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コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE 外観

コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE

横浜市中区・山手駅 徒歩5分・築1年

4.53上位3%
2,067万円〜2,344万円
坪単価325万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年12月16日
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コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE 外観

コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE

横浜市中区・山手駅 徒歩5分・築1年

2,067万円〜2,344万円
325万円/坪〜346万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年12月16日
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コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,067万円価格を確認する2,780万円1K21.02m²南東
1022,069万円価格を確認する2,780万円1K21.02m²南東
1032,069万円価格を確認する2,780万円1K21.02m²南東
1042,085万円価格を確認する2,810万円1K21.09m²北東
1052,085万円価格を確認する2,810万円1K21.09m²北東
1062,085万円価格を確認する2,840万円1K21.09m²北東
2012,291万円価格を確認する3,070万円1K22.47m²南東
2022,152万円価格を確認する2,930万円1K21.02m²南東
2032,152万円価格を確認する2,930万円1K21.02m²南東
2042,152万円価格を確認する2,930万円1K21.02m²南東
2052,152万円価格を確認する2,930万円1K21.02m²南東
2062,152万円価格を確認する2,940万円1K21.02m²南東
2072,139万円価格を確認する2,910万円1K21.09m²北東
2082,139万円価格を確認する2,910万円1K21.09m²北東
2092,139万円価格を確認する2,940万円1K21.09m²北東
3012,317万円価格を確認する3,080万円1K22.47m²南東
3022,177万円価格を確認する2,940万円1K21.02m²南東
3032,177万円価格を確認する2,940万円1K21.02m²南東
3042,177万円価格を確認する2,940万円1K21.02m²南東
3052,177万円価格を確認する2,940万円1K21.02m²南東
3062,177万円価格を確認する2,960万円1K21.02m²南東
3072,164万円価格を確認する2,940万円1K21.09m²北東
3082,164万円価格を確認する2,940万円1K21.09m²北東
3092,164万円価格を確認する2,970万円1K21.09m²北東
4012,336万円価格を確認する3,110万円1K22.47m²南東
4022,196万円価格を確認する2,970万円1K21.02m²南東
4032,196万円価格を確認する2,970万円1K21.02m²南東
4042,196万円価格を確認する2,970万円1K21.02m²南東
4052,196万円価格を確認する3,060万円1K21.02m²南東
4062,183万円価格を確認する2,950万円1K21.09m²北東
4072,183万円価格を確認する2,950万円1K21.09m²北東
4082,183万円価格を確認する2,980万円1K21.09m²北東
5012,344万円価格を確認する3,140万円1K22.47m²南東
5022,203万円価格を確認する3,000万円1K21.02m²南東
5032,203万円価格を確認する3,190万円1K21.02m²南東
5042,190万円価格を確認する2,980万円1K21.09m²北東
5052,190万円価格を確認する3,080万円1K21.09m²北東
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101
参考相場価格
2,067万円
新築時価格
2,780万円
  • 1K
  • 21.02m²
  • 南東
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102
参考相場価格
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新築時価格
2,780万円
  • 1K
  • 21.02m²
  • 南東
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参考相場価格
2,069万円
新築時価格
2,780万円
  • 1K
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参考相場価格
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  • 1K
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新築時価格
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  • 1K
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  • 南東
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2024/06新築3,180万円151万円/m²5階21.02m²1K--
2024/06新築3,100万円147万円/m²5階21.02m²1K--
2024/06新築3,140万円139万円/m²5階22.47m²1K--
2024/06新築2,970万円140万円/m²4階21.09m²1K--
2024/06新築2,960万円140万円/m²4階21.09m²1K--
2024/06新築2,950万円139万円/m²4階21.09m²1K--
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コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE資産性スコア

4.53
上位3%
コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCEの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE新築時価格からの騰落率

新築騰落率

74%築1年

新築時価格

2,780万円-713万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、74%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,067万円
84万円前年比

参考相場価格

2,067万円84万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
98.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
92.8万円/m²
コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    山手

    基本的に住宅しかない街で、周辺に住む人しか登ってこないので、色んな人が行き来することがなく安全な印象でした。

  • 住みやすさ

    4

    石川町

    駅の近くにはあまり店舗や施設はありませんが、少し移動すれば飲食やショッピング、レジャーが揃っていて、静かで住みやすいです。

口コミをもっと見る（225件）

横浜市中区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...

  • 子育て環境

    3

    保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCEマンション概要

コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE 外観
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コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCEはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。

コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE（コンシェリアヨコハマヤマテレジデンス）
住所神奈川県横浜市中区大和町1丁目17-2
アクセス
築年数築1年
階建（総戸数）5階建（37部屋）
建築構造RC造
専有面積21.02㎡〜22.47㎡
新築時価格2780万円〜3190万円 132.3万円/m²〜151.8万円/m²
平均：2953万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2067万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価325万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園福田保育室 （家庭的保育事業）他
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-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場19台
駐輪場設置率：51%

管理・維持

管理会社(株)クレアスコミュニティー
管理費※1月530円/m²
修繕積立金※1月100円/m²
管理準備金※11059円/m²
修繕積立一時金※115020円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		山手駅
平均
1K21.02m²2,177万円1,462万円
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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