ブライズ雪谷大塚資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ275件
- 価格推移前年比 -0.6%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ雪谷大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 102 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 103 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 104 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2K | 28.82m² | - |
| 201 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 202 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 203 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 204 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 205 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 206 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 28.82m² | - |
| 301 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 302 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 303 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 304 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 305 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 401 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 402 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 403 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 404 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 405 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 29.49m² | - |
| 501 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 502 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 503 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 504 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 505 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1K | 29.49m² | - |
| 601 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 602 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 603 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 604 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 701 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 702 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 703 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 704 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 801 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1R | 28.09m² | - |
| 802 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 31.57m² | - |
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 25.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2K
- 28.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 3,120万円
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- 25.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 3,120万円
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- 25.37m²
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- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1K
- 25.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 25.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2K
- 28.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブライズ雪谷大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ雪谷大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ雪谷大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 109.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 105.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ雪谷大塚マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
雪が谷大塚
5雪が谷大塚駅周辺の地価は2025年時点で坪単価244万円程度で、前年から7％以上上昇しており、資産価値の上昇が続いています。
交通の利便性
御嶽山
2特急などはなく全て各駅停車なので、乗車時間が長く感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ雪谷大塚マンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
ブライズ雪谷大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ雪谷大塚（ブライズユキガヤオオツカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区雪谷大塚町699-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜41.14㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜4780万円 114.5万円/m²〜126.9万円/m² 平均：3256万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月289円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 289円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ雪谷大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.09m² | 3,306万円 | 1,481万円 |
| 1K | 25.37m² | 2,920万円 | 1,669万円 |
| 1LDK | 36.36m² | 4,285万円 | 3,347万円 |
| 2K | 28.82m² | 3,197万円 | 1,967万円 |
ブライズ雪谷大塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円402〜432万円/坪
- 42〜48m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築1年
デュオステージ雪が谷大塚現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 11階/12階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。