3,629万円〜7,924万円
坪単価 333万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 11.3万円〜23.6万円/月
3.2%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
オープンレジデンシア横浜星川
横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩5分・築2年
3,629万円〜7,924万円
坪単価 333万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 11.3万円〜23.6万円/月
3.2%〜4.0%
上位15%
4.20最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オープンレジデンシア横浜星川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア横浜星川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,596万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 65.47m² 南西 |
| 102 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 13.7万円/月 3.5% | 2LDK | 45.15m² 南西 |
| 103 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 11.3万円/月 3.7% | 1LDK | 34.98m² 南西 |
| 104 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.9万円/月 3.5% | 2LDK | 55.47m² 南西 |
| 201 | 6,832万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.3万円/月 3.2% | 3LDK | 65.47m² 南西 |
| 202 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13.9万円/月 3.5% | 2LDK | 45.15m² 南西 |
| 203 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1LDK | 34.98m² 南西 |
| 204 | 5,854万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.47m² 南西 |
| 205 | 6,766万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 64.75m² 南西 |
| 206 | 7,749万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 21.3万円/月 3.3% | 3LDK | 76.05m² 南東 |
| 301 | 6,909万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 65.47m² 南西 |
| 302 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 14.4万円/月 3.5% | 2LDK | 45.15m² 南西 |
| 303 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 12.3万円/月 4.0% | 1LDK | 34.98m² 南西 |
| 304 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.8万円/月 3.6% | 2LDK | 55.47m² 南西 |
| 305 | 6,899万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20万円/月 3.5% | 3LDK | 64.75m² 南西 |
| 306 | 7,924万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 23.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.05m² 南東 |
| 401 | 5,815万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17万円/月 3.5% | 2LDK | 53.55m² 南西 |
| 402 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 12.1万円/月 3.9% | 1LDK | 34.98m² 南西 |
| 403 | 5,988万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.5万円/月 3.5% | 2LDK | 55.47m² 南西 |
| 404 | 6,946万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 64.75m² 南西 |
| 405 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 13.5万円/月 3.5% | 1LDK | 43.20m² 南東 |
| 501 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 14万円/月 3.5% | 2LDK | 43.87m² 南西 |
| 502 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.47m² 南西 |
| 503 | 6,797万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.9万円/月 3.3% | 2LDK | 62.47m² 南西 |
| 504 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.8万円/月 3.3% | 2LDK | 57.40m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,596万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 45.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 34.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 45.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 34.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 64.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 7,749万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 76.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア横浜星川販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア横浜星川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築6,008万円 | 108万円/m² | 5階 | 55.47m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,898万円 | 111万円/m² | 5階 | 43.87m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,588万円 | 106万円/m² | 4階 | 43.20m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,608万円 | 102万円/m² | 4階 | 64.75m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,598万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.47m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,888万円 | 111万円/m² | 4階 | 34.98m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オープンレジデンシア横浜星川資産性スコア
4.20上位15%
オープンレジデンシア横浜星川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア横浜星川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア横浜星川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,596万円334万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
オープンレジデンシア横浜星川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア横浜星川マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4星川
駅前は再開発が進んでいて、今後さらに生活しやすくなりそうです。
地域コミュニティ
4和田町
自治会のイベントが多く、地域の結び付きが強いので安心して過ごせます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア横浜星川マンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア横浜星川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア横浜星川（オープンレジデンシアよこはまほしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.98㎡〜76.05㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7398万円 91.6万円/m²〜111.6万円/m² 平均：5477万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 25台 駐輪場設置率：114% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月284円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 852円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア横浜星川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.98m² | 3,725万円 | 2,566万円 |
| 2LDK | 55.47m² | 5,835万円 | 3,634万円 |
| 3LDK | 65.47m² | 6,904万円 | 4,891万円 |
周辺にある相場が近いマンション
星川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンヴェール横浜西谷
3,850万円- 3LDK
- 67.77m²
- 5階/7階建