グランドメゾン浅草花川戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドメゾン浅草花川戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,532万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 40.52m² | 南東 |
| 302 | 7,532万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 1LDK | 40.52m² | 南東 |
| 401 | 9,368万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 402 | 9,368万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 501 | 9,383万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 502 | 9,383万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 601 | 9,418万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 602 | 9,418万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 701 | 9,426万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 702 | 9,426万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 801 | 9,443万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 802 | 9,443万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 901 | 9,502万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 902 | 9,502万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 1001 | 9,573万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 1002 | 9,573万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 1101 | 9,630万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 1102 | 9,630万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 1201 | 9,672万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 1202 | 9,672万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 1301 | 9,759万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
| 1302 | 9,759万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 50.46m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 1LDK
- 40.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 1LDK
- 40.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,368万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,368万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,383万円
- 新築時価格
- 7,590万円
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- 50.46m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,418万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,418万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,426万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,426万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン浅草花川戸販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン浅草花川戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン浅草花川戸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,532万円53万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 185.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 119.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン浅草花川戸マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部が綺麗で、安心できるセキュリティ体制が整っている
お部屋
5標準仕様でも高級感があり、リビングのエアコンが天井埋込型で収納も十分
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浅草
4浅草駅周辺は昔からの住民が多く、地域のつながりが強いので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
浅草
3学校がいくつかあり、子供の通学には便利ですが、観光地なので人が多く、通学路の安全には少し注意が必要だと感じます。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン浅草花川戸マンション概要
東武伊勢崎線浅草駅より徒歩6分の距離にあるグランドメゾン浅草花川戸、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数25戸のマンションです。
グランドメゾン浅草花川戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン浅草花川戸（グランドメゾンアサクサハナカワド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区花川戸1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜50.46㎡ |
| 新築時価格 | 6050万円〜8690万円 144.5万円/m²〜172.2万円/m² 平均：7647万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 614万円/坪〜640万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 25台 駐輪場設置率：114% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月489円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月151円/m² |
| 管理準備金※1 | 244円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19571円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン浅草花川戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.52m² | 7,532万円 | 3,864万円 |
| 2LDK | 50.46m² | 9,472万円 | 5,142万円 |
グランドメゾン浅草花川戸売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億3,100万円 | 259万円/m2 | 13階 | 50.46m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約1億1,100万円 | 219万円/m2 | 10階 | 50.46m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2024/04 | 成約1億1,000万円 | 217万円/m2 | 8階 | 50.46m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約8,510万円 | 168万円/m2 | 13階 | 50.46m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 新築7,600万円 | 150万円/m2 | 9階 | 50.46m² | 2LDK | -- | |
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| 2022/05 | 新築8,190万円 | 162万円/m2 | 9階 | 50.46m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 新築7,480万円 | 148万円/m2 | 8階 | 50.46m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 新築7,800万円 | 154万円/m2 | 8階 | 50.46m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.16m²
- 2階/13階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。