2,669万円〜4,309万円
坪単価272万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレシスヴィアラ南与野部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 52.35m² | 南西 |
| 102 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 202 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 204 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 303 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 402 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 403 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 404 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 501 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 34.47m² | 南西 |
| 502 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 503 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 504 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 601 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 34.47m² | 南西 |
| 602 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 603 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 604 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 701 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 34.47m² | 南西 |
| 702 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 703 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 704 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 802 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 803 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 804 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 903 | 2,800万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 904 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 31.85m² | 南西 |
| 1002 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 1003 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 1102 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 1103 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
| 1203 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 30.03m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 52.35m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 31.85m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,798万円
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシスヴィアラ南与野資産性スコア
4.27上位10%
プレシスヴィアラ南与野の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ南与野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ南与野新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築1年未満新築時価格
4,990万円-681万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシスヴィアラ南与野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,309万円356万円4ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.4万円/m2
プレシスヴィアラ南与野101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシスヴィアラ南与野販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プレシスヴィアラ南与野マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。
プレシスヴィアラ南与野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ南与野（プレシスヴィアラミナミヨノ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目187-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜52.35㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4990万円 78.2万円/m²〜115.9万円/m² 平均：3212万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：8000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：19% |
| 駐輪場 | 73台 駐輪場設置率：270% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月397円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 464円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7592円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ南与野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.03m² | 2,811万円 | 2,556万円 |
| 2LDK | 52.35m² | 4,309万円 | 3,045万円 |
プレシスヴィアラ南与野売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。