3,408万円〜5,146万円
坪単価190万円/坪〜206万円/坪
最終更新2026年03月24日
オーベル草加谷塚レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル草加谷塚レジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 80.82m² | 南 |
| 202 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 73.80m² | 南 |
| 203 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 204 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.07m² | 南 |
| 205 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 71.07m² | 南 |
| 206 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 207 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 2LDK | 58.14m² | 西 |
| 208 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 209 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 210 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 211 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 212 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 73.64m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 80.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 2LDK
- 58.14m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オーベル草加谷塚レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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オーベル草加谷塚レジデンス売買履歴
- 2025/11
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築3,648万円 | 51万円/m² | 9階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,668万円 | 51万円/m² | 9階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,628万円 | 54万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,278万円 | 57万円/m² | 9階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,108万円 | 57万円/m² | 9階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,958万円 | 55万円/m² | 9階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オーベル草加谷塚レジデンス資産性スコア
3.65
オーベル草加谷塚レジデンスの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル草加谷塚レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル草加谷塚レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,864万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
オーベル草加谷塚レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル草加谷塚レジデンスマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理修繕費を重視する人にも向いている
住民の雰囲気
4子育て世代と高齢者がバランスよく住んでいる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2谷塚
谷塚駅周辺は夜になると人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安に感じるかもしれません。
医療・福祉
2草加
草加駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないと感じることがありました。
草加市の口コミ
子育て環境
5草加市は児童館や児童センターが充実していて、子育てについて相談できる場所が多いので、初めての育児でも安心して過ごせています。定期的に相談会も開催されていて、子育て支援コーディネーターの方が親...
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オーベル草加谷塚レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
オーベル草加谷塚レジデンスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベル草加谷塚レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル草加谷塚レジデンス（オーベルソウカヤツカレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎6丁目1353-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.14㎡〜82.74㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜4998万円 44.9万円/m²〜60.7万円/m² 平均：3735万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：8000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：102% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月175円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル草加谷塚レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.14m² | 3,532万円 | 2,411万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 4,281万円 | 3,267万円 |
| 4LDK | 80.82m² | 4,901万円 | 3,680万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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