3,355万円〜6,915万円
坪単価 429万円/坪〜519万円/坪
想定賃料 9.1万円〜16.5万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
プレール・ドゥーク本所吾妻橋V
墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩12分・築4年
3,355万円〜6,915万円
坪単価 429万円/坪〜519万円/坪
想定賃料 9.1万円〜16.5万円/月
2.8%〜3.4%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレール・ドゥーク本所吾妻橋V資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク本所吾妻橋V部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.4万円/月 2.8% | 1LDK | 40.66m² 東 |
| 102 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 9.1万円/月 3.3% | 1K | 25.86m² 東 |
| 201 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.9万円/月 2.9% | 1LDK | 40.66m² 東 |
| 202 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 25.46m² 東 |
| 203 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 25.46m² 東 |
| 204 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 25.83m² 東 |
| 205 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 25.83m² 東 |
| 301 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 15万円/月 2.9% | 1LDK | 40.66m² 東 |
| 302 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 25.46m² 東 |
| 303 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 25.46m² 東 |
| 304 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1K | 25.83m² 東 |
| 305 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1K | 25.83m² 東 |
| 401 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 15.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.66m² 東 |
| 402 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 25.46m² 東 |
| 403 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 25.46m² 東 |
| 404 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1K | 25.83m² 東 |
| 405 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1K | 25.83m² 東 |
| 501 | 6,341万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 15.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.66m² 東 |
| 502 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 9.7万円/月 3.4% | 1K | 25.46m² 東 |
| 503 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 9.7万円/月 3.4% | 1K | 25.46m² 東 |
| 504 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1K | 25.83m² 東 |
| 505 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1K | 25.83m² 東 |
| 601 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 15.5万円/月 2.9% | 1LDK | 40.66m² 東 |
| 602 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 9.8万円/月 3.4% | 1K | 25.46m² 東 |
| 603 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 9.8万円/月 3.4% | 1K | 25.46m² 東 |
| 604 | 6,915万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 16.4万円/月 2.8% | 1LDK | 44.14m² 東 |
| 701 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 15.6万円/月 2.9% | 1LDK | 40.66m² 東 |
| 702 | 6,915万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 16.5万円/月 2.9% | 1LDK | 44.08m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 40.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.86m²
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201
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
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- 2.9%
- 1LDK
- 40.66m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 3.4%
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- 25.46m²
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203
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
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- 3.4%
- 1K
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
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301
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
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- 2.9%
- 1LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,340万円
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- 3.4%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク本所吾妻橋V売買履歴
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 新築5,460万円 | 123万円/m² | 6階 | 44.14m² | 1LDK | -- |
| 2022/06 | 新築3,300万円 | 129万円/m² | 6階 | 25.46m² | 1K | -- |
| 2022/06 | 新築3,500万円 | 137万円/m² | 6階 | 25.46m² | 1K | -- |
| 2022/06 | 新築5,070万円 | 124万円/m² | 6階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
| 2022/06 | 新築3,370万円 | 130万円/m² | 5階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2022/06 | 新築3,390万円 | 131万円/m² | 5階 | 25.83m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/03
- オススメプレール・ドゥーク本所吾妻橋Vの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 131万円/m² | 6階 | 32.63m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,790万円 | 138万円/m² | 6階 | 56.40m² | 2LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,110万円 | 122万円/m² | 11階 | 25.39m² | 1K | アルテシモ ヴェント | 築5年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク本所吾妻橋Vの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,960万円 | 97万円/m² | 2階 | 40.68m² | 1LDK | プレール・ドゥーク本所吾妻橋III | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 42.33m² | 1SLDK | リビオレゾン墨田押上 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約5,970万円 | 105万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約3,860万円 | 118万円/m² | 7階 | 32.50m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約3,480万円 | 107万円/m² | 3階 | 32.50m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築4年 |
| 2022/04 | 成約3,200万円 | 98万円/m² | 6階 | 32.63m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク本所吾妻橋V資産性スコア
4.57上位3%
プレール・ドゥーク本所吾妻橋Vの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク本所吾妻橋Vの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク本所吾妻橋V価格推移と将来予測
参考相場価格
6,165万円466万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132.8万円/m²
プレール・ドゥーク本所吾妻橋V101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク本所吾妻橋Vマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5本所吾妻橋
駅の近くにコンビニや飲食店が多く、食事には困りません。病院も近いので、仕事帰りにも診察してもらえるのが助かります。
教育環境
3東京スカイツリー
過去には不良がいて評判が悪かったが、現在はクラス数も増えて落ち着いているように見えます。先生方も協力的で、いじめの悪質さは感じませんが、見えないいじめがありそうで少し不安です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク本所吾妻橋Vマンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋V詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋V（プレールドゥークホンジョアヅマバシ5） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所4丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜44.14㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜5530万円 120.3万円/m²〜133.5万円/m² 平均：3919万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜519万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋V間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.46m² | 3,468万円 | 2,400万円 |
| 1LDK | 40.66m² | 6,341万円 | 4,713万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイシティ両国第2
6,280万円- 2LDK
- 58.96m²
- 5階/9階建
プレール・ドゥーク本所吾妻橋Vの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。