プレシス柏の葉キャンパス
柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩7分・築4年
2026年04月20日
プレシス柏の葉キャンパス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
プレシス柏の葉キャンパス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 75.04m² 南東 |
| 502 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 503 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 504 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 505 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 506 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 507 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 508 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 509 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 511 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 512 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 513 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 59.68m² 南東 |
| 515 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4LDK
- 75.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
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- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
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- 参考相場価格
- 5,615万円
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- 4,178万円
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- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス柏の葉キャンパス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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プレシス柏の葉キャンパス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/11
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約6,190万円 | 87万円/m² | 11階 | 70.56m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 83万円/m² | 11階 | 59.68m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/09 | 成約5,470万円 | 81万円/m² | 11階 | 67.20m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/06 | 成約5,390万円 | 80万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/11 | 成約4,450万円 | 74万円/m² | 11階 | 59.68m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/02 | 新築4,468万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プレシス柏の葉キャンパス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス柏の葉キャンパス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,278万円180万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス柏の葉キャンパスマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4修繕積立金が長期にわたり抑えめなのが助かります。
お部屋
4構造は直床・二重天井で、基本天井高は2500mm～2600mmです。壁内蔵梁のため下がり天井は少なめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5柏の葉キャンパス
駅周辺は子育て世代が多く、家族連れが目立つので子ども同士もすぐに友達ができて安心して暮らせる雰囲気です。
住みやすさ
5柏たなか
駅周辺はきれいに整備されていて、歩きたばこもほとんど見かけません。夜でも駅前は明るく、治安の良さを感じます。飲食店は少ないですが、その分夜は静かで落ち着いた雰囲気です。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス柏の葉キャンパスQAで解説！マンション購入ガイド
プレシス柏の葉キャンパスマンション概要
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレシス柏の葉キャンパス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス柏の葉キャンパス（プレシスかしわのはキャンパス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市中十余二398₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（161部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.68㎡〜75.04㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4898万円 50.2万円/m²〜66.8万円/m² 平均：4208万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 98台 駐車費※1：900/月 ~ 9900/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 322台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月167円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5011円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス柏の葉キャンパス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.68m² | 5,096万円 | 4,755万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 5,701万円 | 5,196万円 |
| 4LDK | 75.04m² | 6,278万円 | 5,989万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.56m²
- 4階/11階建