ルフレ イムーブル北千住
足立区・牛田駅 徒歩5分・築2年
2026年07月06日
ルフレ イムーブル北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフレ イムーブル北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 9.7万円/月 4.2% | 1K | 26.00m² 北 |
| 202 | 2,768万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.65m² 北 |
| 203 | 2,798万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 9.7万円/月 4.2% | 1K | 25.83m² 西 |
| 204 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 9.7万円/月 4.2% | 1K | 25.87m² 西 |
| 301 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10万円/月 4.3% | 1K | 26.00m² 北 |
| 302 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 25.65m² 北 |
| 303 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 25.83m² 西 |
| 304 | 2,809万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 25.87m² 西 |
| 401 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10万円/月 4.2% | 1K | 26.00m² 北 |
| 402 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 25.65m² 北 |
| 403 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 25.83m² 西 |
| 404 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 25.87m² 西 |
| 501 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 26.00m² 北 |
| 502 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10万円/月 4.3% | 1K | 25.65m² 北 |
| 503 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10万円/月 4.3% | 1K | 25.83m² 西 |
| 504 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10万円/月 4.3% | 1K | 25.87m² 西 |
| 601 | 2,850万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.3万円/月 4.3% | 1K | 26.00m² 北 |
| 602 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 25.65m² 北 |
| 603 | 2,842万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.2万円/月 4.3% | 1K | 25.83m² 西 |
| 604 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.2万円/月 4.3% | 1K | 25.87m² 西 |
| 701 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.4万円/月 4.4% | 1K | 26.00m² 北 |
| 702 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.3万円/月 4.4% | 1K | 25.65m² 北 |
| 703 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16万円/月 3.8% | 1LDK | 42.81m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.65m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.87m²
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- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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- 北
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,340万円
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- 想定利回り
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- 1K
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.65m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフレ イムーブル北千住売買履歴
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築3,380万円 | 130万円/m² | 7階 | 26.00m² | 1K | -- |
| 2024/02 | 新築3,370万円 | 130万円/m² | 6階 | 25.87m² | 1K | -- |
| 2024/02 | 新築3,360万円 | 130万円/m² | 6階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2024/02 | 新築3,380万円 | 131万円/m² | 6階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2024/02 | 新築3,370万円 | 129万円/m² | 6階 | 26.00m² | 1K | -- |
| 2024/02 | 新築3,330万円 | 128万円/m² | 5階 | 25.87m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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ルフレ イムーブル北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ イムーブル北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,803万円145万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフレ イムーブル北千住マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2牛田
朝と夕方の通勤時間帯はホームが狭く混雑しやすいので、リラックスした移動を望む人には向かないかもしれません。
自然環境
2京成関屋
駅前の公園は小さくて遊具がないので、子どもが思い切り遊ぶには少し物足りないと感じます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフレ イムーブル北千住マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線牛田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
ルフレ イムーブル北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ イムーブル北千住（ルフレイムーブルキタセンジュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区柳原1丁目9-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜42.81㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜4590万円 107.2万円/m²〜131.4万円/m² 平均：3396万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：104% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフレ イムーブル北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.85m² | 2,821万円 | 1,980万円 |
| 1LDK | 42.81m² | 5,029万円 | 3,953万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 61.40m²
ルフレ イムーブル北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。