3,656万円〜5,959万円
坪単価227万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年09月17日
デュオヒルズ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ戸塚部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 52.17m² | 南 |
| 202 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 203 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 204 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 68.91m² | 南 |
| 205 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 206 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 78.59m² | 東 |
| 207 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 208 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 209 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 210 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 82.91m² | 東 |
| 301 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 52.17m² | 南 |
| 302 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 303 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 304 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 68.91m² | 南 |
| 305 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 306 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 78.59m² | 東 |
| 307 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 308 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 309 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 310 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 82.91m² | 東 |
| 401 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 52.17m² | 南 |
| 402 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 403 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 404 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 68.91m² | 南 |
| 405 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 406 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 78.59m² | 東 |
| 407 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 408 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 409 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 410 | 5,854万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 82.91m² | 東 |
| 501 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.14m² | 南 |
| 502 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 503 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 68.91m² | 南 |
| 504 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 505 | 5,847万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 83.35m² | 東 |
| 506 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 507 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 508 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 509 | 5,823万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 82.91m² | 東 |
| 601 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.71m² | 南 |
| 602 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 68.91m² | 南 |
| 603 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 604 | 5,839万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 83.35m² | 東 |
| 605 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 606 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 607 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 84.96m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 52.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 68.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 68.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 68.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 78.59m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 71.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 71.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 75.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 82.91m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
デュオヒルズ戸塚資産性スコア
3.90
デュオヒルズ戸塚の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,706万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ戸塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ戸塚マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ロビーやベランダの天井が木目調でシックな雰囲気がある
管理・お手入れ
4管理会社の対応がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸塚
4駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
教育環境
踊場
3駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、学習塾や習い事の選択肢はあまり多くない印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
デュオヒルズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ戸塚（デュオヒルズトツカ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町字柳作771-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.17㎡〜84.96㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜5698万円 53.7万円/m²〜68.2万円/m² 平均：4429万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：221円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月174円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 640円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.91m² | 4,745万円 | 3,306万円 |
| 3LDK | 71.51m² | 5,042万円 | 3,991万円 |
デュオヒルズ戸塚売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円221〜244万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 2024/12
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円201〜218万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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4,380万円- 3LDK
- 66.30m²