パークホームズ柏あけぼの二丁目 外観

パークホームズ柏あけぼの二丁目

柏市・柏駅 徒歩11分・築1年

4.00上位20%
5,049万円〜8,333万円
坪単価287万円/坪〜318万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークホームズ柏あけぼの二丁目 外観

パークホームズ柏あけぼの二丁目

柏市・柏駅 徒歩11分・築1年

5,049万円〜8,333万円
287万円/坪〜318万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2026年01月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ柏あけぼの二丁目部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,112万円価格を確認する6,550万円4LDK81.99南東
3017,267万円価格を確認する6,550万円4LDK80.88南西
3117,445万円価格を確認する6,730万円4LDK81.99南東
4017,380万円価格を確認する6,650万円4LDK80.88南西
4096,453万円価格を確認する5,690万円3LDK69.60南東
4106,513万円価格を確認する5,710万円3LDK70.18南東
4117,522万円価格を確認する6,820万円4LDK81.99南東
5017,395万円価格を確認する6,730万円4LDK80.88南西
5056,349万円価格を確認する5,540万円3LDK69.02南西
5066,349万円価格を確認する5,540万円3LDK69.02南西
5075,049万円価格を確認する4,360万円2LDK53.53南西
5086,501万円価格を確認する5,690万円3LDK70.81南西
5096,456万円価格を確認する5,750万円3LDK69.60南東
5106,575万円価格を確認する5,770万円3LDK70.18南東
5117,552万円価格を確認する6,920万円4LDK81.99南東
6017,430万円価格を確認する6,850万円4LDK80.88南西
6026,594万円価格を確認する5,800万円3LDK71.35南西
6035,204万円価格を確認する4,590万円2LDK55.14南西
6046,374万円価格を確認する5,580万円3LDK68.86南西
6056,389万円価格を確認する5,580万円3LDK69.02南西
6066,416万円価格を確認する5,620万円3LDK69.02南西
6075,094万円価格を確認する4,460万円2LDK53.53南西
6086,596万円価格を確認する5,820万円3LDK70.81南西
6096,474万円価格を確認する5,780万円3LDK69.60南東
6108,333万円価格を確認する7,880万円4LDK87.36南東
7017,449万円価格を確認する6,900万円4LDK80.88南西
7026,649万円価格を確認する5,830万円3LDK71.35南西
7035,210万円価格を確認する4,640万円2LDK55.14南西
7056,389万円価格を確認する5,610万円3LDK69.02南西
7075,115万円価格を確認する4,560万円2LDK53.53南西
7086,592万円価格を確認する5,850万円3LDK70.81南西
7096,500万円価格を確認する5,860万円3LDK69.60南東
7107,369万円価格を確認する6,880万円3LDK77.82南東
8017,458万円価格を確認する6,980万円4LDK80.88南西
8026,655万円価格を確認する5,860万円3LDK71.35南西
8035,219万円価格を確認する4,690万円2LDK55.14南西
8046,457万円価格を確認する5,640万円3LDK69.02南西
8056,457万円価格を確認する5,640万円3LDK69.02南西
8066,457万円価格を確認する5,680万円3LDK69.02南西
8075,113万円価格を確認する4,610万円2LDK53.53南西
8086,600万円価格を確認する5,880万円3LDK70.81南西
9017,520万円価格を確認する7,080万円4LDK80.88南西
9026,666万円価格を確認する5,950万円3LDK71.35南西
9035,274万円価格を確認する4,780万円2LDK55.14南西
9056,467万円価格を確認する5,730万円3LDK69.02南西
9075,155万円価格を確認する4,710万円2LDK53.53南西
9086,624万円価格を確認する5,970万円3LDK70.81南西
201
参考相場価格
7,112万円
新築時価格
6,550万円
  • 4LDK
  • 81.99
  • 南東
301
参考相場価格
7,267万円
新築時価格
6,550万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • 南西
311
参考相場価格
7,445万円
新築時価格
6,730万円
  • 4LDK
  • 81.99
  • 南東
401
参考相場価格
7,380万円
新築時価格
6,650万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • 南西
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参考相場価格
6,453万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 69.60
  • 南東
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参考相場価格
6,513万円
新築時価格
5,710万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • 南東
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参考相場価格
7,522万円
新築時価格
6,820万円
  • 4LDK
  • 81.99
  • 南東
501
参考相場価格
7,395万円
新築時価格
6,730万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • 南西
505
参考相場価格
6,349万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 69.02
  • 南西
506
参考相場価格
6,349万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 69.02
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ柏あけぼの二丁目販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ柏あけぼの二丁目売買履歴

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パークホームズ柏あけぼの二丁目
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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パークホームズ柏あけぼの二丁目資産性スコア

4.00
上位20%
パークホームズ柏あけぼの二丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ柏あけぼの二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ柏あけぼの二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築1年

新築時価格

6,550万円+562万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ柏あけぼの二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

7,112万円441万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ柏あけぼの二丁目201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ柏あけぼの二丁目マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子供の教育に熱心な家庭が多い印象です。

  • 子育て環境

    3

    北柏

    子どもはいませんが、徒歩圏内に小学校や中学校がいくつかあるので送り迎えの必要はなさそうです。

柏市の口コミ

  • 教育環境

    5

    柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    5

    柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ柏あけぼの二丁目マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車柏駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ柏あけぼの二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ柏あけぼの二丁目(パークホームズカシワアケボノニチョウメ)
住所千葉県柏市あけぼの2丁目180-2
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)9階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積53.53㎡〜87.36㎡
新築時価格4360万円〜7880万円 79.9万円/m²〜90.2万円/m²
平均:5824万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5049万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6349万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7112万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あけぼの保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 3方道路

駐車場・駐輪場

駐車場36
駐車費※114000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:71%
バイク置き場5
駐車設置率:10%
駐輪場72
駐輪場設置率:141%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月221円/m²
修繕積立金※1月134円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※113402円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ柏あけぼの二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏駅
平均
2LDK53.53m²5,155万円2,980万円
3LDK69.6m²6,487万円3,718万円
4LDK80.88m²7,447万円4,015万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ柏あけぼの二丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中学校: