3,174万円〜4,545万円
坪単価302万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年07月01日
プレシスヴィアラ千住曙町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 202 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 203 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 204 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 205 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 301 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 302 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 303 | 4,340万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 304 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 305 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 401 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 402 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 403 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 404 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 405 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 501 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 502 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 32.68m² | 西 |
| 503 | 4,370万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 504 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 505 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 601 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 602 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 603 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 701 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 702 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 703 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 801 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 802 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 901 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 902 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 903 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 1001 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 1002 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 1003 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 1101 | 4,430万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 1103 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 1201 | 4,470万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 1202 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 1203 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 1302 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 1401 | 4,462万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 1403 | 4,485万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
| 1501 | 4,521万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 1502 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 1503 | 4,545万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 46.70m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 46.46m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 33.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 46.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 46.46m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 33.00m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシスヴィアラ千住曙町販売中・賃貸の物件（0件）
プレシスヴィアラ千住曙町資産性スコア
4.39上位5%
プレシスヴィアラ千住曙町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ千住曙町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ千住曙町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,200万円113万円11ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 85.4万円/m2
プレシスヴィアラ千住曙町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシスヴィアラ千住曙町マンション概要
プレシスヴィアラ千住曙町は京成本線京成関屋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。
プレシスヴィアラ千住曙町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ千住曙町（プレシスヴィアラセンジュアケボノチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住曙町37-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜46.7㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5260万円 90.6万円/m²〜116.4万円/m² 平均：4192万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：142% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月359円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 359円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5403円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ千住曙町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成関屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 3,266万円 | 3,442万円 |
| 2LDK | 46.46m² | 4,424万円 | 4,229万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンコーポ千寿 1号棟
3,980万円- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/14階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
京成関屋駅のマンション
京成関屋駅は東京都足立区にあり、東武スカイツリーラインの牛田駅のすぐそばです。京成本線に乗車できる駅で、日暮里や上野方面、船橋や成田方面へ出やすい立地環境でもあります。比較的小さな駅で、駅の周りは少し歩くと住宅地です。落ち着いた雰囲気の住宅街で、都心へ通いやすい立地に住みたい人はこのエリアのマンションを検討するのがおすすめです。駅前に郵便局があるのも便利です。