号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,668万円	価格を確認する	5,538万円	3LDK	86.43m²	南東
202	5,341万円	価格を確認する	5,038万円	3LDK	81.45m²	南東
203	5,668万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	86.43m²	南東
204	6,701万円	価格を確認する	6,158万円	3LDK	101.56m²	東
205	5,973万円	価格を確認する	5,558万円	3LDK	91.38m²	東
206	5,973万円	価格を確認する	5,558万円	3LDK	91.38m²	東
207	5,635万円	価格を確認する	5,168万円	3LDK	86.43m²	東
208	5,635万円	価格を確認する	5,168万円	3LDK	86.43m²	東
209	5,635万円	価格を確認する	5,138万円	3LDK	86.43m²	東
210	5,635万円	価格を確認する	5,168万円	3LDK	86.43m²	東
211	5,635万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	86.43m²	東
212	6,701万円	価格を確認する	5,988万円	3LDK	101.56m²	東
213	5,650万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	86.43m²	西
214	5,328万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	81.45m²	西
215	5,328万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	81.45m²	西
216	5,650万円	価格を確認する	4,958万円	3LDK	86.43m²	西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,668万円

新築時価格: 5,538万円

3LDK
86.43m²
南東

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202

参考相場価格: 5,341万円

新築時価格: 5,038万円

3LDK
81.45m²
南東

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203

参考相場価格: 5,668万円

新築時価格: 5,398万円

3LDK
86.43m²
南東

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204

参考相場価格: 6,701万円

新築時価格: 6,158万円

3LDK
101.56m²
東

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205

参考相場価格: 5,973万円

新築時価格: 5,558万円

3LDK
91.38m²
東

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206

参考相場価格: 5,973万円

新築時価格: 5,558万円

3LDK
91.38m²
東

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207

参考相場価格: 5,635万円

新築時価格: 5,168万円

3LDK
86.43m²
東

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208

参考相場価格: 5,635万円

新築時価格: 5,168万円

3LDK
86.43m²
東

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209

参考相場価格: 5,635万円

新築時価格: 5,138万円

3LDK
86.43m²
東

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 5,635万円

新築時価格: 5,168万円

3LDK
86.43m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 7,380万円
3SLDK
101.56m²
2階/5階建
ノムコム

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI資産性スコア

3.67

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAIの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAIの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
86.43m²

新築騰落率

102%築2年

新築時価格

5,538万円+130万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI価格推移と将来予測

/5階

3LDK
86.43m²

201の参考相場価格 2025/6: 5,668万円
10万円前年比

参考相場価格

5,668万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 65.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 90.8万円/m2

想定売買価格

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI口コミ(15件)

駐車場
2
惜しむらくは駐車場。全台平置きはいいのですが場所的に台数不足。機械式でもいいので各戸2台分確保してほしかったです。
周辺環境
4
車通勤、郊外自然重視、ペット世帯、のびのび広々がよい方にはとても良さそうな物件ですね。
景観
4
景観が良い。利便性を求めている人は辞めた方が良いでしょう。バス便がかなりあるため上大岡までも不自由しません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,380万円

クレストレジデンス横浜　SKY VIEW SHIOMIDAI

3SLDK
101.56m²

京浜東北・根岸線「磯子駅」バス15分　徒歩2分

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAIマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI詳細情報

基本情報

建物名	クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI（クレストレジデンスヨコハマスカイビューシオミダイ）
住所	神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目2-4
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩20分京浜急行本線「屏風浦」徒歩23分京浜急行本線「上大岡」徒歩24分
築年数	築2年
階建（総戸数）	5階建（80部屋）
建築構造	RC造
専有面積	81.45㎡〜101.56㎡
新築時価格	4258万円〜6898万円 52.3万円/m²〜68.2万円/m² 平均：5310万円/m²
参考相場価格	3LDK：5283万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	汐見台愛育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	109台駐車費^※1：5000/月 ~ 7000/月駐車設置率：147%
バイク置き場	15台駐車設置率：20%
駐輪場	160台駐輪場設置率：216%

管理・維持

管理会社	(株)ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月211円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	4000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
3LDK	86.43m²	5,652万円	4,683万円

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クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI売買履歴

2023/11
売出価格
4,130万円〜4,490万円168〜182万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築1年
2024/09
売出価格
6,130万円〜6,530万円222〜237万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,090万円〜6,490万円202〜215万円/坪
- 94〜106m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ上大岡現在築5年
2024/09
売出価格
6,130万円〜6,530万円199〜212万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ上大岡現在築5年
2024/04
売出価格
5,530万円〜5,930万円182〜195万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ上大岡現在築5年