3,341万円〜5,581万円
坪単価259万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年10月06日
パレステージ京王よみうりランドII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ京王よみうりランドII部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 102 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.98m² | 南 |
| 103 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 46.60m² | 南 |
| 104 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 40.72m² | 南 |
| 105 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 63.35m² | 南 |
| 201 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 202 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 203 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 53.98m² | 南 |
| 204 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 46.60m² | 南 |
| 205 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.72m² | 南 |
| 206 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 63.35m² | 南 |
| 301 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 302 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 303 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 53.98m² | 南 |
| 304 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 46.60m² | 南 |
| 305 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 40.72m² | 南 |
| 306 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 63.35m² | 南 |
| 401 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 402 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 403 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 53.98m² | 南 |
| 404 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 46.60m² | 南 |
| 405 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 40.72m² | 南 |
| 406 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 63.35m² | 南 |
| 501 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 502 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 503 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 53.98m² | 南 |
| 504 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 46.60m² | 南 |
| 505 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 40.72m² | 南 |
| 506 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 63.35m² | 南 |
| 601 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 602 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 603 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 53.98m² | 南 |
| 604 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 46.60m² | 南 |
| 605 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 40.72m² | 南 |
| 606 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 63.35m² | 南 |
| 701 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 702 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 703 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 53.98m² | 南 |
| 704 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 46.60m² | 南 |
| 705 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.72m² | 南 |
| 706 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 63.35m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 60.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 53.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 46.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 40.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 63.35m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 66.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 60.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 53.98m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 46.60m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 40.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ京王よみうりランドII販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ京王よみうりランドII資産性スコア
4.21上位15%
パレステージ京王よみうりランドIIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ京王よみうりランドIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ京王よみうりランドII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,740万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
パレステージ京王よみうりランドII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ京王よみうりランドIIマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
矢野口
2矢野口駅周辺は子育て世帯が多いですが、近所付き合いが希薄に感じることもあります。自治会の活動に参加する人は限られている印象です。
地域コミュニティ
京王よみうりランド
5駅周辺は静かで整備されていて清潔感があり、駅員さんも親切なので安心して利用できます。よみうりランドでイベントがあるときは利用者が増えて賑やかになりますが、普段は穏やかな雰囲気で落ち着いて暮ら...
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ京王よみうりランドIIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
パレステージ京王よみうりランドII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ京王よみうりランドII（パレステージケイオウヨミウリランドII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口字榎戸1457-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜66.33㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4870万円 69.2万円/m²〜80.8万円/m² 平均：4041万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：8000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月160円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月50円/m² |
| 管理準備金※1 | 319円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3512円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ京王よみうりランドII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.72m² | 3,519万円 | 2,696万円 |
| 2LDK | 50.29m² | 4,166万円 | 3,257万円 |
| 3LDK | 63.35m² | 5,219万円 | 4,179万円 |
パレステージ京王よみうりランドII売買履歴
- 2023/02
- 新築4,660万円73万円/m2
- 63.35m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築3,300万円81万円/m2
- 40.72m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築3,730万円80万円/m2
- 46.60m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築4,230万円78万円/m2
- 53.98m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築4,500万円74万円/m2
- 60.39m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築4,870万円73万円/m2
- 66.33m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築4,580万円72万円/m2
- 63.35m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/02
- 新築3,230万円79万円/m2
- 40.72m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2023/02
- 新築3,660万円78万円/m2
- 46.60m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2023/02
- 新築4,160万円77万円/m2
- 53.98m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 新築4,660万円 | 73万円/m2 | 7階 | 63.35m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,300万円 | 81万円/m2 | 7階 | 40.72m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,730万円 | 80万円/m2 | 7階 | 46.60m² | 2LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,230万円 | 78万円/m2 | 7階 | 53.98m² | 2LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,500万円 | 74万円/m2 | 7階 | 60.39m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,870万円 | 73万円/m2 | 7階 | 66.33m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,580万円 | 72万円/m2 | 6階 | 63.35m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,230万円 | 79万円/m2 | 6階 | 40.72m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,660万円 | 78万円/m2 | 6階 | 46.60m² | 2LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,160万円 | 77万円/m2 | 6階 | 53.98m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズグローベル稲城パルティール
4,580万円- 4LDK
- 81.49m²
- 2階/7階建