3,426万円〜5,366万円
坪単価197万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年12月16日
エクセレントシティ新松戸グラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ新松戸グラン部屋別の参考相場価格
24部屋 / 200部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.18m² | 西 |
| 202 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 203 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 204 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 205 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 206 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 207 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 208 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 70.85m² | 西 |
| 209 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 210 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 211 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 212 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 213 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 214 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 57.63m² | 南 |
| 215 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 57.63m² | 南 |
| 216 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.12m² | 南 |
| 217 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 218 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.59m² | 東 |
| 219 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.59m² | 東 |
| 220 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.59m² | 東 |
| 221 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 222 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 223 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 224 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.57m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 76.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ新松戸グラン売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 1階 | 57.63m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.32m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 62万円/m² | 8階 | 55.59m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/08 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 3階 | 55.59m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2023/02 | 成約3,420万円 | 59万円/m² | 2階 | 57.63m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2022/12 | 成約3,530万円 | 63万円/m² | 7階 | 55.59m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- オススメエクセレントシティ新松戸グランの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2022/06
- 2022/05
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,950万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.80m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.80m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| オススメ | エクセレントシティ新松戸グランの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 4階 | 69.59m² | 2SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,520万円 | 56万円/m² | 6階 | 80.30m² | 4LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築4年 |
| 2022/05 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 2階 | 67.24m² | 3LDK | エクセレントシティ新松戸 | 築4年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 67.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ新松戸 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ新松戸グラン資産性スコア
3.70
エクセレントシティ新松戸グランの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ新松戸グランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ新松戸グラン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,627万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ新松戸グラン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ新松戸グランマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスが綺麗で管理が行き届いている印象
住民の雰囲気
2子育て世帯でも積極的に選ぶ理由が見当たらない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3小金城趾
駅周辺は商業施設が少ないですが、少し歩けばスーパーや公園があり、生活には困りません。
住みやすさ
5新松戸
深夜まで営業しているスーパーがあって仕事帰りでも買い物ができるのでとても便利です。駅から歩いてすぐの場所に大きな病院もあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ新松戸グランマンション概要
このマンションは流鉄流山線小金城趾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクセレントシティ新松戸グラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ新松戸グラン（エクセレントシティしんまつどグラン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.59㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5498万円 45.8万円/m²〜64.7万円/m² 平均：3774万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 401台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月201円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 201円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8506円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ新松戸グラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小金城趾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.59m² | 3,569万円 | 2,810万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,324万円 | 3,590万円 |
| 4LDK | 82.32m² | 5,232万円 | 4,043万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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