プレシスヴィアラ千住曙町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシスヴィアラ千住曙町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 202 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 203 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 204 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 205 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 301 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 302 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 303 | 5,755万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 304 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 305 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 401 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 402 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 403 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 404 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 405 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 501 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 502 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 503 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 504 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 505 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 601 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 602 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 603 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 701 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 702 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 703 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 801 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 802 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 901 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 902 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 903 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 1001 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 1002 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 1003 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 1101 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 1103 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 1201 | 6,126万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 1202 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 1203 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 1302 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 1401 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 1403 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 1501 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 1502 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 1503 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 46.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,908万円
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- 33.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシスヴィアラ千住曙町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシスヴィアラ千住曙町売買履歴
- 2024/06
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- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築4,820万円 | 103万円/m² | 8階 | 46.46m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,700万円 | 100万円/m² | 7階 | 46.70m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築3,370万円 | 102万円/m² | 7階 | 33.00m² | 1LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,640万円 | 99万円/m² | 6階 | 46.70m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築3,200万円 | 96万円/m² | 6階 | 33.00m² | 1LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,570万円 | 97万円/m² | 5階 | 46.70m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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プレシスヴィアラ千住曙町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ千住曙町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,073万円632万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 124.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシスヴィアラ千住曙町マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2京成関屋
駅周辺は便利ですが、学習塾や習い事の選択肢は多くない印象です。もう少し教育関連の施設が増えると嬉しいです。
資産性
2牛田
朝と夕方の通勤時間帯はホームが狭く混雑しやすいので、リラックスした移動を望む人には向かないかもしれません。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシスヴィアラ千住曙町マンション概要
京成本線京成関屋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。
プレシスヴィアラ千住曙町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ千住曙町（プレシスヴィアラセンジュアケボノチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住曙町37-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜46.7㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5260万円 90.6万円/m²〜116.4万円/m² 平均：4192万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：142% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月359円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 359円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5403円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ千住曙町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成関屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 4,201万円 | 3,979万円 |
| 2LDK | 46.46m² | 6,087万円 | 4,907万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 83.00m²
- 3階/10階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
京成関屋駅のマンション
京成関屋駅は東京都足立区にあり、東武スカイツリーラインの牛田駅のすぐそばです。京成本線に乗車できる駅で、日暮里や上野方面、船橋や成田方面へ出やすい立地環境でもあります。比較的小さな駅で、駅の周りは少し歩くと住宅地です。落ち着いた雰囲気の住宅街で、都心へ通いやすい立地に住みたい人はこのエリアのマンションを検討するのがおすすめです。駅前に郵便局があるのも便利です。