3,493万円〜6,420万円
坪単価322万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月21日
イニシア横浜天王町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア横浜天王町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,382万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 65.14m² | 南東 |
| 202 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 203 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 1LDK | 35.00m² | 南東 |
| 204 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 35.53m² | 南東 |
| 205 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 35.46m² | 南東 |
| 206 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 45.36m² | 南東 |
| 207 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 50.03m² | 南東 |
| 208 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 62.03m² | 北西 |
| 209 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 54.23m² | 北西 |
| 210 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 35.10m² | 北西 |
| 211 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 35.10m² | 北西 |
| 212 | 6,054万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 62.15m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 65.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 2LDK
- 48.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 1LDK
- 35.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 35.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 35.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 2LDK
- 45.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 50.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 62.03m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 2LDK
- 54.23m²
- 北西
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210
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 35.10m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア横浜天王町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア横浜天王町資産性スコア
4.46上位5%
イニシア横浜天王町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア横浜天王町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア横浜天王町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,382万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
イニシア横浜天王町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア横浜天王町マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5横浜に近くて駅チカなので利便性が高いです
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
天王町
2駅周辺には交番がなく、夜遅く帰るときは少し不安に感じることがあります。
住みやすさ
西横浜
4ムーミン保育園など保育施設が充実していて、子育て世帯にも安心感があります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア横浜天王町マンション概要
相鉄本線天王町駅より徒歩4分の距離にあるイニシア横浜天王町、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
イニシア横浜天王町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア横浜天王町（イニシアよこはまてんのうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜65.14㎡ |
| 新築時価格 | 3338万円〜6798万円 91.9万円/m²〜106.8万円/m² 平均：4764万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：160% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月274円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア横浜天王町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.1m² | 3,513万円 | 2,826万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 4,840万円 | 3,854万円 |
| 3LDK | 62.15m² | 6,068万円 | 4,996万円 |
イニシア横浜天王町売買履歴
- 2025/09
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,880万円 | 100万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 新築6,488万円 | 104万円/m2 | 7階 | 62.03m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 新築6,408万円 | 103万円/m2 | 6階 | 62.03m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 新築3,618万円 | 103万円/m2 | 6階 | 35.00m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 新築3,578万円 | 102万円/m2 | 5階 | 35.00m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 新築3,498万円 | 99万円/m2 | 3階 | 35.00m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 新築3,398万円 | 96万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 新築4,588万円 | 91万円/m2 | 2階 | 50.03m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/09
- オススメイニシア横浜天王町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 92万円/m2 | 3階 | 25.75m² | 1K | デュオステージ横濱天王町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 97万円/m2 | 5階 | 44.90m² | 1LDK | デュオステージ横濱天王町 | 築6年 |
| 2023/09 | 成約3,930万円 | 88万円/m2 | 3階 | 44.38m² | 2DK | デュオステージ横濱天王町 | 築4年 |
| オススメ | イニシア横浜天王町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約3,370万円 | 92万円/m2 | 3階 | 36.24m² | 1DK | デュオステージ横濱天王町 | 築4年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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