4,165万円〜6,995万円
坪単価250万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークホームズ柏あけぼの二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ柏あけぼの二丁目部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,215万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 4LDK | 81.99m² | 南東 |
| 301 | 6,190万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 4LDK | 80.88m² | 南西 |
| 311 | 6,299万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 4LDK | 81.99m² | 南東 |
| 401 | 6,301万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 4LDK | 80.88m² | 南西 |
| 409 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 69.60m² | 南東 |
| 410 | 5,520万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 70.18m² | 南東 |
| 411 | 6,412万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 4LDK | 81.99m² | 南東 |
| 501 | 6,343万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 4LDK | 80.88m² | 南西 |
| 505 | 5,445万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 69.02m² | 南西 |
| 506 | 5,445万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 69.02m² | 南西 |
| 507 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 53.53m² | 南西 |
| 508 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.81m² | 南西 |
| 509 | 5,455万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 69.60m² | 南東 |
| 510 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 70.18m² | 南東 |
| 511 | 6,456万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 4LDK | 81.99m² | 南東 |
| 601 | 6,361万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 4LDK | 80.88m² | 南西 |
| 602 | 5,634万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 603 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 604 | 5,443万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.86m² | 南西 |
| 605 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 69.02m² | 南西 |
| 606 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 69.02m² | 南西 |
| 607 | 4,202万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 53.53m² | 南西 |
| 608 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.81m² | 南西 |
| 609 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 69.60m² | 南東 |
| 610 | 6,995万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 4LDK | 87.36m² | 南東 |
| 701 | 6,312万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 4LDK | 80.88m² | 南西 |
| 702 | 5,586万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 703 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 705 | 5,409万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 69.02m² | 南西 |
| 707 | 4,165万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 53.53m² | 南西 |
| 708 | 5,547万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 70.81m² | 南西 |
| 709 | 5,418万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 69.60m² | 南東 |
| 710 | 6,095万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 77.82m² | 南東 |
| 801 | 6,321万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 80.88m² | 南西 |
| 802 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 803 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 804 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 69.02m² | 南西 |
| 805 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 69.02m² | 南西 |
| 806 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 69.02m² | 南西 |
| 807 | 4,170万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 53.53m² | 南西 |
| 808 | 5,554万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.81m² | 南西 |
| 901 | 6,315万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 80.88m² | 南西 |
| 902 | 5,589万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 903 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 905 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 69.02m² | 南西 |
| 907 | 4,168万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 53.53m² | 南西 |
| 908 | 5,550万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.81m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 4LDK
- 81.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 4LDK
- 80.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 4LDK
- 81.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 4LDK
- 80.88m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
409
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南東
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410
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
411
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 4LDK
- 81.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 4LDK
- 80.88m²
- 南西
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505
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 69.02m²
- 南西
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506
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 69.02m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ柏あけぼの二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ柏あけぼの二丁目資産性スコア
4.06上位20%
パークホームズ柏あけぼの二丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ柏あけぼの二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ柏あけぼの二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,215万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
パークホームズ柏あけぼの二丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ柏あけぼの二丁目マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2柏
駅周辺は便利ですが、学校の数が多い分、通学路の安全には注意が必要だと感じます。
医療・福祉
5北柏
教育施設や医療機関が近いので、子育て世代にはありがたいと感じています。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ柏あけぼの二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ柏あけぼの二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ柏あけぼの二丁目（パークホームズカシワアケボノニチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市あけぼの2丁目180-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.53㎡〜87.36㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜7880万円 79.9万円/m²〜90.2万円/m² 平均：5824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：14000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：141% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月221円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月134円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13402円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ柏あけぼの二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.53m² | 4,202万円 | 3,215万円 |
| 3LDK | 69.6m² | 5,460万円 | 3,853万円 |
| 4LDK | 80.88m² | 6,318万円 | 4,114万円 |
パークホームズ柏あけぼの二丁目売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 新築5,960万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.81m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築4,720万円 | 88万円/m2 | 9階 | 53.53m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築5,730万円 | 83万円/m2 | 9階 | 69.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築4,770万円 | 86万円/m2 | 9階 | 55.14m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築5,960万円 | 83万円/m2 | 9階 | 71.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築7,080万円 | 87万円/m2 | 9階 | 80.88m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築5,870万円 | 82万円/m2 | 8階 | 70.81m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築4,620万円 | 86万円/m2 | 8階 | 53.53m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ソフィア柏グランハースト
5,180万円- 3LDK
- 76.38m²
- 9階/14階建