| 2LDK | 52.35m² | 4,226万円 | 3,129万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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