エクセレントシティお花茶屋レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティお花茶屋レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 102 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.94m² | 南 |
| 103 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 104 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 105 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 106 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.62m² | 南 |
| 107 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 58.80m² | 南 |
| 108 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 58.99m² | 南 |
| 201 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 202 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 203 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 204 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.94m² | 南 |
| 205 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 206 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 207 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 208 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.62m² | 南 |
| 209 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 58.80m² | 南 |
| 210 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 58.99m² | 南 |
| 211 | 5,725万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 212 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 57.29m² | 東 |
| 301 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 302 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 303 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 304 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.94m² | 南 |
| 305 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 306 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 307 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 308 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.62m² | 南 |
| 309 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 58.80m² | 南 |
| 310 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 58.99m² | 南 |
| 311 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 312 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 57.29m² | 東 |
| 401 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 402 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 403 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 404 | 5,279万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.94m² | 南 |
| 405 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 406 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 407 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 408 | 5,254万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.62m² | 南 |
| 409 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 58.80m² | 南 |
| 410 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 58.99m² | 南 |
| 411 | 5,657万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 501 | 5,882万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 502 | 5,810万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.41m² | 南 |
| 503 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 58.99m² | 南 |
| 504 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 601 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 58.99m² | 南 |
| 602 | 5,673万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 65.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 65.40m²
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- 5,145万円
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- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 4,398万円
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- 南
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 58.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 75.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,215万円
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- 4,698万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントシティお花茶屋レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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エクセレントシティお花茶屋レジデンス資産性スコア
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参考相場価格
5,145万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 81.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティお花茶屋レジデンスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5お花茶屋
実際に住んでいて、派手な歓楽街もないため騒音など感じませんでした。駅周りも綺麗で治安が良いと感じます。
地域コミュニティ
4亀有
駅周辺は活気がある一方で、駅から離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人にも向いています。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティお花茶屋レジデンスマンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
エクセレントシティお花茶屋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティお花茶屋レジデンス（エクセレントシティオハナヂャヤレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥3丁目1991 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.29㎡〜75.21㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6298万円 68万円/m²〜86万円/m² 平均：4936万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月246円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 246円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティお花茶屋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.99m² | 4,705万円 | 3,350万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 5,233万円 | 4,210万円 |
エクセレントシティお花茶屋レジデンス売買履歴
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,230万円 | 79万円/m2 | 3階 | 65.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築5,698万円 | 80万円/m2 | 6階 | 70.70m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/08 | 新築4,888万円 | 82万円/m2 | 6階 | 58.99m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築5,508万円 | 77万円/m2 | 5階 | 70.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築4,698万円 | 79万円/m2 | 5階 | 58.99m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築5,988万円 | 82万円/m2 | 5階 | 72.41m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築6,308万円 | 86万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築5,398万円 | 76万円/m2 | 4階 | 70.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.01m²
- 12階/12階建
エクセレントシティお花茶屋レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。