3,340万円〜5,278万円
坪単価193万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセレントシティ新松戸グラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ新松戸グラン部屋別の参考相場価格
24部屋 / 200部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.18m² | 西 |
| 202 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 203 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 204 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 205 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 206 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 207 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 208 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 70.85m² | 西 |
| 209 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 210 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 211 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 212 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 213 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 214 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 57.63m² | 南 |
| 215 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 57.63m² | 南 |
| 216 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.12m² | 南 |
| 217 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 218 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.59m² | 東 |
| 219 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.59m² | 東 |
| 220 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.59m² | 東 |
| 221 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 222 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 223 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 224 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.57m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 76.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ新松戸グラン販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ新松戸グラン資産性スコア
3.69
エクセレントシティ新松戸グランの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ新松戸グランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ新松戸グラン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,543万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ新松戸グラン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ新松戸グランマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスが綺麗で管理が行き届いている印象
アクセス
4新松戸駅から徒歩圏内で立地が良いと感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小金城趾
2025年の公示地価平均は坪単価56.4万円で、前年から7.7%上昇しているので、今後も地価の上昇が期待できるエリアです。
交通の利便性
5新松戸
常磐線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や遊びに行くのにとても便利です。本数も多いので電車の待ち時間も少なく、都心へのアクセスも良いです。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ新松戸グランマンション概要
このマンションは流鉄流山線小金城趾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクセレントシティ新松戸グラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ新松戸グラン（エクセレントシティしんまつどグラン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.59㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5498万円 45.8万円/m²〜64.7万円/m² 平均：3774万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 401台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月201円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 201円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8506円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ新松戸グラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小金城趾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.59m² | 3,489万円 | 2,781万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,243万円 | 3,553万円 |
| 4LDK | 82.32m² | 5,131万円 | 4,026万円 |
エクセレントシティ新松戸グラン売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 58万円/m2 | 7階 | 57.63m² | 1SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 1階 | 57.63m² | 1SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 1階 | 72.32m² | 1SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 62万円/m2 | 8階 | 55.59m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 3階 | 55.59m² | 1SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約3,430万円 | 59万円/m2 | 2階 | 57.63m² | 1SLDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約3,540万円 | 63万円/m2 | 7階 | 55.59m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- オススメエクセレントシティ新松戸グランの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2022/06
- 2022/05
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,940万円 | 55万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約3,690万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,880万円 | 54万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| オススメ | エクセレントシティ新松戸グランの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,870万円 | 55万円/m2 | 4階 | 69.59m² | 2SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,540万円 | 56万円/m2 | 6階 | 80.30m² | 4LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築4年 |
| 2022/05 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 2階 | 67.24m² | 3LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築4年 |
| 2020/11 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 3階 | 67.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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