ZOOM錦糸町North
墨田区・錦糸町駅 徒歩13分・築4年
2026年08月03日
ZOOM錦糸町North資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ZOOM錦糸町North部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.1万円/月 3.5% | 1K | 26.85m² - |
| 102 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.1万円/月 3.5% | 1K | 26.64m² - |
| 201 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.7万円/月 3.6% | 1K | 26.64m² - |
| 202 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.6万円/月 3.5% | 1K | 26.15m² - |
| 203 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.6万円/月 3.5% | 1K | 26.15m² - |
| 204 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.7万円/月 3.6% | 1K | 26.64m² - |
| 205 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 16.4万円/月 2.8% | 1LDK | 43.30m² - |
| 206 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 16.8万円/月 2.8% | 1LDK | 44.38m² - |
| 301 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 26.64m² - |
| 302 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 26.15m² - |
| 303 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 26.15m² - |
| 304 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 26.64m² - |
| 305 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 16.4万円/月 2.8% | 1LDK | 43.30m² - |
| 306 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 16.8万円/月 2.8% | 1LDK | 44.38m² - |
| 401 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 10.7万円/月 3.5% | 1K | 26.64m² - |
| 402 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 10.6万円/月 3.5% | 1K | 26.15m² - |
| 403 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 10.6万円/月 3.5% | 1K | 26.15m² - |
| 404 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 10.7万円/月 3.5% | 1K | 26.64m² - |
| 405 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 16.8万円/月 2.9% | 1LDK | 43.30m² - |
| 406 | 7,216万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 17.2万円/月 2.9% | 1LDK | 44.38m² - |
| 501 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 26.64m² - |
| 502 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.6万円/月 3.5% | 1K | 26.15m² - |
| 503 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.6万円/月 3.5% | 1K | 26.15m² - |
| 504 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 26.64m² - |
| 505 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 16.9万円/月 2.8% | 1LDK | 43.30m² - |
| 506 | 7,319万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1LDK | 44.38m² - |
| 601 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 26.64m² - |
| 602 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 26.15m² - |
| 603 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 26.15m² - |
| 604 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 26.64m² - |
| 605 | 7,284万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 16.9万円/月 2.8% | 1LDK | 43.30m² - |
| 606 | 7,470万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1LDK | 44.38m² - |
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,591万円
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- 3,390万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- -
- 参考相場価格
- 7,140万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ZOOM錦糸町North売買履歴
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 新築3,540万円 | 132万円/m² | 6階 | 26.64m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,560万円 | 136万円/m² | 6階 | 26.15m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,550万円 | 135万円/m² | 6階 | 26.15m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,540万円 | 132万円/m² | 6階 | 26.64m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築6,040万円 | 136万円/m² | 5階 | 44.38m² | 1LDK | -- |
| 2021/08 | 新築5,950万円 | 137万円/m² | 5階 | 43.30m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ZOOM錦糸町North資産性スコア
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参考相場価格
3,497万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 130.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 133.1万円/m²
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住みやすさ
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治安
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ZOOM錦糸町Northマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
ZOOM錦糸町North詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM錦糸町North（ズームキンシチョウノース） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川5丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.15㎡〜44.38㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜6110万円 121.2万円/m²〜139.3万円/m² 平均：4218万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜549万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ZOOM錦糸町North間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.64m² | 3,661万円 | 2,502万円 |
| 1LDK | 43.84m² | 7,209万円 | 5,203万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.00m²
- 11階/14階建
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錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。