※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 24.64m² | 北西 |
| 202 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.20m² | 北西 |
| 203 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.20m² | 北西 |
| 204 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.20m² | 北西 |
| 205 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.20m² | 北西 |
| 206 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.20m² | 北西 |
| 207 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.20m² | 北西 |
| 208 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 24.64m² | 北西 |
| 209 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.77m² | 南西 |
| 210 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.77m² | 南西 |
| 211 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.49m² | 南西 |
| 212 | 4,090万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 43.11m² | 南東 |
| 213 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 42.87m² | 南東 |
| 214 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 30.88m² | 南東 |
| 215 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 1LDK | 30.88m² | 南東 |
| 216 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1LDK | 30.88m² | 南東 |
| 217 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1LDK | 30.88m² | 南東 |
| 218 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 24.28m² | 南東 |
| 219 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.49m² | 北東 |
| 220 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.49m² | 北東 |
| 221 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.77m² | 北東 |
| 222 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.77m² | 北東 |
部屋別の参考相場価格とは
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83%築3年新築時価格
2,790万円-475万円新築騰落率とは
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2,315万円69万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
関内エリアは飲食店が多く、特に夜の飲み屋街として知られています。日常の買い物施設も充実しており、生活しやすい環境です。
共用部分
コンシェルジュはアルバイトですがフランクで気楽な対応をしてくれます。カウンターを離れる時はフロントに繋がる携帯を持っています。
治安
伊勢佐木長者町
駅周辺は繁華街で賑やかですが、治安はあまり良くないと感じることがあります。夜間は人通りが多いものの、酔客や騒がしい雰囲気が気になることもあります。
住みやすさ
日ノ出町
駅近くにスーパーやファミレス、コンビニがたくさんあって、普段の買い物や外食には困らないのでとても便利です。家賃も近隣と比べて比較的安い方だと思いますし、駅近重視ならおすすめできます。
子育て環境
中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
防災・安全性
横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数212戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
| 建物名 | エステムプラザ横濱関内(エステムプラザヨコハマカンナイ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区若葉町1丁目2-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(212部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.49㎡〜56.95㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4998万円 85.8万円/m²〜121.3万円/m² 平均:3029万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
| 駐車場 | 42台 駐車費※1:18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:20% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | 136台 駐輪場設置率:64% |
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月184円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月54円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14034円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.77m² | 2,300万円 | 1,883万円 |
| 1DK | 24.64m² | 2,516万円 | 2,320万円 |
| 1LDK | 30.88m² | 3,232万円 | 3,323万円 |
| 2DK | 43.11m² | 4,549万円 | 2,506万円 |
| 2LDK | 50.03m² | 5,095万円 | 4,530万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,550万円 | 106万円/m2 | 6階 | 42.87m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 110万円/m2 | 7階 | 30.88m² | 1LDK | 築3年 | |
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| 2024/02 | 成約5,008万円 | 87万円/m2 | 4階 | 56.95m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2022/01 | 新築2,920万円 | 118万円/m2 | 10階 | 24.64m² | 1DK | -- | |
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| 2022/01 | 新築2,820万円 | 111万円/m2 | 10階 | 25.20m² | 1K | -- | |
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| 2022/01 | 新築2,890万円 | 114万円/m2 | 10階 | 25.20m² | 1K | -- | |
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| 2022/01 | 新築2,860万円 | 113万円/m2 | 10階 | 25.20m² | 1K | -- | |
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| 2022/01 | 新築2,850万円 | 113万円/m2 | 10階 | 25.20m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 106万円/m2 | 4階 | 34.33m² | 1LDK | デュオステージ横濱伊勢佐木 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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3LDK 江東区・豊洲駅

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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。