2,501万円〜6,275万円
坪単価 324万円/坪〜379万円/坪
想定賃料 8.5万円〜20.3万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
ルーブル中板橋伍番館
板橋区・中板橋駅 徒歩12分・築4年
2,501万円〜6,275万円
坪単価 324万円/坪〜379万円/坪
想定賃料 8.5万円〜20.3万円/月
3.7%〜4.3%
上位5%
4.45最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ルーブル中板橋伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル中板橋伍番館部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.6万円/月 3.9% | 2DK | 35.53m² - |
| 102 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.7万円/月 3.8% | 2DK | 40.00m² - |
| 103 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.6万円/月 3.9% | 2DK | 35.53m² - |
| 104 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.52m² - |
| 105 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.52m² - |
| 201 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.6万円/月 3.8% | 2DK | 35.53m² - |
| 202 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.8万円/月 3.7% | 2DK | 40.00m² - |
| 203 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.6万円/月 3.8% | 2DK | 35.53m² - |
| 204 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.52m² - |
| 205 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.52m² - |
| 206 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.52m² - |
| 207 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13万円/月 4.0% | 2DK | 36.61m² - |
| 301 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.1万円/月 3.9% | 2DK | 35.53m² - |
| 302 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.3万円/月 3.8% | 2DK | 40.00m² - |
| 303 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.1万円/月 3.9% | 2DK | 35.53m² - |
| 304 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 25.52m² - |
| 305 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 25.52m² - |
| 306 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 25.52m² - |
| 307 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.5万円/月 4.1% | 2DK | 36.61m² - |
| 401 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.2万円/月 3.9% | 2DK | 35.53m² - |
| 402 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.4万円/月 3.9% | 2DK | 40.00m² - |
| 403 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.2万円/月 3.9% | 2DK | 35.53m² - |
| 404 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.9万円/月 3.8% | 2LDK | 51.04m² - |
| 405 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 25.52m² - |
| 406 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.6万円/月 4.1% | 2DK | 36.61m² - |
| 501 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.3万円/月 3.9% | 2DK | 35.53m² - |
| 502 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.6万円/月 3.9% | 2DK | 40.00m² - |
| 503 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.3万円/月 4.3% | 1K | 25.53m² - |
| 504 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 25.52m² - |
| 505 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 25.52m² - |
| 506 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.8万円/月 4.1% | 2DK | 36.61m² - |
| 601 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.3万円/月 3.9% | 2DK | 35.53m² - |
| 602 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.5万円/月 3.9% | 2DK | 40.00m² - |
| 603 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 25.52m² - |
| 604 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.8万円/月 4.1% | 2DK | 36.61m² - |
| 701 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.6万円/月 4.0% | 2DK | 35.53m² - |
| 702 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.3万円/月 4.3% | 1K | 25.52m² - |
| 703 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14万円/月 4.2% | 2DK | 36.61m² - |
| 801 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.5万円/月 4.0% | 2DK | 35.53m² - |
| 802 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.3万円/月 3.9% | 2LDK | 57.49m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 35.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 35.53m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 35.53m²
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202
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 4,050万円
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- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 35.53m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.52m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,610万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル中板橋伍番館売買履歴
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築3,500万円 | 95万円/m² | 7階 | 36.61m² | 2DK | -- |
| 2022/02 | 新築2,670万円 | 104万円/m² | 7階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2022/02 | 新築3,630万円 | 102万円/m² | 7階 | 35.53m² | 2DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,500万円 | 95万円/m² | 6階 | 36.61m² | 2DK | -- |
| 2022/02 | 新築2,670万円 | 104万円/m² | 6階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2022/02 | 新築4,080万円 | 102万円/m² | 6階 | 40.00m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約2,225万円 | 86万円/m² | 8階 | 25.73m² | 1K | ルーブル中板橋弐番館 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル中板橋伍番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 13.8万円/月
- 35.53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/10
- 14.6万円/月
- 36.61m²
- 2DK
- 7階
- 当時築3年
- 2025/08
- 14.8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/08
- 13.8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築3年
- 2025/07
- 14.1万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築3年
- 2025/06
- 14.2万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築3年
- 2025/05
- 14.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築3年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 5階
- 当時築3年
- 2025/04
- 8.7万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2025/04
- 15万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13.8万円/月 | 3階 | 35.53m² | 2DK | 築3年 |
| 2025/10 | 14.6万円/月 | 7階 | 36.61m² | 2DK | 築3年 |
| 2025/08 | 14.8万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築3年 |
| 2025/08 | 13.8万円/月 | 6階 | 40.0m² | 2DK | 築3年 |
| 2025/07 | 14.1万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築3年 |
| 2025/06 | 14.2万円/月 | 6階 | 40.0m² | 2DK | 築3年 |
| 2025/05 | 14.5万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築3年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 5階 | 25.53m² | 1K | 築3年 |
| 2025/04 | 8.7万円/月 | 2階 | 25.52m² | 1K | 築3年 |
| 2025/04 | 15万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル中板橋伍番館資産性スコア
4.45上位5%
ルーブル中板橋伍番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル中板橋伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル中板橋伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,837万円216万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 112万円/m²
ルーブル中板橋伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル中板橋伍番館マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中板橋
中板橋駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちがフレンドリーで新しい住民も受け入れてくれる雰囲気があるので、初めての人でも馴染みやすいと感じました。
医療・福祉
5ときわ台
ときわ台はしもと小児科アレルギー科は駅から徒歩1分でアクセスが良く、院長は小児科専門医なので安心して子どもを診てもらえます。感染症対策も徹底されていて、授乳室やおむつ台も完備されています。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル中板橋伍番館マンション概要
このマンションは東武東上線中板橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。
ルーブル中板橋伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル中板橋伍番館（ルーブルナカイタバシゴバンカン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大谷口北町37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜57.49㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜4830万円 84万円/m²〜104.2万円/m² 平均：3374万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜379万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)TFDコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル中板橋伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,598万円 | 1,980万円 |
| 2DK | 36.07m² | 4,011万円 | 2,468万円 |
| 2LDK | 54.27m² | 5,952万円 | 5,187万円 |
周辺にあるマンション
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大谷口北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルーブル中板橋伍番館の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
中板橋駅のマンション
中板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。石神井側に二辺を囲まれる駅周辺には低層の住宅が多く、昔ながらの中板橋商店街もあり、便利に買い物ができます。池袋まで電車で7分、都心からほど近いにも関わらず落ち着いた住宅地ということで人気があり、この辺りでマンションを探す方も多くいらっしゃいます。