3,257万円〜5,574万円
坪単価197万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年09月02日
ポレスター本庄駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ポレスター本庄駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 85.05m² | 南西 |
| 402 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.89m² | 南西 |
| 403 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.64m² | 南西 |
| 404 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.49m² | 南西 |
| 405 | 3,575万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 56.67m² | 南西 |
| 406 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 50.11m² | 南西 |
| 407 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.70m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 85.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 67.64m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 63.49m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
- 56.67m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 50.11m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 77.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ポレスター本庄駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ポレスター本庄駅前資産性スコア
3.69
ポレスター本庄駅前の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター本庄駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター本庄駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,308万円202万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
ポレスター本庄駅前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター本庄駅前マンションの口コミ・評判(218件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩2分と近く通勤に便利です。電車通勤も楽で、車での通勤も駐車場が平面で100％あるので良いです。
周辺環境
4本庄駅周辺にはラーメン屋が多く、帰り道に好きなお店に寄れるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本庄
4本庄市は移住支援金制度があり、移住後もテレワークや起業などで支援を受けられるので、長く住む人には経済的な安心感があります。
治安
本庄早稲田
5駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜も静かです。酔っ払いなども少なく、安心して歩ける環境だと感じます。
本庄市の口コミ
医療・福祉
5最近は駅の近くに病院ができて、電車で通院できるようになったのでとても便利になりました。
教育環境
4本庄市の小学校は静かな環境にあり、近くに公園もあるので、子どもたちがのびのびと過ごせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター本庄駅前マンション概要
ＪＲ高崎線本庄駅より徒歩2分の距離にあるポレスター本庄駅前、駅から近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
ポレスター本庄駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター本庄駅前（ポレスターホンジョウエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県本庄市駅南1丁目3115-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.11㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜4420万円 46.5万円/m²〜54.5万円/m² 平均：3375万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：2000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月166円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 332円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6406円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター本庄駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本庄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.39m² | 3,494万円 | 2,303万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 4,431万円 | 2,367万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 5,491万円 | 3,079万円 |
ポレスター本庄駅前売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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