※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,502万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 81.99m² 南東 |
| 301 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 311 | 7,641万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 81.99m² 南東 |
| 401 | 7,546万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 409 | 6,487万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 69.60m² 南東 |
| 410 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南東 |
| 411 | 7,643万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 81.99m² 南東 |
| 501 | 7,544万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 505 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 506 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 507 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15万円/月 | 2LDK | 53.53m² 南西 |
| 508 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南西 |
| 509 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 69.60m² 南東 |
| 510 | 6,558万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南東 |
| 511 | 7,644万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 81.99m² 南東 |
| 601 | 7,537万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 21万円/月 | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 602 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 71.35m² 南西 |
| 603 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.14m² 南西 |
| 604 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 68.86m² 南西 |
| 605 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 606 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 607 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 15万円/月 | 2LDK | 53.53m² 南西 |
| 608 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南西 |
| 609 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 69.60m² 南東 |
| 610 | 8,186万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 87.36m² 南東 |
| 701 | 7,525万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 702 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.35m² 南西 |
| 703 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.14m² 南西 |
| 705 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 707 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 53.53m² 南西 |
| 708 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南西 |
| 709 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 69.60m² 南東 |
| 710 | 7,271万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 77.82m² 南東 |
| 801 | 7,536万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 21万円/月 | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 802 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.35m² 南西 |
| 803 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.14m² 南西 |
| 804 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 805 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 806 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 807 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 53.53m² 南西 |
| 808 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南西 |
| 901 | 7,559万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 80.88m² 南西 |
| 902 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.35m² 南西 |
| 903 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.14m² 南西 |
| 905 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南西 |
| 907 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 53.53m² 南西 |
| 908 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築5,610万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.02m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,590万円 | 81万円/m² | 6階 | 68.86m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,540万円 | 80万円/m² | 5階 | 69.02m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,540万円 | 79万円/m² | 2階 | 81.99m² | 4LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,860万円 | 82万円/m² | 7階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,820万円 | 82万円/m² | 6階 | 70.81m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
115%築1年新築時価格
6,550万円+952万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,502万円201万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションはJR常磐線各駅停車柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
| 建物名 | パークホームズ柏あけぼの二丁目(パークホームズかしわあけぼのにちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市あけぼの2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(72部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.53㎡〜87.36㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜7880万円 79.9万円/m²〜90.2万円/m² 平均:5824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 36台 駐車費※1:14000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率:10% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率:141% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月221円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月134円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13402円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.53m² | 5,048万円 | 2,956万円 |
| 3LDK | 69.6m² | 6,486万円 | 3,719万円 |
| 4LDK | 80.88m² | 7,545万円 | 4,059万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。