3,549万円〜6,909万円
坪単価 458万円/坪〜560万円/坪
想定賃料 10.3万円〜17万円/月
最終更新2026年04月20日
クレイシアIDZ本所吾妻橋
墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩7分・築3年
3,549万円〜6,909万円
坪単価 458万円/坪〜560万円/坪
想定賃料 10.3万円〜17万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クレイシアIDZ本所吾妻橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ本所吾妻橋部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,205万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.36m² 西 |
| 202 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,205万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.36m² 西 |
| 203 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16万円/月 | 1LDK | 40.50m² 東 |
| 204 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 205 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.59m² 東 |
| 206 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.74m² 東 |
| 301 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,225万円 | 10.4万円/月 | 2K | 25.36m² 西 |
| 302 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,225万円 | 10.4万円/月 | 2K | 25.36m² 西 |
| 303 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 40.50m² 東 |
| 304 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 305 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 25.59m² 東 |
| 306 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 25.74m² 東 |
| 401 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.36m² 西 |
| 402 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.36m² 西 |
| 403 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 40.50m² 東 |
| 404 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 405 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 25.59m² 東 |
| 406 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 25.74m² 東 |
| 501 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.36m² 西 |
| 502 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.36m² 西 |
| 503 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 40.50m² 東 |
| 504 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 505 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,305万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 25.59m² 東 |
| 506 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 25.74m² 東 |
| 601 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.79m² 西 |
| 602 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 40.50m² 東 |
| 603 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 604 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 25.59m² 東 |
| 605 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,335万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 25.74m² 東 |
| 701 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.79m² 西 |
| 702 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 40.50m² 東 |
| 703 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,335万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 704 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 25.59m² 東 |
| 801 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 17万円/月 | 1LDK | 40.79m² 西 |
| 802 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.50m² 東 |
| 803 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 901 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.79m² 西 |
| 902 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.50m² 東 |
| 903 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 3,205万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2K
- 25.36m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 3,205万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2K
- 25.36m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 40.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 25.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,255万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 25.59m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,265万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 25.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,225万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2K
- 25.36m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,225万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2K
- 25.36m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 40.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,265万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 25.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレイシアIDZ本所吾妻橋販売中・賃貸の物件（0件）
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クレイシアIDZ本所吾妻橋売買履歴
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 新築5,090万円 | 124万円/m² | 9階 | 40.79m² | 1LDK | -- |
| 2023/03 | 新築3,300万円 | 128万円/m² | 8階 | 25.76m² | 1DK | -- |
| 2023/03 | 新築4,970万円 | 122万円/m² | 8階 | 40.50m² | 1LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,060万円 | 124万円/m² | 8階 | 40.79m² | 1LDK | -- |
| 2023/03 | 新築3,380万円 | 132万円/m² | 7階 | 25.59m² | 1DK | -- |
| 2023/03 | 新築3,345万円 | 129万円/m² | 7階 | 25.76m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/03
- オススメクレイシアIDZ本所吾妻橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 137万円/m² | 6階 | 32.63m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 137万円/m² | 6階 | 56.40m² | 2LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,110万円 | 122万円/m² | 11階 | 25.39m² | 1K | アルテシモ ヴェント | 築5年 |
| オススメ | クレイシアIDZ本所吾妻橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,960万円 | 97万円/m² | 2階 | 40.68m² | 1LDK | プレール・ドゥーク本所吾妻橋III | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 117万円/m² | 6階 | 42.33m² | 1SLDK | リビオレゾン墨田押上 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約5,990万円 | 106万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約3,850万円 | 118万円/m² | 7階 | 32.50m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約3,470万円 | 106万円/m² | 3階 | 32.50m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築4年 |
| 2022/04 | 成約3,400万円 | 104万円/m² | 6階 | 32.63m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築3年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレイシアIDZ本所吾妻橋資産性スコア
4.55上位3%
クレイシアIDZ本所吾妻橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシアIDZ本所吾妻橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ本所吾妻橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,549万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 139.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 130.6万円/m²
クレイシアIDZ本所吾妻橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ本所吾妻橋マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5本所吾妻橋
駅の近くにコンビニや飲食店が多く、食事には困りません。病院も近いので、仕事帰りにも診察してもらえるのが助かります。
医療・福祉
5東京スカイツリー
医療法人社団慈徳会隅田川診療所など、内科・小児科が駅近くにあり、子供の急な発熱時にもすぐに対応してもらえます。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイシアIDZ本所吾妻橋マンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
クレイシアIDZ本所吾妻橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ本所吾妻橋（クレイシアアイズほんしょあづまばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所4丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜40.79㎡ |
| 新築時価格 | 3205万円〜5090万円 109.9万円/m²〜132.5万円/m² 平均：3760万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜560万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：115% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月315円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 315円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ本所吾妻橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.74m² | 3,693万円 | 2,543万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 6,767万円 | 4,742万円 |
| 2K | 25.36m² | 3,620万円 | 2,857万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。