パークホームズ日本橋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億7,130万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 78.77m² | 西 |
| 503 | 2億153万円 | 価格を確認する | 1億3,460万円 | 3LDK | 91.19m² | 南 |
| 504 | 1億4,857万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 68.67m² | 南 |
| 506 | 1億6,927万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 77.99m² | 南 |
| 508 | 1億4,160万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 65.90m² | 東 |
| 509 | 1億2,241万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 56.93m² | 北 |
| 510 | 1億2,283万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 57.06m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億7,130万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 78.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億153万円
- 新築時価格
- 1億3,460万円
- 3LDK
- 91.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,857万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,927万円
- 新築時価格
- 1億2,380万円
- 3LDK
- 77.99m²
- 南
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- 無料
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- 参考相場価格
- 1億4,160万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 65.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,241万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
- 56.93m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,283万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 2LDK
- 57.06m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ日本橋本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,130万円782万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 217.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋本町マンションの口コミ・評判(435件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ファミリー層が多く子育てしやすい雰囲気
買い物・飲食店
5近隣にスーパーや飲食店が多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
小伝馬町
2駅周辺はビジネス街のため、子どもが遊べる場所や学びの場がやや少ないと感じることがあります。
教育環境
新日本橋
3新日本橋駅周辺の学校は徒歩圏内にあり、通学も安心ですが、都心部なので校庭が狭い学校もあるようです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ日本橋本町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ日本橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋本町（パークホームズニホンバシホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.93㎡〜91.19㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜15200万円 118.5万円/m²〜170.3万円/m² 平均：10272万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 579万円/坪〜741万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：46000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 129台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月294円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月159円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15906円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.06m² | 1億2,289万円 | 7,603万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 1億6,172万円 | 1億649万円 |
パークホームズ日本橋本町売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億1,490万円〜1億2,490万円668〜726万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築1年
- 2024/08
- 売出価格
- 1億4,820万円〜1億5,820万円783〜835万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築1年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億5,510万円〜1億6,510万円792〜843万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億4,430万円〜1億5,430万円803〜859万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
パークホームズ日本橋時の鐘通り現在築2年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,570万円〜1億6,570万円909〜967万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築2年
パークホームズ日本橋時の鐘通り現在築2年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億5,050万円〜1億6,050万円838〜893万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築2年
パークホームズ日本橋時の鐘通り現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.82m²
- 9階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。