4,592万円〜5,749万円
坪単価228万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年11月18日
レーベン八潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベン八潮部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,075万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 73.24m² | 南東 |
| 102 | 4,895万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.75m² | 南東 |
| 103 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 68.48m² | 南東 |
| 104 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 66.38m² | 南東 |
| 201 | 5,287万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 73.24m² | 南東 |
| 202 | 5,100万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.75m² | 南東 |
| 203 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 68.48m² | 南東 |
| 204 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.38m² | 南東 |
| 205 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 66.22m² | 南東 |
| 206 | 5,445万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 75.27m² | 南東 |
| 301 | 5,355万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 73.24m² | 南東 |
| 302 | 5,167万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.75m² | 南東 |
| 303 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.48m² | 南東 |
| 304 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 66.38m² | 南東 |
| 305 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 66.22m² | 南東 |
| 306 | 5,522万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.27m² | 南東 |
| 401 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 73.24m² | 南東 |
| 402 | 5,288万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.75m² | 南東 |
| 403 | 5,113万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 68.48m² | 南東 |
| 404 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 66.38m² | 南東 |
| 405 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 66.22m² | 南東 |
| 406 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 75.27m² | 南東 |
| 501 | 5,501万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 73.24m² | 南東 |
| 502 | 5,308万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.75m² | 南東 |
| 503 | 5,133万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 68.48m² | 南東 |
| 504 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 66.38m² | 南東 |
| 505 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 66.22m² | 南東 |
| 506 | 5,723万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 75.27m² | 南東 |
| 601 | 5,491万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 73.24m² | 南東 |
| 602 | 5,299万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 70.75m² | 南東 |
| 603 | 5,124万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 68.48m² | 南東 |
| 604 | 4,967万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 66.38m² | 南東 |
| 605 | 4,956万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 66.22m² | 南東 |
| 606 | 5,714万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 75.27m² | 南東 |
| 701 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.24m² | 南東 |
| 702 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.75m² | 南東 |
| 703 | 5,145万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 68.48m² | 南東 |
| 704 | 4,987万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 66.38m² | 南東 |
| 705 | 4,975万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 66.22m² | 南東 |
| 706 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 75.27m² | 南東 |
| 801 | 5,524万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 73.24m² | 南東 |
| 802 | 5,331万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.75m² | 南東 |
| 803 | 5,154万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 68.48m² | 南東 |
| 804 | 4,996万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 66.38m² | 南東 |
| 805 | 4,984万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 66.22m² | 南東 |
| 806 | 5,749万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 75.27m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 73.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 68.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 66.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 73.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 68.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 66.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 66.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン八潮販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン八潮資産性スコア
3.90
レーベン八潮の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,075万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.9万円/m²
レーベン八潮101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン八潮マンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八潮
近隣の治安があまり良くなく、駅から市役所方面に抜ける道路ではバイクや車の騒音が気になることがあります。
資産性
2六町
六町駅の土地価格は2024年から2025年にかけて大幅に下落しており、坪単価は120万円から86.9万円へと35％以上下がっています。今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
八潮市の口コミ
自然環境
4八潮市は田んぼや自然が残っていて、夜は静かで空気もきれいです。子どもが遊べる公園も増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
2夜間や休日に対応してくれる病院が少なく、急な発熱のときは少し不安に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン八潮マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
レーベン八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン八潮（レーベンヤシオ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大字垳字用水東98-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.22㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜5840万円 71.4万円/m²〜78万円/m² 平均：5221万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 92台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月272円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月93円/m² |
| 管理準備金※1 | 272円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.62m² | 5,128万円 | 3,747万円 |
レーベン八潮売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 新築5,170万円 | 77万円/m² | 8階 | 66.38m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,300万円 | 77万円/m² | 8階 | 68.48m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,440万円 | 76万円/m² | 8階 | 70.75m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,720万円 | 78万円/m² | 8階 | 73.24m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,770万円 | 76万円/m² | 7階 | 75.27m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,080万円 | 76万円/m² | 7階 | 66.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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