オハナ朝霞本町
朝霞市・朝霞駅 徒歩14分・築3年
2026年06月22日
オハナ朝霞本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オハナ朝霞本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,333万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.3万円/月 4.3% | 4LDK | 76.56m² 南 |
| 402 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 73.33m² 南 |
| 403 | 5,128万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 73.33m² 南 |
| 404 | 5,072万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 405 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 406 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 407 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.89m² 南 |
| 408 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 20万円/月 4.3% | 4LDK | 80.79m² 南 |
| 409 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.15m² 東 |
| 410 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 75.26m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 76.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 80.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.26m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オハナ朝霞本町販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ朝霞本町売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築5,240万円 | 71万円/m² | 6階 | 73.33m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,590万円 | 64万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,000万円 | 74万円/m² | 7階 | 80.79m² | 4LDK | -- |
| 2023/02 | 新築5,200万円 | 73万円/m² | 7階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,150万円 | 75万円/m² | 7階 | 81.36m² | 4LDK | -- |
| 2023/02 | 新築5,060万円 | 71万円/m² | 6階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オハナ朝霞本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ朝霞本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,333万円87万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ朝霞本町マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
456戸の小規模でちょうど良い規模感
共用部分
4共用部分に多くを求めない人には将来の負担が少なく合っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5朝霞
池袋まで20分ほどで行けるので通勤がとても楽ですし、急行が停まるようになってからはさらに便利になりました。都心へのアクセスが良いので、仕事帰りに都内で用事を済ませることも多いです。
交通の利便性
5朝霞台
朝霞台駅は東武東上線とJR武蔵野線の2路線が使えて、都心や埼玉県内の移動がとても便利です。急行や快速も停まるので、池袋や大宮方面へのアクセスも抜群です。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オハナ朝霞本町マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
オハナ朝霞本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ朝霞本町（オハナアサカホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市本町1丁目103-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜82.83㎡ |
| 新築時価格 | 4420万円〜6150万円 62.2万円/m²〜75.6万円/m² 平均：5035万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：179% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月194円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月213円/m² |
| 管理準備金※1 | 389円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9871円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ朝霞本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.42m² | 5,039万円 | 3,935万円 |
| 4LDK | 80.79m² | 5,577万円 | 4,275万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.59m²
- 6階/13階建