クレイシアIDZ横浜桜木町

横浜市中区・桜木町駅徒歩5分・築4年

4.55上位3%

2,577万円〜2,969万円

坪単価 410万円/坪〜468万円/坪

想定賃料 7.4万円〜8.1万円/月

3.3%〜3.4%

最終更新2026年07月06日

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クレイシアIDZ横浜桜木町

横浜市中区・桜木町駅徒歩5分・築4年

2,577万円〜2,969万円

坪単価 410万円/坪〜468万円/坪

想定賃料 7.4万円〜8.1万円/月

3.3%〜3.4%

上位3%

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2026年07月06日

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クレイシアIDZ横浜桜木町資産価値と取引状況の最新データ

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クレイシアIDZ横浜桜木町部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,577万円	価格を確認する	2,455万円	7.4万円/月 3.4%	1K	20.79m² -
201	2,781万円	価格を確認する	2,535万円	7.6万円/月 3.3%	1K	20.79m² -
202	2,775万円	価格を確認する	2,535万円	7.6万円/月 3.3%	1K	20.83m² -
203	2,767万円	価格を確認する	2,540万円	7.6万円/月 3.3%	1K	20.69m² -
204	2,778万円	価格を確認する	2,535万円	7.7万円/月 3.3%	1K	20.97m² -
301	2,787万円	価格を確認する	2,555万円	7.7万円/月 3.3%	1K	20.79m² -
302	2,794万円	価格を確認する	2,555万円	7.8万円/月 3.3%	1K	20.83m² -
303	2,774万円	価格を確認する	2,555万円	7.7万円/月 3.3%	1K	20.69m² -
304	2,800万円	価格を確認する	2,550万円	7.8万円/月 3.4%	1K	20.97m² -
401	2,793万円	価格を確認する	2,570万円	7.7万円/月 3.3%	1K	20.79m² -
402	2,800万円	価格を確認する	2,570万円	7.7万円/月 3.3%	1K	20.83m² -
403	2,779万円	価格を確認する	2,570万円	7.7万円/月 3.3%	1K	20.69m² -
404	2,819万円	価格を確認する	2,565万円	7.8万円/月 3.3%	1K	20.97m² -
501	2,799万円	価格を確認する	2,585万円	7.8万円/月 3.4%	1K	20.79m² -
502	2,806万円	価格を確認する	2,585万円	7.8万円/月 3.4%	1K	20.83m² -
503	2,785万円	価格を確認する	2,590万円	7.8万円/月 3.4%	1K	20.69m² -
504	2,825万円	価格を確認する	2,585万円	7.9万円/月 3.4%	1K	20.97m² -
601	2,842万円	価格を確認する	2,605万円	7.9万円/月 3.3%	1K	20.79m² -
602	2,849万円	価格を確認する	2,605万円	7.9万円/月 3.3%	1K	20.83m² -
603	2,828万円	価格を確認する	2,605万円	7.9万円/月 3.3%	1K	20.69m² -
604	2,868万円	価格を確認する	2,600万円	8万円/月 3.3%	1K	20.97m² -
701	2,853万円	価格を確認する	2,620万円	7.9万円/月 3.3%	1K	20.79m² -
702	2,860万円	価格を確認する	2,620万円	7.9万円/月 3.3%	1K	20.83m² -
703	2,853万円	価格を確認する	2,620万円	7.9万円/月 3.3%	1K	20.69m² -
704	2,879万円	価格を確認する	2,615万円	8万円/月 3.3%	1K	20.97m² -
801	2,883万円	価格を確認する	2,635万円	8.1万円/月 3.4%	1K	20.79m² -
802	2,876万円	価格を確認する	2,635万円	8.1万円/月 3.4%	1K	20.83m² -
803	2,903万円	価格を確認する	2,640万円	8万円/月 3.3%	1K	20.69m² -
804	2,895万円	価格を確認する	2,635万円	8.1万円/月 3.4%	1K	20.97m² -
901	2,924万円	価格を確認する	2,655万円	8.1万円/月 3.3%	1K	20.79m² -
902	2,930万円	価格を確認する	2,655万円	8.1万円/月 3.3%	1K	20.83m² -
903	2,926万円	価格を確認する	2,655万円	8万円/月 3.3%	1K	20.69m² -
904	2,901万円	価格を確認する	2,650万円	8.1万円/月 3.4%	1K	20.97m² -
1001	2,942万円	価格を確認する	2,670万円	8万円/月 3.3%	1K	20.79m² -
1002	2,947万円	価格を確認する	2,670万円	8万円/月 3.3%	1K	20.83m² -
1003	2,927万円	価格を確認する	2,670万円	8万円/月 3.3%	1K	20.69m² -
1004	2,916万円	価格を確認する	2,665万円	8.1万円/月 3.3%	1K	20.97m² -
1101	2,943万円	価格を確認する	2,685万円	8万円/月 3.3%	1K	20.79m² -
1102	2,949万円	価格を確認する	2,685万円	8.1万円/月 3.3%	1K	20.83m² -
1103	2,929万円	価格を確認する	2,690万円	8万円/月 3.3%	1K	20.69m² -
1104	2,969万円	価格を確認する	2,685万円	8.1万円/月 3.3%	1K	20.97m² -

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101

参考相場価格: 2,577万円

新築時価格: 2,455万円

想定賃料: 7.4万円/月

想定利回り: 3.4%

1K
20.79m²
-

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201

参考相場価格: 2,781万円

新築時価格: 2,535万円

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 3.3%

1K
20.79m²
-

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202

参考相場価格: 2,775万円

新築時価格: 2,535万円

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参考相場価格: 2,767万円

新築時価格: 2,540万円

想定賃料: 7.6万円/月

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20.69m²
-

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204

参考相場価格: 2,778万円

新築時価格: 2,535万円

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 3.3%

1K
20.97m²
-

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301

参考相場価格: 2,787万円

新築時価格: 2,555万円

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参考相場価格: 2,794万円

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20.83m²
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新築時価格: 2,555万円

想定賃料: 7.7万円/月

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新築時価格: 2,550万円

想定賃料: 7.8万円/月

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20.97m²
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参考相場価格: 2,793万円

新築時価格: 2,570万円

想定賃料: 7.7万円/月

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クレイシアIDZ横浜桜木町売買履歴

2022/01
新築2,585万円124万円/m²
- 20.79m²
- 1K
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2022/01
新築2,555万円121万円/m²
- 20.97m²
- 1K
- 4階
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2022/01
新築2,580万円124万円/m²
- 20.69m²
- 1K
- 4階
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2022/01
新築2,570万円123万円/m²
- 20.83m²
- 1K
- 4階
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2022/01
新築2,560万円123万円/m²
- 20.79m²
- 1K
- 4階
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2022/01
新築2,560万円122万円/m²
- 20.97m²
- 1K
- 3階
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2022/01
新築2,555万円123万円/m²
- 20.69m²
- 1K
- 3階
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2022/01
新築2,545万円122万円/m²
- 20.83m²
- 1K
- 3階
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クレイシアIDZ横浜桜木町資産性スコア

4.55

上位3%

クレイシアIDZ横浜桜木町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

クレイシアIDZ横浜桜木町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレイシアIDZ横浜桜木町新築時価格からの騰落率

1K
20.79m²

新築騰落率

105%築4年

新築時価格

2,455万円+122万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレイシアIDZ横浜桜木町価格推移と将来予測

1K
20.79m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,577万円
87万円前年比

参考相場価格

2,577万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 124万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 101.4万円/m²

クレイシアIDZ横浜桜木町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレイシアIDZ横浜桜木町マンションの口コミ・評判(362件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
桜木町
駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと緑の多い公園があり、子どもが遊ぶのに困りません。自然とのふれあいも楽しめます。
住みやすさ
2
関内
駅周辺は交通量が多く、車の音や人の声が気になることがあります。静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。

口コミをもっと見る（331件）

横浜市中区の口コミ

防災・安全性
2
災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
地域コミュニティ
3
中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,799万円

マンション長者町

2LDK
51.00m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩6分

クレイシアIDZ横浜桜木町マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。

クレイシアIDZ横浜桜木町詳細情報

基本情報

建物名	クレイシアIDZ横浜桜木町（クレイシアアイズよこはまさくらぎちょう）
住所	神奈川県横浜市中区吉田町73-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩5分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩9分
築年数	築4年
階建（総戸数）	11階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.69㎡〜20.97㎡
新築時価格	2455万円〜2690万円 118.1万円/m²〜130万円/m² 平均：2607万円/m²
参考相場価格	1K：2577万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	410万円/坪〜468万円/坪
想定賃料	7.4万円〜8.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	21台駐輪場設置率：51%

管理・維持

管理会社	プロパティエージェント(株)
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

クレイシアIDZ横浜桜木町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	桜木町駅平均
1K	20.79m²	2,853万円	2,194万円

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2022/01	新築2,580万円	124万円/m²	4階	20.69m²	1K	--
2022/01	新築2,570万円	123万円/m²	4階	20.83m²	1K	--
2022/01	新築2,560万円	123万円/m²	4階	20.79m²	1K	--
2022/01	新築2,560万円	122万円/m²	3階	20.97m²	1K	--
2022/01	新築2,555万円	123万円/m²	3階	20.69m²	1K	--
2022/01	新築2,545万円	122万円/m²	3階	20.83m²	1K	--

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