5,030万円〜8,171万円
坪単価 302万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 14.9万円〜23万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
パークホームズ柏あけぼの二丁目
柏市・柏駅 徒歩9分・築1年
5,030万円〜8,171万円
坪単価 302万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 14.9万円〜23万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークホームズ柏あけぼの二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ柏あけぼの二丁目部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,487万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 19.4万円/月 3.1% | 4LDK | 81.99m² 南東 |
| 301 | 7,519万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 20.9万円/月 3.3% | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 311 | 7,624万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 21.2万円/月 3.3% | 4LDK | 81.99m² 南東 |
| 401 | 7,524万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 21.3万円/月 3.4% | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 409 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 69.60m² 南東 |
| 410 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.18m² 南東 |
| 411 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 21.6万円/月 3.4% | 4LDK | 81.99m² 南東 |
| 501 | 7,525万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 21.3万円/月 3.4% | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 505 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 506 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 507 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 14.9万円/月 3.6% | 2LDK | 53.53m² 南西 |
| 508 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.81m² 南西 |
| 509 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 69.60m² 南東 |
| 510 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.18m² 南東 |
| 511 | 7,634万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 21.7万円/月 3.4% | 4LDK | 81.99m² 南東 |
| 601 | 7,530万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 21.3万円/月 3.4% | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 602 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 71.35m² 南西 |
| 603 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.14m² 南西 |
| 604 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.86m² 南西 |
| 605 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 606 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 607 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 14.9万円/月 3.6% | 2LDK | 53.53m² 南西 |
| 608 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.81m² 南西 |
| 609 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 69.60m² 南東 |
| 610 | 8,171万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 23万円/月 3.4% | 4LDK | 87.36m² 南東 |
| 701 | 7,530万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 21.6万円/月 3.4% | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 702 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.35m² 南西 |
| 703 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.6万円/月 3.6% | 2LDK | 55.14m² 南西 |
| 705 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 707 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 15.2万円/月 3.6% | 2LDK | 53.53m² 南西 |
| 708 | 6,603万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.81m² 南西 |
| 709 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 69.60m² 南東 |
| 710 | 7,266万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 20.4万円/月 3.4% | 3LDK | 77.82m² 南東 |
| 801 | 7,540万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 21.7万円/月 3.5% | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 802 | 6,664万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.35m² 南西 |
| 803 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.6万円/月 3.6% | 2LDK | 55.14m² 南西 |
| 804 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 805 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 806 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 807 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.2万円/月 3.6% | 2LDK | 53.53m² 南西 |
| 808 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.81m² 南西 |
| 901 | 7,556万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 22.1万円/月 3.5% | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 902 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 71.35m² 南西 |
| 903 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 55.14m² 南西 |
| 905 | 6,452万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 19.4万円/月 3.6% | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 907 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 15.5万円/月 3.7% | 2LDK | 53.53m² 南西 |
| 908 | 6,623万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.81m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 81.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,519万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 80.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 7,624万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 81.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,524万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 80.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
409
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
410
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
411
- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 81.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 80.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ柏あけぼの二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ柏あけぼの二丁目売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築5,610万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.02m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,590万円 | 81万円/m² | 6階 | 68.86m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,540万円 | 80万円/m² | 5階 | 69.02m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,540万円 | 79万円/m² | 2階 | 81.99m² | 4LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,860万円 | 82万円/m² | 7階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,820万円 | 82万円/m² | 6階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ柏あけぼの二丁目資産性スコア
3.98
パークホームズ柏あけぼの二丁目の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ柏あけぼの二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ柏あけぼの二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,487万円178万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ柏あけぼの二丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ柏あけぼの二丁目マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4柏
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子供の教育に熱心な家庭が多い印象です。
子育て環境
3北柏
子どもはいませんが、徒歩圏内に小学校や中学校がいくつかあるので送り迎えの必要はなさそうです。
柏市の口コミ
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パークホームズ柏あけぼの二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ柏あけぼの二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ柏あけぼの二丁目（パークホームズかしわあけぼのにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市あけぼの2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.53㎡〜87.36㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜7880万円 79.9万円/m²〜90.2万円/m² 平均：5824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：14000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：141% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ柏あけぼの二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.53m² | 5,045万円 | 2,999万円 |
| 3LDK | 69.6m² | 6,475万円 | 3,767万円 |
| 4LDK | 80.88m² | 7,535万円 | 4,090万円 |
周辺にある相場が近いマンション
あけぼのの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローヤルシティ柏
5,699万円- 3LDK
- 67.28m²
- 2階/11階建