3,297万円〜5,651万円
坪単価186万円/坪〜220万円/坪
最終更新2026年04月06日
エクセレントシティ新松戸グラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ新松戸グラン部屋別の参考相場価格
24部屋 / 200部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.18m² | 西 |
| 202 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 203 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 204 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 205 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 206 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 207 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 208 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 70.85m² | 西 |
| 209 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 210 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 211 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 212 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 213 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 214 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 57.63m² | 南 |
| 215 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 57.63m² | 南 |
| 216 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.12m² | 南 |
| 217 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 218 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.59m² | 東 |
| 219 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.59m² | 東 |
| 220 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.59m² | 東 |
| 221 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 222 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 223 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 224 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.57m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 76.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.40m²
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205
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 3,508万円
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- 65.40m²
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207
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
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209
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ新松戸グラン販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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エクセレントシティ新松戸グラン売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 58万円/m² | 7階 | 57.63m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 53万円/m² | 1階 | 57.63m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 72.32m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 8階 | 55.59m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/08 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 55.59m² | 1SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- オススメエクセレントシティ新松戸グランの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2022/06
- 2022/05
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.80m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.80m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| オススメ | エクセレントシティ新松戸グランの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 4階 | 69.59m² | 2SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,530万円 | 56万円/m² | 6階 | 80.30m² | 4LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築4年 |
| 2022/05 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 67.24m² | 3LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築4年 |
| 2020/11 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ新松戸グラン賃貸履歴
- 2025/01
- 17万円/月
- 82.32m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 17万円/月 | 8階 | 82.32m² | 4LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレントシティ新松戸グラン資産性スコア
3.71
エクセレントシティ新松戸グランの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ新松戸グランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ新松戸グラン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,487万円171万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.4万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ新松戸グラン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ新松戸グランマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3お部屋の内部の仕様や設備は標準的
アクセス
3駅からマンションまでの距離がやや気になるが設備や立地は良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2小金城趾
駅周辺には図書館や児童館が少ないので、学習や読書の場が限られているのが残念です。
子育て環境
4新松戸
新松戸駅周辺は治安が良く、夜道も怖くないので子どもと一緒でも安心して暮らせます。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ新松戸グランマンション概要
このマンションは流鉄流山線小金城趾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセレントシティ新松戸グラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ新松戸グラン（エクセレントシティしんまつどグラン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.59㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5498万円 45.8万円/m²〜64.7万円/m² 平均：3774万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 401台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月201円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 201円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8506円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ新松戸グラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小金城趾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.59m² | 3,550万円 | 2,465万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,234万円 | 3,411万円 |
| 4LDK | 82.32m² | 5,275万円 | 4,021万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ北小金
3,380万円- 1LDK
- 48.26m²
- 2階/6階建