2,848万円〜5,197万円
坪単価241万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセレントシティ多摩センター資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ多摩センター部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 53.83m² | 南 |
| 102 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 43.01m² | 南 |
| 103 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1LDK | 38.28m² | 南 |
| 104 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 57.05m² | 東 |
| 105 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 44.14m² | 東 |
| 201 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 202 | 4,067万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 55.02m² | 南 |
| 203 | 4,002万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 53.83m² | 南 |
| 204 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 43.01m² | 南 |
| 205 | 5,182万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 206 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 57.05m² | 東 |
| 207 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 44.14m² | 東 |
| 301 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 302 | 4,076万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.02m² | 南 |
| 303 | 4,011万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 53.83m² | 南 |
| 304 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 43.01m² | 南 |
| 305 | 5,190万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 306 | 4,218万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.05m² | 東 |
| 307 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 44.14m² | 東 |
| 401 | 5,030万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 402 | 4,081万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.02m² | 南 |
| 403 | 4,016万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 53.83m² | 南 |
| 404 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 43.01m² | 南 |
| 405 | 5,197万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 406 | 5,055万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 501 | 5,055万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 502 | 4,101万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 55.02m² | 南 |
| 503 | 4,037万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 53.83m² | 南 |
| 504 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 43.01m² | 南 |
| 505 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 62.78m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 53.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 43.01m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 1LDK
- 38.28m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 57.05m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 44.14m²
- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,018万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.02m²
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- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 53.83m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 43.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントシティ多摩センター資産性スコア
3.92
エクセレントシティ多摩センターの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ多摩センターの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ多摩センター価格推移と将来予測
参考相場価格
3,994万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ多摩センター101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ多摩センターマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王多摩センター
4駅周辺は商業施設が多いせいか、治安は悪くない印象です。夜でも安心して歩けると思います。
防災・安全性
小田急多摩センター
2駅周辺は大きな事件も少なく治安は良いですが、夜遅くなると人通りが減って静かになるので、女性の一人歩きは少し心配です。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ多摩センターマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王多摩センター駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
エクセレントシティ多摩センター詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ多摩センター（エクセレントシティタマセンター） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市愛宕4丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.28㎡〜70.72㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5498万円 65.3万円/m²〜83.7万円/m² 平均：4211万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：187% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月400円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9013円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ多摩センター間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.01m² | 3,253万円 | 2,947万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 4,071万円 | 3,479万円 |
| 3LDK | 68.66m² | 5,055万円 | 4,819万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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