4,389万円〜5,639万円
坪単価207万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年09月17日
ファインレジデンス蓮田ブランシエラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス蓮田ブランシエラ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 402 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 403 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 404 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 405 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 406 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 407 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインレジデンス蓮田ブランシエラ資産性スコア
3.81
ファインレジデンス蓮田ブランシエラの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス蓮田ブランシエラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス蓮田ブランシエラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,518万円10万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
想定売買価格
ファインレジデンス蓮田ブランシエラ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス蓮田ブランシエラマンションの口コミ・評判(112件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5駅近で家賃が安い方なのでコストパフォーマンスが良いと感じた
周辺環境
3駅前や周辺はお店が少ないが住宅街で住みやすいと感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蓮田
5蓮田駅周辺は犯罪発生率が低く治安が良い地域で、街灯も整備されているので夜間の女性の一人歩きでも安心です。
住みやすさ
蓮田
5駅前にデパートやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。住宅地が多く、子育て世帯にも住みやすい環境だと感じています。飲食店も多く、外食にも便利です。
蓮田市の口コミ
地域コミュニティ
3駅前に飲み屋があるので、通勤する方は帰り際に寄ることができて便利です。
自然環境
5公園や広場が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス蓮田ブランシエラマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数70戸のマンションです。
ファインレジデンス蓮田ブランシエラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス蓮田ブランシエラ（ファインレジデンスハスダブランシエラ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市東3丁目4317-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜82.47㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5198万円 49.9万円/m²〜63万円/m² 平均：4019万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：7500/月 ~ 8500/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 140台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月168円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス蓮田ブランシエラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,679万円 | 3,168万円 |
| 4LDK | 82.47m² | 5,635万円 | 3,120万円 |
ファインレジデンス蓮田ブランシエラ売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円202〜219万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円218〜235万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2025/05
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円190〜207万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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