2,958万円〜4,087万円
坪単価277万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウエリス南行徳駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエリス南行徳駅前部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 33.52m² | 南西 |
| 102 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 33.43m² | 南西 |
| 103 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 34.17m² | 南西 |
| 104 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 105 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 106 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 107 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 108 | 3,755万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2DK | 44.72m² | 南東 |
| 201 | 3,833万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2DK | 44.72m² | 南西 |
| 202 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 33.52m² | 南西 |
| 203 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 33.52m² | 南西 |
| 204 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 33.43m² | 南西 |
| 205 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 34.17m² | 南西 |
| 206 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 207 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 208 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 209 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 210 | 3,819万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2DK | 44.72m² | 南東 |
| 301 | 3,871万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2DK | 44.72m² | 南西 |
| 302 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 33.52m² | 南西 |
| 303 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 33.52m² | 南西 |
| 304 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 33.43m² | 南西 |
| 305 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 34.17m² | 南西 |
| 306 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 307 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 308 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 309 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 310 | 3,852万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2DK | 44.72m² | 南東 |
| 401 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 33.52m² | 南西 |
| 402 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 33.52m² | 南西 |
| 403 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 33.43m² | 南西 |
| 404 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 34.17m² | 南西 |
| 405 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 406 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 407 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 408 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 32.75m² | 南東 |
| 501 | 3,174万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 33.52m² | 南西 |
| 502 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 33.43m² | 南西 |
| 503 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 34.17m² | 南西 |
| 504 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 35.20m² | 南東 |
| 505 | 4,087万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 44.30m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 33.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 33.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 34.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 32.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 32.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 32.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 32.75m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2DK
- 44.72m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2DK
- 44.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 33.52m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエリス南行徳駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエリス南行徳駅前資産性スコア
4.40上位5%
ウエリス南行徳駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウエリス南行徳駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス南行徳駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,032万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
ウエリス南行徳駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス南行徳駅前マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南行徳
4改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリス南行徳駅前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
ウエリス南行徳駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス南行徳駅前（ウエリスミナミギョウトクエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4990万円 91.5万円/m²〜124.7万円/m² 平均：3618万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：24000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：102% |
管理・維持
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月540円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月117円/m² |
| 管理準備金※1 | 540円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11695円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス南行徳駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.43m² | 3,081万円 | 2,631万円 |
| 2DK | 44.72m² | 3,833万円 | 2,132万円 |
| 2LDK | 44.3m² | 4,087万円 | 3,197万円 |
ウエリス南行徳駅前売買履歴
- 2022/12
- 新築4,190万円124万円/m2
- 33.52m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2022/12
- 新築3,090万円94万円/m2
- 32.75m²
- 1LDK
- 1階 0
- 2022/12
- 新築3,180万円94万円/m2
- 33.52m²
- 1LDK
- 1階 0
- 2022/12
- 新築4,990万円112万円/m2
- 44.30m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2022/12
- 新築3,900万円110万円/m2
- 35.20m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2022/12
- 新築4,000万円117万円/m2
- 34.17m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2022/12
- 新築3,910万円116万円/m2
- 33.43m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2022/12
- 新築3,580万円109万円/m2
- 32.75m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2022/12
- 新築3,390万円103万円/m2
- 32.75m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2022/12
- 新築3,380万円103万円/m2
- 32.75m²
- 1LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 新築4,190万円 | 124万円/m2 | 5階 | 33.52m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,090万円 | 94万円/m2 | 1階 | 32.75m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,180万円 | 94万円/m2 | 1階 | 33.52m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,990万円 | 112万円/m2 | 5階 | 44.30m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,900万円 | 110万円/m2 | 5階 | 35.20m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,000万円 | 117万円/m2 | 5階 | 34.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,910万円 | 116万円/m2 | 5階 | 33.43m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,580万円 | 109万円/m2 | 4階 | 32.75m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,390万円 | 103万円/m2 | 4階 | 32.75m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,380万円 | 103万円/m2 | 4階 | 32.75m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティテラス南行徳 テラスA
3,580万円- 3LDK
- 67.69m²
- 2階/7階建