パークホームズ日本橋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億6,318万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 78.77m² | 西 |
| 403 | 1億9,246万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 3LDK | 91.19m² | 南 |
| 404 | 1億4,154万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 68.67m² | 南 |
| 406 | 1億6,107万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 3LDK | 77.99m² | 南 |
| 408 | 1億3,500万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 65.90m² | 東 |
| 409 | 1億1,665万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 2LDK | 56.93m² | 北 |
| 410 | 1億1,714万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 57.06m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億6,318万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 78.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億9,246万円
- 新築時価格
- 1億3,280万円
- 3LDK
- 91.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,154万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,107万円
- 新築時価格
- 1億2,180万円
- 3LDK
- 77.99m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,500万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 2LDK
- 65.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,665万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 2LDK
- 56.93m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,714万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 2LDK
- 57.06m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ日本橋本町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ日本橋本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,318万円781万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 207.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋本町マンションの口コミ・評判(435件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5近隣にスーパーや飲食店が多く買い物に困らない
共用部分
5外観に日本橋らしさがありデザイン性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小伝馬町
4小伝馬町駅の周りは昔ながらの商店街と新しいマンションが混ざっていて、住んでいて飽きないです。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じます。
自然環境
新日本橋
4新日本橋駅最寄りの地蔵橋公園は、芝生や花壇、木々など緑が豊かで、手入れも行き届いているので、散歩やリフレッシュに最適です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ日本橋本町マンション概要
パークホームズ日本橋本町は東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ日本橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋本町（パークホームズニホンバシホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.93㎡〜91.19㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜15200万円 118.5万円/m²〜170.3万円/m² 平均：10272万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜737万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：46000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 129台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月294円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月159円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15906円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.06m² | 1億2,214万円 | 7,730万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 1億6,041万円 | 1億793万円 |
パークホームズ日本橋本町売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億5,900万円 | 269万円/m2 | 7階 | 58.91m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約1億5,500万円 | 272万円/m2 | 13階 | 56.93m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約1億5,900万円 | 245万円/m2 | 14階 | 64.86m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約1億5,400万円 | 245万円/m2 | 13階 | 62.68m² | 1LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約1億2,000万円 | 210万円/m2 | 14階 | 56.93m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約1億5,900万円 | 216万円/m2 | 10階 | 73.43m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約1億4,900万円 | 191万円/m2 | 10階 | 77.99m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約1億3,700万円 | 169万円/m2 | 2階 | 80.77m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- オススメパークホームズ日本橋本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億4,900万円 | 250万円/m2 | 2階 | 59.48m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| 2025/04 | 成約1億6,100万円 | 284万円/m2 | 17階 | 56.69m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| 2025/03 | 成約1億5,500万円 | 260万円/m2 | 15階 | 59.48m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ日本橋本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億4,440万円 | 242万円/m2 | 6階 | 59.48m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| 2025/02 | 成約1億3,400万円 | 236万円/m2 | 5階 | 56.69m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| 2024/10 | 成約1億1,800万円 | 208万円/m2 | 4階 | 56.69m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築1年 |
| 2024/02 | 成約1億7,400万円 | 224万円/m2 | 14階 | 77.39m² | 2SLDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築1年 |
| 2023/12 | 成約1億1,160万円 | 199万円/m2 | 6階 | 56.06m² | 2SLDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築1年 |
| 2023/10 | 成約1億480万円 | 186万円/m2 | 3階 | 56.06m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | -- |
| 2023/09 | 成約1億970万円 | 184万円/m2 | 2階 | 59.48m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.70m²
パークホームズ日本橋本町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。