号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,762万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	65.47m²	南西
102	4,420万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	45.15m²	南西
103	3,576万円	価格を確認する	3,698万円	1LDK	34.98m²	南西
104	5,087万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	55.47m²	南西
201	5,866万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	65.47m²	南西
202	4,514万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	45.15m²	南西
203	3,648万円	価格を確認する	3,798万円	1LDK	34.98m²	南西
204	5,174万円	価格を確認する	5,398万円	2LDK	55.47m²	南西
205	5,756万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	64.75m²	南西
206	6,854万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	76.05m²	南東
301	5,997万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	65.47m²	南西
302	4,574万円	価格を確認する	4,998万円	2LDK	45.15m²	南西
303	3,680万円	価格を確認する	3,848万円	1LDK	34.98m²	南西
304	5,272万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	55.47m²	南西
305	5,891万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	64.75m²	南西
306	7,057万円	価格を確認する	7,398万円	3LDK	76.05m²	南東
401	5,218万円	価格を確認する	5,698万円	2LDK	53.55m²	南西
402	3,704万円	価格を確認する	3,898万円	1LDK	34.98m²	南西
403	5,319万円	価格を確認する	5,598万円	2LDK	55.47m²	南西
404	5,959万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	64.75m²	南西
405	4,412万円	価格を確認する	4,598万円	1LDK	43.20m²	南東
501	4,554万円	価格を確認する	4,898万円	2LDK	43.87m²	南西
502	5,424万円	価格を確認する	5,998万円	2LDK	55.47m²	南西
503	5,965万円	価格を確認する	6,298万円	2LDK	62.47m²	南西
504	5,596万円	価格を確認する	5,998万円	2LDK	57.40m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,762万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
65.47m²
南西

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102

参考相場価格: 4,420万円

新築時価格: 4,598万円

2LDK
45.15m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,576万円

新築時価格: 3,698万円

1LDK
34.98m²
南西

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104

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 5,498万円

2LDK
55.47m²
南西

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新築時価格: 3,798万円

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204

参考相場価格: 5,174万円

新築時価格: 5,398万円

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205

参考相場価格: 5,756万円

新築時価格: 6,298万円

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206

参考相場価格: 6,854万円

新築時価格: 6,998万円

3LDK
76.05m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オープンレジデンシア横浜星川資産性スコア

4.45

上位5%

オープンレジデンシア横浜星川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

オープンレジデンシア横浜星川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア横浜星川新築時価格からの騰落率

3LDK
65.47m²

新築騰落率

92%築1年

新築時価格

5,998万円-236万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア横浜星川価格推移と将来予測

3LDK
65.47m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,762万円
15万円前年比

参考相場価格

5,762万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 88万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 92万円/m2

オープンレジデンシア横浜星川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

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レックスハイツ横浜西谷

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相鉄本線「西谷駅」徒歩9分

オープンレジデンシア横浜星川マンション概要

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相鉄本線星川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。

オープンレジデンシア横浜星川詳細情報

基本情報

建物名	オープンレジデンシア横浜星川（オープンレジデンシアヨコハマホシカワ）
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目317-1
アクセス	相鉄本線「星川」徒歩7分相鉄本線「和田町」徒歩11分相鉄本線「天王町」徒歩18分
築年数	築1年
階建（総戸数）	6階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.98㎡〜76.05㎡
新築時価格	3698万円〜7398万円 91.6万円/m²〜111.6万円/m² 平均：5477万円/m²
参考相場価格	1LDK：3576万円〜（34m²〜） 2LDK：4420万円〜（43m²〜） 3LDK：5756万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	291万円/坪〜350万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	りとる・ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり全戸防犯センサー防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：13000/月 ~ 17000/月駐車設置率：45%
バイク置き場	4台駐車設置率：18%
駐輪場	25台駐輪場設置率：114%

管理・維持

管理会社	(株)オープンハウス合人社コミュニティ
管理費^※1	月284円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	852円/m²
修繕積立一時金^※1	8996円/m²