レーベン横濱西谷DUARIZE

横浜市保土ケ谷区・西谷駅徒歩12分・築2年

4.27上位10%

4,409万円〜5,696万円

坪単価275万円/坪〜309万円/坪

最終更新2025年07月15日

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レーベン横濱西谷DUARIZE

横浜市保土ケ谷区・西谷駅徒歩12分・築2年

4,409万円〜5,696万円

275万円/坪〜309万円/坪

上位10%

4.27

最終更新
2025年07月15日

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レーベン横濱西谷DUARIZE資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸3件
価格推移前年比 7.4%
騰落率

※騰落率・価格推移は101を基準に算出

レーベン横濱西谷DUARIZE部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,484万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	62.73m²	東
102	5,204万円	価格を確認する	4,688万円	2LDK	57.31m²	東
103	5,117万円	価格を確認する	4,588万円	2LDK	55.77m²	東
201	5,212万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	62.73m²	東
202	4,851万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	56.41m²	東
203	4,872万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	54.87m²	東
204	4,851万円	価格を確認する	4,488万円	2LDK	53.07m²	東
205	5,057万円	価格を確認する	4,898万円	2LDK	57.67m²	西
301	5,314万円	価格を確認する	5,358万円	3LDK	62.73m²	東
302	4,936万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	56.41m²	東
303	4,954万円	価格を確認する	4,688万円	2LDK	54.87m²	東
304	4,917万円	価格を確認する	4,628万円	2LDK	53.07m²	東
305	5,118万円	価格を確認する	4,728万円	2LDK	57.67m²	西
401	5,345万円	価格を確認する	5,528万円	3LDK	62.73m²	東
402	4,968万円	価格を確認する	4,888万円	2LDK	56.41m²	東
403	4,987万円	価格を確認する	4,868万円	2LDK	54.87m²	東
404	4,945万円	価格を確認する	4,788万円	2LDK	53.07m²	東
405	4,409万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	47.19m²	西
501	5,393万円	価格を確認する	5,578万円	3LDK	62.73m²	東
502	5,022万円	価格を確認する	4,988万円	2LDK	56.41m²	東
503	5,696万円	価格を確認する	6,458万円	3LDK	65.96m²	東
601	5,445万円	価格を確認する	5,678万円	3LDK	62.73m²	東
602	5,067万円	価格を確認する	5,188万円	2LDK	56.41m²	東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,484万円

新築時価格: 5,098万円

3LDK
62.73m²
東

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102

参考相場価格: 5,204万円

新築時価格: 4,688万円

2LDK
57.31m²
東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,117万円

新築時価格: 4,588万円

2LDK
55.77m²
東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,212万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
62.73m²
東

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202

参考相場価格: 4,851万円

新築時価格: 4,298万円

2LDK
56.41m²
東

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203

参考相場価格: 4,872万円

新築時価格: 4,598万円

2LDK
54.87m²
東

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204

参考相場価格: 4,851万円

新築時価格: 4,488万円

2LDK
53.07m²
東

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205

参考相場価格: 5,057万円

新築時価格: 4,898万円

2LDK
57.67m²
西

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301

参考相場価格: 5,314万円

新築時価格: 5,358万円

3LDK
62.73m²
東

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302

参考相場価格: 4,936万円

新築時価格: 4,698万円

2LDK
56.41m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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レーベン横濱西谷DUARIZE資産性スコア

4.27

上位10%

レーベン横濱西谷DUARIZEの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

レーベン横濱西谷DUARIZEの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベン横濱西谷DUARIZE新築時価格からの騰落率

3LDK
62.73m²

新築騰落率

108%築2年

新築時価格

5,098万円+386万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベン横濱西谷DUARIZE価格推移と将来予測

3LDK
62.73m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,484万円
377万円前年比

参考相場価格

5,484万円377万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 87.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 93.6万円/m2

レーベン横濱西谷DUARIZE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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4,999万円

ナイスアーバンスクエア横濱上星川

3LDK
65.86m²

相鉄本線「上星川」徒歩4分

レーベン横濱西谷DUARIZEマンション概要

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このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。

レーベン横濱西谷DUARIZE詳細情報

基本情報

建物名	レーベン横濱西谷DUARIZE（レーベン横濱西谷デュアライズ）
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町18-42
アクセス	相鉄本線「西谷」徒歩12分相鉄本線「上星川」徒歩13分ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」徒歩23分
築年数	築2年
階建（総戸数）	6階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.19㎡〜65.96㎡
新築時価格	3998万円〜6458万円 76.2万円/m²〜97.9万円/m² 平均：4944万円/m²
参考相場価格	1LDK：4409万円〜（47m²〜） 2LDK：4851万円〜（53m²〜） 3LDK：5212万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市川島保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：9500/月 ~ 17000/月駐車設置率：43%
バイク置き場	2台駐車設置率：9%
駐輪場	38台駐輪場設置率：165%

管理・維持

管理会社	(株)レーベンコミュニティ
管理費^※1	月379円/m²
修繕積立金^※1	月105円/m²
管理準備金^※1	379円/m²
修繕積立一時金^※1	6999円/m²