パークホームズ柏あけぼの二丁目 外観

パークホームズ柏あけぼの二丁目

柏市・柏駅 徒歩9分・築1年

3.97
5,019万円〜8,186万円
坪単価 302万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 15万円〜23.1万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ柏あけぼの二丁目 外観

パークホームズ柏あけぼの二丁目

柏市・柏駅 徒歩9分・築1年

5,019万円〜8,186万円
坪単価 302万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 15万円〜23.1万円/月
3.97
最終更新
2026年06月08日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ柏あけぼの二丁目部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,502万円価格を確認する6,550万円19.1万円/月4LDK81.99
南東
3017,521万円価格を確認する6,550万円20.5万円/月4LDK80.88
南西
3117,641万円価格を確認する6,730万円20.9万円/月4LDK81.99
南東
4017,546万円価格を確認する6,650万円20.8万円/月4LDK80.88
南西
4096,487万円価格を確認する5,690万円18.7万円/月3LDK69.60
南東
4106,540万円価格を確認する5,710万円18.8万円/月3LDK70.18
南東
4117,643万円価格を確認する6,820万円21.2万円/月4LDK81.99
南東
5017,544万円価格を確認する6,730万円20.9万円/月4LDK80.88
南西
5056,393万円価格を確認する5,540万円18.6万円/月3LDK69.02
南西
5066,393万円価格を確認する5,540万円18.6万円/月3LDK69.02
南西
5075,019万円価格を確認する4,360万円15万円/月2LDK53.53
南西
5086,572万円価格を確認する5,690万円18.9万円/月3LDK70.81
南西
5096,486万円価格を確認する5,750万円18.7万円/月3LDK69.60
南東
5106,558万円価格を確認する5,770万円18.8万円/月3LDK70.18
南東
5117,644万円価格を確認する6,920万円21.3万円/月4LDK81.99
南東
6017,537万円価格を確認する6,850万円21万円/月4LDK80.88
南西
6026,634万円価格を確認する5,800万円19.1万円/月3LDK71.35
南西
6035,194万円価格を確認する4,590万円15.3万円/月2LDK55.14
南西
6046,411万円価格を確認する5,580万円18.5万円/月3LDK68.86
南西
6056,426万円価格を確認する5,580万円18.6万円/月3LDK69.02
南西
6066,427万円価格を確認する5,620万円18.6万円/月3LDK69.02
南西
6075,030万円価格を確認する4,460万円15万円/月2LDK53.53
南西
6086,604万円価格を確認する5,820万円18.9万円/月3LDK70.81
南西
6096,482万円価格を確認する5,780万円18.7万円/月3LDK69.60
南東
6108,186万円価格を確認する7,880万円23.1万円/月4LDK87.36
南東
7017,525万円価格を確認する6,900万円20.9万円/月4LDK80.88
南西
7026,644万円価格を確認する5,830万円19万円/月3LDK71.35
南西
7035,188万円価格を確認する4,640万円15.4万円/月2LDK55.14
南西
7056,417万円価格を確認する5,610万円18.5万円/月3LDK69.02
南西
7075,027万円価格を確認する4,560万円15.1万円/月2LDK53.53
南西
7086,595万円価格を確認する5,850万円18.8万円/月3LDK70.81
南西
7096,476万円価格を確認する5,860万円18.6万円/月3LDK69.60
南東
7107,271万円価格を確認する6,880万円20.3万円/月3LDK77.82
南東
8017,536万円価格を確認する6,980万円21万円/月4LDK80.88
南西
8026,652万円価格を確認する5,860万円19万円/月3LDK71.35
南西
8035,195万円価格を確認する4,690万円15.5万円/月2LDK55.14
南西
8046,442万円価格を確認する5,640万円18.5万円/月3LDK69.02
南西
8056,442万円価格を確認する5,640万円18.5万円/月3LDK69.02
南西
8066,442万円価格を確認する5,680万円18.5万円/月3LDK69.02
南西
8075,033万円価格を確認する4,610万円15.1万円/月2LDK53.53
南西
8086,602万円価格を確認する5,880万円18.9万円/月3LDK70.81
南西
9017,559万円価格を確認する7,080万円21.4万円/月4LDK80.88
南西
9026,656万円価格を確認する5,950万円19.3万円/月3LDK71.35
南西
9035,214万円価格を確認する4,780万円15.7万円/月2LDK55.14
南西
9056,446万円価格を確認する5,730万円18.8万円/月3LDK69.02
南西
9075,048万円価格を確認する4,710万円15.4万円/月2LDK53.53
南西
9086,609万円価格を確認する5,970万円19.1万円/月3LDK70.81
南西
201
参考相場価格
7,502万円
新築時価格
6,550万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 4LDK
  • 81.99
  • 南東
301
参考相場価格
7,521万円
新築時価格
6,550万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 4LDK
  • 80.88
  • 南西
311
参考相場価格
7,641万円
新築時価格
6,730万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 4LDK
  • 81.99
  • 南東
401
参考相場価格
7,546万円
新築時価格
6,650万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 4LDK
  • 80.88
  • 南西
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参考相場価格
6,487万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 69.60
  • 南東
410
参考相場価格
6,540万円
新築時価格
5,710万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.18
  • 南東
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7,643万円
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想定賃料
21.2万円/月
  • 4LDK
  • 81.99
  • 南東
501
参考相場価格
7,544万円
新築時価格
6,730万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 4LDK
  • 80.88
  • 南西
505
参考相場価格
6,393万円
新築時価格
5,540万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 69.02
  • 南西
506
参考相場価格
6,393万円
新築時価格
5,540万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 69.02
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ柏あけぼの二丁目売買履歴

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パークホームズ柏あけぼの二丁目
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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パークホームズ柏あけぼの二丁目資産性スコア

3.97
パークホームズ柏あけぼの二丁目の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ柏あけぼの二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ柏あけぼの二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築1年

新築時価格

6,550万円+952万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ柏あけぼの二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

7,502万円201万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ柏あけぼの二丁目201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ柏あけぼの二丁目マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ柏あけぼの二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ柏あけぼの二丁目(パークホームズかしわあけぼのにちょうめ)
住所千葉県柏市あけぼの2丁目1-4
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)9階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積53.53㎡〜87.36㎡
新築時価格4360万円〜7880万円 79.9万円/m²〜90.2万円/m²
平均:5824万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5019万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6393万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7502万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜312万円/坪
想定賃料15万円〜23.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あけぼの保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 3方道路

駐車場・駐輪場

駐車場36
駐車費※114000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:71%
バイク置き場5
駐車設置率:10%
駐輪場72
駐輪場設置率:141%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月221円/m²
修繕積立金※1月134円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※113402円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ柏あけぼの二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏駅
平均
2LDK53.53m²5,048万円2,956万円
3LDK69.6m²6,486万円3,719万円
4LDK80.88m²7,545万円4,059万円

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ柏あけぼの二丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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