オープンスクエア南栗橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
オープンスクエア南栗橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 73.08m² | 南東 |
| 1002 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 1003 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 1004 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 1005 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 1006 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 1007 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 1008 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 1009 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 1010 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 67.78m² | 南東 |
| 1011 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 67.78m² | 南東 |
| 1012 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 83.52m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 71.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 71.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
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- 3,906万円
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- 3,906万円
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- 3,798万円
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- 71.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 67.78m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンスクエア南栗橋販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンスクエア南栗橋売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,930万円 | 43万円/m² | 3階 | 67.78m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/02 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 10階 | 71.92m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/03 | 新築3,708万円 | 51万円/m² | 9階 | 71.92m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築3,698万円 | 51万円/m² | 9階 | 71.92m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築3,588万円 | 49万円/m² | 9階 | 71.92m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築3,708万円 | 51万円/m² | 9階 | 71.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オープンスクエア南栗橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンスクエア南栗橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,020万円110万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンスクエア南栗橋マンションの口コミ・評判(136件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4家族連れや高齢者が多く落ち着いた雰囲気
アクセス
5最寄駅が近く東京へのアクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南栗橋
駅周辺はとても静かで人通りも少なく、のどかな雰囲気が気に入っています。自然も多く、子育てには良い環境だと感じますが、買い物施設が少ないので日常の買い物は少し不便に感じることもあります。
自然環境
4南栗橋
南栗橋駅周辺は田舎にあるので家賃が都会と比べて安く、静かな環境で暮らせます。自然が多く、のんびりとした雰囲気が魅力です。
久喜市の口コミ
医療・福祉
5久喜市は小児科や病院が多く、急な体調不良でも安心して受診できます。市の医療助成も充実していて、子どもの医療費負担が少ないのが助かります。
防災・安全性
4久喜市は自然災害のリスクが少ないと感じています。大きな地震や洪水の被害もあまり聞かないので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンスクエア南栗橋QAで解説！マンション購入ガイド
オープンスクエア南栗橋マンション概要
東武日光線南栗橋駅より徒歩2分の距離にあるオープンスクエア南栗橋、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オープンスクエア南栗橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンスクエア南栗橋（オープンスクエアミナミクリハシ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市南栗橋4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.78㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4648万円 41.3万円/m²〜58.1万円/m² 平均：3583万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：3500/月 ~ 7500/月 駐車設置率：86% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 215台 駐輪場設置率：236% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 751円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンスクエア南栗橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南栗橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.92m² | 3,812万円 | 3,749万円 |
| 4LDK | 83.52m² | 4,564万円 | 4,533万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 73.40m²