3,275万円〜4,889万円
坪単価 331万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 9.7万円〜13.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ウエリス南行徳駅前
市川市・南行徳駅 徒歩2分・築3年
3,275万円〜4,889万円
坪単価 331万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 9.7万円〜13.2万円/月
上位7%
4.37最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ウエリス南行徳駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエリス南行徳駅前部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 33.52m² 南西 |
| 102 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 33.43m² 南西 |
| 103 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南西 |
| 104 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.7万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 105 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 9.7万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 106 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.7万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 107 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.7万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 108 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 11.6万円/月 | 2DK | 44.72m² 南東 |
| 201 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 11.7万円/月 | 2DK | 44.72m² 南西 |
| 202 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 33.52m² 南西 |
| 203 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 33.52m² 南西 |
| 204 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 33.43m² 南西 |
| 205 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南西 |
| 206 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 207 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 208 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 209 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 210 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 11.7万円/月 | 2DK | 44.72m² 南東 |
| 301 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 12.7万円/月 | 2DK | 44.72m² 南西 |
| 302 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 33.52m² 南西 |
| 303 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 33.52m² 南西 |
| 304 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 33.43m² 南西 |
| 305 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南西 |
| 306 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 307 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 308 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 309 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 310 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 12.7万円/月 | 2DK | 44.72m² 南東 |
| 401 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 33.52m² 南西 |
| 402 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 33.52m² 南西 |
| 403 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 33.43m² 南西 |
| 404 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南西 |
| 405 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 406 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 407 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 408 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 32.75m² 南東 |
| 501 | 3,725万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 33.52m² 南西 |
| 502 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 33.43m² 南西 |
| 503 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南西 |
| 504 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 35.20m² 南東 |
| 505 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 44.30m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 33.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 33.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 34.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 32.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 32.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 32.75m²
- 南東
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 32.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2DK
- 44.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 44.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 33.52m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウエリス南行徳駅前売買履歴
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築4,000万円 | 117万円/m² | 5階 | 34.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,910万円 | 116万円/m² | 5階 | 33.43m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,580万円 | 109万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,390万円 | 103万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,380万円 | 103万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,360万円 | 102万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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ウエリス南行徳駅前資産性スコア
4.37上位7%
ウエリス南行徳駅前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウエリス南行徳駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス南行徳駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,393万円211万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
ウエリス南行徳駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス南行徳駅前マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南行徳
体感で治安の悪さは特に感じません。被害にあったこともなく、安心して暮らせています。
地域コミュニティ
3行徳
外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリス南行徳駅前マンション概要
ウエリス南行徳駅前は東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
ウエリス南行徳駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス南行徳駅前（ウエリスミナミギョウトクエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4990万円 91.5万円/m²〜124.7万円/m² 平均：3618万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：24000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：102% |
管理・維持
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月540円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月117円/m² |
| 管理準備金※1 | 540円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11695円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス南行徳駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.43m² | 3,480万円 | 2,580万円 |
| 2DK | 44.72m² | 4,696万円 | 1,736万円 |
| 2LDK | 44.3m² | 4,889万円 | 2,969万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アドリーム南行徳
4,199万円- 3LDK
- 60.34m²
- 3階/地上8階建て