3,562万円〜5,841万円
坪単価222万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年11月04日
デュオヒルズ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ戸塚部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 52.17m² | 南 |
| 202 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 203 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 204 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 68.91m² | 南 |
| 205 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 206 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 78.59m² | 東 |
| 207 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 208 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 209 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 210 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 82.91m² | 東 |
| 301 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 52.17m² | 南 |
| 302 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 303 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 304 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 68.91m² | 南 |
| 305 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 306 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 78.59m² | 東 |
| 307 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 308 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 309 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 310 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 82.91m² | 東 |
| 401 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 52.17m² | 南 |
| 402 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 403 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 404 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 68.91m² | 南 |
| 405 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 406 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 78.59m² | 東 |
| 407 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 408 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 409 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 410 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 82.91m² | 東 |
| 501 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.14m² | 南 |
| 502 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 503 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 68.91m² | 南 |
| 504 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 505 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 83.35m² | 東 |
| 506 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 507 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 508 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 509 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 82.91m² | 東 |
| 601 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.71m² | 南 |
| 602 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 68.91m² | 南 |
| 603 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 604 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 83.35m² | 東 |
| 605 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 606 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 607 | 5,841万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 84.96m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 52.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 68.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 68.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 68.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 78.59m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 71.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 71.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 75.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 82.91m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ戸塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ戸塚資産性スコア
3.89
デュオヒルズ戸塚の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,620万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.2万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ戸塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ戸塚マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社の対応がしっかりしている
住民の雰囲気
4のんびりとした生活ができそうな雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
資産性
3踊場
踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
デュオヒルズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ戸塚（デュオヒルズトツカ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町字柳作771-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.17㎡〜84.96㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜5698万円 53.7万円/m²〜68.2万円/m² 平均：4429万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：221円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月174円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 640円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.91m² | 4,647万円 | 3,306万円 |
| 3LDK | 71.51m² | 4,936万円 | 4,069万円 |
デュオヒルズ戸塚売買履歴
- 2024/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,380万円 | 63万円/m² | 6階 | 68.91m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,590万円 | 68万円/m² | 2階 | 52.17m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築4,398万円 | 64万円/m² | 6階 | 68.07m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築4,588万円 | 64万円/m² | 5階 | 71.51m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築4,858万円 | 64万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築4,548万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築4,088万円 | 60万円/m² | 2階 | 68.07m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築5,688万円 | 66万円/m² | 6階 | 84.96m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ル・サンク戸塚ブランシエラ
4,380万円- 3LDK
- 66.30m²