3,555万円〜4,793万円
坪単価201万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年12月02日
サングランデ千葉 都賀テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サングランデ千葉 都賀テラス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 202 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 203 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 204 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 72.38m² | 南 |
| 205 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 2LDK | 57.45m² | 東 |
| 206 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 59.86m² | 東 |
| 207 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 70.06m² | 東 |
| 208 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 209 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 210 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 211 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 212 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 213 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 214 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 215 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 68.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 68.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 72.38m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 2LDK
- 57.45m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 2LDK
- 59.86m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 東
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209
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 東
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210
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サングランデ千葉 都賀テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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サングランデ千葉 都賀テラス資産性スコア
3.72
サングランデ千葉 都賀テラスの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングランデ千葉 都賀テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ千葉 都賀テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,618万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.3万円/m²
サングランデ千葉 都賀テラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ千葉 都賀テラスマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4都賀
都賀駅周辺には保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、公園もすぐそばにあるので子育て世帯には便利だと感じます。
資産性
2桜木
桜木駅周辺は再開発の話題はあまり聞かないので、今後大きく資産価値が上がる期待はしづらいかもしれない。
千葉市若葉区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデ千葉 都賀テラスマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数87戸のマンションです。
サングランデ千葉 都賀テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ千葉 都賀テラス（サングランデチバ トガテラス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.45㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4598万円 48.7万円/m²〜65.3万円/m² 平均：3782万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：7000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 150台 駐輪場設置率：172% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月168円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ千葉 都賀テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.66m² | 3,740万円 | 2,173万円 |
| 3LDK | 67.8m² | 4,358万円 | 2,561万円 |
サングランデ千葉 都賀テラス売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築3,838万円 | 56万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,828万円 | 56万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,948万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,438万円 | 57万円/m² | 5階 | 59.86m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,278万円 | 57万円/m² | 5階 | 57.45m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,478万円 | 61万円/m² | 5階 | 72.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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