パークホームズ柏たなか 外観

パークホームズ柏たなか

柏市・柏たなか駅 徒歩5分・築1年

3.89
4,503万円〜6,471万円
坪単価222万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パークホームズ柏たなか 外観

パークホームズ柏たなか

柏市・柏たなか駅 徒歩5分・築1年

4,503万円〜6,471万円
222万円/坪〜244万円/坪
3.89
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

パークホームズ柏たなか部屋別の参考相場価格

16部屋 / 214部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11016,352万円価格を確認する5,278万円3LDK87.12
11025,198万円価格を確認する4,328万円3LDK70.80
11035,357万円価格を確認する4,388万円3LDK73.26
11045,597万円価格を確認する4,598万円3LDK76.97
11056,078万円価格を確認する5,288万円4LDK83.64
11065,862万円価格を確認する4,478万円3LDK81.06
11075,085万円価格を確認する3,968万円3LDK70.26
11085,085万円価格を確認する3,898万円3LDK70.26
11095,127万円価格を確認する3,988万円3LDK70.57
11105,127万円価格を確認する3,988万円3LDK70.57
11115,407万円価格を確認する4,178万円3LDK75.06
11125,407万円価格を確認する4,178万円3LDK75.06
11135,407万円価格を確認する4,178万円3LDK75.06
11144,783万円価格を確認する3,568万円3LDK66.65
11154,783万円価格を確認する3,568万円3LDK66.65
11166,352万円価格を確認する5,198万円4LDK88.80
1101
参考相場価格
6,352万円
新築時価格
5,278万円
  • 3LDK
  • 87.12
1102
参考相場価格
5,198万円
新築時価格
4,328万円
  • 3LDK
  • 70.80
1103
参考相場価格
5,357万円
新築時価格
4,388万円
  • 3LDK
  • 73.26
1104
参考相場価格
5,597万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 76.97
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  • 中立相談
  • オンライン
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1105
参考相場価格
6,078万円
新築時価格
5,288万円
  • 4LDK
  • 83.64
1106
参考相場価格
5,862万円
新築時価格
4,478万円
  • 3LDK
  • 81.06
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1107
参考相場価格
5,085万円
新築時価格
3,968万円
  • 3LDK
  • 70.26
1108
参考相場価格
5,085万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 70.26
1109
参考相場価格
5,127万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 70.57
1110
参考相場価格
5,127万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 70.57

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ柏たなか資産性スコア

3.89
パークホームズ柏たなかの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ柏たなか

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ柏たなか新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築1年

新築時価格

5,278万円+1,074万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ柏たなか価格推移と将来予測

参考相場価格

6,352万円42万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ柏たなか1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ柏たなかマンションの口コミ・評判(190件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    柏たなか

    5

    犯罪発生率が低く、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。

  • 地域コミュニティ

    柏の葉キャンパス

    2

    駅周辺は新しい住民が多いので、昔からの地域コミュニティが薄く、近所付き合いが希薄に感じることもあります。

柏市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

  • 自然環境

    5

    マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ柏たなかマンション概要

つくばエクスプレス柏たなか駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ柏たなか詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ柏たなか(パークホームズカシワタナカ)
住所千葉県柏市小青田5丁目1-7
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)14階建(214部屋)
建築構造RC造
専有面積66.65㎡〜88.8㎡
新築時価格2988万円〜5398万円 44.8万円/m²〜64.5万円/m²
平均:4151万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:4503万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5681万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園みくになかよしこども園 (認定こども園)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • ベンダー

駐車場・駐輪場

駐車場142
駐車費※15000/月 ~ 11000/月
駐車設置率:66%
バイク置き場6
駐車設置率:3%
駐輪場428
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月189円/m²
修繕積立金※1月136円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※113602円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ柏たなか間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏たなか駅
平均
3LDK73.26m²5,153万円5,349万円
4LDK88.8m²6,108万円6,279万円

パークホームズ柏たなか売買履歴

売買履歴 0件

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ柏たなか

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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